Расписка о получении денег за аренду квартиры

Это односторонний документ, в котором арендодатель, хозяин помещения, подтверждает, что принял от арендатора оплату. Расписка фиксирует факт передачи денежной суммы. Она оформляется в дополнение к договору аренды и служит документальным подтверждением того, что арендатор исполнил свои обязательства перед собственником — совершил оплату.

Расписка потребуется, если между сторонами возникнет конфликт по поводу факта и суммы оплаты договора. Например, если арендодатель окажется недобросовестным и заявит, что арендатор нарушил свои обязательства и не оплатил предоставленное право пользования помещением своевременно. Расписка о получении денег за аренду квартиры поможет арендатору доказать, что на самом деле оплата произошла.

Таким образом, расписка о получении денег за аренду квартиры — важный и нужный документ, который убережет арендатора от недобросовестных действий контрагента.

Какие условия содержит расписка за аренду квартиры?

В документе следует указать информацию:

● название;

● реквизиты договора аренды помещения;

● сведения о сторонах договора;

● размер переданной суммы оплаты;

● четкое описание действия, например «...гражданином Ивановым И.И. от гражданина Петрова П.П. получена оплата по договору ... в размере...»;

● дату и место составления документа;

● подпись собственника помещения, получившего оплату.

Важно помнить, что расписка о получении денег за аренду квартиры составляется при каждой оплате. То есть, если, например, оплата производится ежемесячно, документ, подтверждающий это, также составляется каждый месяц.

Как составляется расписка за аренду квартиры?

Расписка о получении денег за аренду квартиры всегда составляется письменно, более того, лучше, если арендодатель напишет документ от руки.

Это необходимо для того, чтобы, если у сторон возникнет спор по поводу факта оплаты и собственник помещения заявит, что ничего не получал, а расписка поддельная, можно будет доказать ее подлинность с помощью почерковедческой экспертизы.

После того как расписка о получении денег за аренду квартиры будет написана, ее забирает арендатор.

Важный вопрос: удостоверяется ли расписка у нотариуса?

Нотариусы не удостоверяют расписки, но удостоверяют соглашения аренды. Заметим, что нотариальное удостоверение сделки — это очень оправданный шаг: документы, удостоверенные нотариусом, обладают большей доказательной силой, а значит, если между сторонами возникнет конфликт, оспорить сделку, совершенную с участием нотариуса, будет практически невозможно.

Образец расписки

У такого документа, как расписка о получении денег за аренду квартиры, нет строго установленной и нормативно зафиксированной правильной формы или образца — его можно составить в том виде, который удобен сторонам.

Пример, как оформляется расписка о получении денег за аренду квартиры:

«Расписка

16 июня 2023 года г. Санкт-Петербург

Я, Иванов Иван Иванович, 01.01.1980 г.р., проживающий по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Первая, д. 2, кв. 3, паспорт серии 0000 № 000000 выдан ТП № 1 по Василеостровскому р-ну гор. Санкт-Петербурга, 13.02.2009, именуемый далее „Арендодатель“,

во исполнение Договора аренды квартиры от 16 июня 2023 года № 11

получил от Петрова Петра Петровича, 02.02.1990 г.р., проживающего по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Первая, д. 2, кв. 4, паспорт серии 1111 № 111111 выдан ТП № 1 по Василеостровскому р-ну гор. Санкт-Петербурга, 13.02.2015, именуемого далее „Арендатор“, денежные средства в сумме 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в качестве оплаты за период с 17 июня 2023 года по 16 июля 2023 года включительно.

Все денежные купюры мной проверены и сомнений в их подлинности не вызывают.

Никаких претензий по оплате к Арендатору не имею.

Документ составлен в 2 (двух) экземплярах.

Арендодатель _________________________ Иванов И.И.».

Аналогично составляется залоговая расписка. Залоговая расписка — это документ, который подтверждает, что собственник получил от арендатора залог при сдаче квартиры.

В связи с изменениями действующего законодательства информация данной статьи могла потерять актуальность. Актуальная информация о нотариальных действиях находится в основных разделах Советов нотариуса — https://notariat.ru/sovety/