Общественная приемная столичного нотариата возобновила работу после каникул
В Московской городской нотариальной палате возобновилась работа по оказанию бесплатной правовой помощи гражданам. Общественная приемная работает каждый понедельник и вторник. Прием граждан ведут члены правления Московской городской нотариальной палаты и председатели или представители комиссий МГНП. Для получения консультации необходима предварительная запись по телефону 8 (495) 623-54-86.
В сентябре прием населения уже провели члены нотариусы города Москвы Александр Бегичев, Николай Репин, Светлана Алексеева и Борис Иванов.
Основной пласт вопросов граждан связан с задачами по распоряжению имуществом, особенно с оформлением наследства. Кто-то хочет получить консультацию, прежде чем распорядиться своим наследством, кто-то находится в процессе его принятия и считает необходимым услышать второе мнение по поводу своего наследственного дела, кто-то только планирует приступить к давно откладываемой задаче по оформлению наследства. Каждому из них нотариусы разъясняют особенности применения законодательства в соответствии с нюансами конкретных ситуаций.
Очень часто нотариусам приходится разъяснять процедуру оформления наследства после его фактического принятия. При весьма серьезном отношении москвичей к своим имущественным правам, нередко встречаются случаи, когда наследники откладывают оформление документов на десятилетия. Практически на каждом приеме один-два человека обращаются с вопросом оформления наследства, которое фактически было принято до 2005 года.
Эти ситуации типичны: как правило, дети после смерти родителей не озаботились формальностями, связанными с переходом прав на недвижимость, просто оплачивали коммунальные платежи и другие расходы, а квартиры, по-прежнему, числились за покойными. Но рано или поздно возникает необходимость проведения сделки с недвижимостью, и оказывается, что никаких юридических действий без оформления наследства владельцы совершить не в праве. И здесь наследники сталкиваются с рисками неоправданных расходов и переживаний. Появляются «компетентные» специалисты, которые пугают сложными судебными процессами и обещают решить все вопросы за «скромные» гонорары. Те, кто догадывается прийти на консультацию к нотариусу, с огромной радостью узнают, что судебная перспектива им не грозит.
Процедура оформления наследства за прошедшие 20 лет кардинальным образом изменилась, и все ее тонкости знают только нотариусы. До августа 2005 года открыть наследственное дело можно было только у конкретного нотариуса в зависимости от места проживания наследодателя. С 2005 года в Москве заработала программа «Наследство без границ», наследственное дело после смерти гражданина также могло быть только одно, но наследники уже по своему усмотрению могли обратиться с заявлением о принятии наследства к любому нотариусу Москвы. С 2014 года на такой принцип работы с наследством стали переходить и в других нотариальных округах России.
Но за 20 лет многие нотариусы сложили полномочия на их место пришли другие коллеги, которым были переданы архивы предшественников, а также полномочия по открытию наследственных дел по тем или иным адресам в рамках порядка, существовавшего до 2005 года. Иногда передача архивов и адресное правопреемство образует цепочку из нескольких звеньев, в которой разобраться бывает непросто. Однако информация о закрепленных за нотариусами адресах на всех временных этапах хранится в Московской городской нотариальной палате.
Наследник должен обратиться в палату за сведениями о нотариусе, который в настоящее время уполномочен вести наследственные дела в отношении наследства, открывшегося до августа 2005 года по определенному адресу, а затем подать в указанную нотариальную контору заявление о фактическом принятии наследства. Далее нотариус проверит информацию, соберет нужные документы, выдаст свидетельство о праве на наследство, а при отсутствии возражений наследников, сам подаст документы в Росреестр на регистрацию перехода прав собственности. С этого времени недвижимое имущество становится легитимным для введения в гражданский оборот.
Однако нотариусы предупреждают, что существующая возможность внесудебного порядка оформления фактически принятого наследства не должна расслаблять наследников. Контроль в сфере учета имущественных прав со стороны государства с каждым годом становятся жестче и то, что недвижимость многие годы числится за умершими гражданами, может возбудить спор о выморочном наследстве, к выявлению которого в последнее время очень внимательно относятся органы государственной власти субъектов Российской Федерации. Поэтому свои наследственные права лучше оформлять своевременно в предусмотренный законом 6-месячный срок со дня открытия наследства.
