Тарифы на нотариальное удостоверение договоров
Нотариус не является предпринимателем, так как может взимать только установленные законом федеральные тарифы и региональные тарифы, и не имеет права заниматься иной оплачиваемой деятельностью.
Стоимость нотариального действия формируется из двух составляющих: оплаты федерального тарифа за удостоверение сделки и оплаты регионального тарифа.
Региональный тариф — это то, без чего невозможно совершение нотариального действия. В это понятие входят правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, изготовление документов, копий, скан-образов документов, отображений на бумажном носителе образов электронных документов и информации, полученной в том числе в электронной форме, техническое обеспечение хранения документов или депонированного имущества, в том числе денежных сумм, иные услуги.
Ниже приведены федеральные тарифы для ряда нотариальных действий.
Федеральные тарифы за удостоверение договоров дарения, за исключением договоров дарения недвижимого имущества:
— детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам — 0,3% суммы договора, но не менее 200 рублей;
— другим лицам — 1% суммы договора, но не менее 300 рублей.
— За удостоверение договоров финансовой аренды (лизинга) воздушных, речных и морских судов — 0,5% суммы договора.
На удостоверение прочих сделок, предмет которых подлежит оценке, в зависимости от суммы сделки:
— до 1 млн рублей включительно — 2000 рублей плюс 0,3% суммы сделки;
— свыше 1 млн рублей до 10 млн рублей включительно — 5000 рублей плюс 0,2% суммы договора, превышающей 1 млн рублей; — свыше 10 млн рублей — 23 000 рублей плюс 0,1% суммы договора, превышающей 10 млн рублей, но не более 500 000 рублей.
— За удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, — 500 рублей.
Федеральный тариф на удостоверение медиативного соглашения, если предмет не подлежит оценке, составляет 500 рублей. Если предмет соглашения подлежит оценке, то тариф рассчитывается исходя из Налогового кодекса РФ в зависимости от вида имущества (движимое, недвижимое).
Стоимость удостоверения договора займа зависит от его суммы и рассчитывается следующим образом:
до 1 млн рублей включительно — 2000 рублей плюс 0,3% суммы займа;
свыше 1 млн рублей до 10 млн рублей включительно — 5000 рублей плюс 0,2% суммы займа,
превышающей 1 млн рублей; свыше 10 млн рублей — 23 000 рублей плюс 0,1% от суммы,
превышающей 10 млн рублей (не больше 500 000 рублей).
За совершение нотариальных действий, для которых законом установлена обязательная нотариальная форма, предусмотрена оплата госпошлины, размер которой регулируется статьей 333.24 Налогового кодекса РФ. Федеральный тариф на удостоверение сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению (с долями, участием несовершеннолетних), составляет 0,5% от суммы сделки, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Федеральный тариф на удостоверение договоров купли-продажи, не обязательных к нотариальному удостоверению, рассчитывается следующим образом: если стороны сделки — родственники, то тариф составляет 3000 рублей + 0,2% от суммы сделки (оценки недвижимости) при сумме сделки до 10 млн рублей включительно; при сумме свыше 10 млн рублей тариф составляет 23 000 рублей + 0,1% от цены договора, но не более 50 000 рублей. Если речь идет о сделке с посторонними лицами, то федеральный тариф будет следующим: до 1 млн рублей — 3000 рублей + 0,4% от стоимости объекта (суммы сделки); от 1 млн рублей до 10 млн рублей включительно — 7000 рублей + 0,2% от суммы сделки, превышающей 1 млн рублей; свыше 10 млн рублей — 25 000 рублей + 0,1% от стоимости договора, превышающей 10 млн рублей.
Стоимость удостоверения дистанционной сделки зависит от того, какого рода договор или соглашение удостоверялись. Каждая сторона оплачивает федеральный тариф, установленный законом и региональный тариф.
Размер регионального тарифа устанавливается для каждого нотариального действия для каждого отдельного региона России. При расчете учитывается ряд показателей, включая величину прожиточного минимума в регионе. Федеральная нотариальная палата ежегодно устанавливает предельные размеры региональных тарифов для каждого региона, а региональные нотариальные палаты, в свою очередь, самостоятельно определяют региональные тарифы, которые не могут превышать предельный размер. Нотариусы не вправе самостоятельно изменять установленный нотариальной палатой размер регионального тарифа в сторону уменьшения либо увеличения.
Подробная информация о федеральных тарифах и региональных тарифах доступна для ознакомления на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, а также на официальных сайтах нотариальных палат субъектов РФ.
Также предусмотрен и широкий перечень льгот, которые предоставляются при совершении нотариальных действий. Категории граждан, которые освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий, определены Налоговым кодексом РФ, всего их 16. Кроме того, Федеральная нотариальная палата и нотариальные палаты субъектов РФ по собственной инициативе устанавливают перечень дополнительных льгот, касающихся региональных тарифов.
Так, например, ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой Отечественной войны, бывшие узники фашистских концлагерей, бывшие военнопленные во время Великой Отечественной войны, а также дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах, освобождаются от взимания регионального тарифа на 100%. Для нетранспортабельных граждан и инвалидов I и II группы предусмотрены льготы и в отношении оплаты выезда нотариуса при совершении нотариальных действий вне помещения конторы.
Более подробную информацию о льготах, действующих в регионе, можно получить на официальных сайтах нотариальных палат субъектов Российской Федерации. При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы оплата регионального тарифа взыскивается в полуторакратном размере. При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы заинтересованные физические и юридические лица возмещают ему фактические транспортные расходы.
Нотариус несет полную имущественную ответственность за результаты своей деятельности. Если по вине нотариуса клиенту причинен ущерб, то он будет полностью компенсирован. Возмещение причиненного нотариусом вреда гарантируется личным страхованием нотариуса, его личным имуществом, коллективным страхованием нотариальной палаты субъекта Российской Федерации и компенсационным фондом Федеральной нотариальной палаты.
