Поиск по сайту
Все темы /  Удостоверение договоров

Удостоверение договоров

Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни подписывал договор — например, на оказание услуг, когда обращался в медицинское учреждение, салон связи и т.д. Многие подписывали договор аренды, купли-продажи чего-либо, займа. Вариантов договоров существует множество.

Некоторые из них просто подписывают, а некоторые — удостоверяют у нотариуса. Нотариус, совершая нотариальное действие по удостоверению какой-либо сделки, обязательно проверяет ее законность, наличие у сторон прав на совершение конкретной сделки, убеждается, что содержание договора соответствует намерениям сторон и они четко осознают, какие последствия возникнут в дальнейшем, а сама сделка не нарушает чьих-либо прав.

Для части договоров законом предусмотрено обязательное нотариальное удостоверение. Так, без участия нотариуса невозможно заключить брачный договор, договор ренты, пожизненного содержания с иждивением, сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему или ограниченно дееспособному гражданину, сделки с недвижимым имуществом, если отчуждаются доли в общей собственности, и т.д.

Другие же договоры можно заключить и без нотариуса — в так называемой простой письменной форме. Хотя и договоры, которые по закону не нуждаются в нотариальном удостоверении, люди при желании могут удостоверить у нотариуса и делают это довольно часто, ведь так надежнее и безопаснее: нотариус внимательно анализирует представленные ему документы, проводит доскональную экспертизу, что помогает выявить подделки, недействительные документы и т.д., нотариус обязательно подробно разъясняет сторонам сделки юридические последствия договора, нотариус проверяет дееспособность сторон, убеждается, что в отношении них не проводится, например, процедура банкротства, они действуют добровольно, также нотариус устанавливает и отражает в договоре действительные намерения сторон. Такой серьезный подход особенно важен, когда речь идет о сделках с недвижимостью, поэтому специалисты советуют доверять их безопасность именно нотариусам — единственным на рынке недвижимости специалистам, ответственность которых закреплена в законе. Обращение к нотариусу стало еще более удобным, ведь теперь любую сделку можно заключить дистанционно.

Если договор заключен в простой письменной форме, то, если он будет оспорен, ответственность ляжет на стороны сделки. Если же договор удостоверен нотариусом, то риск оспаривания сводится к абсолютному минимуму, а если такое все же произойдет и из-за ошибки нотариуса сделку признают недействительной, именно он полностью возместит весь возникший материальный ущерб.

Подробнее о нюансах удостоверения различных договоров и сделок вы узнаете из других материалов раздела.

Договор купли-продажи
Договор купли-продажи
Договоры дарения
Договоры дарения
Медиативные договоры
Медиативные договоры
Тарифы на нотариальное удостоверение договоров
Тарифы на нотариальное удостоверение договоров
Договор займа
Договор займа
Дистанционное удостоверение договоров
Дистанционное удостоверение договоров
Совет дня

Если ваши права нарушили, а доказательства этого могут пропасть, срочно зафиксировать их поможет нотариус. Получившийся в итоге протокол осмотра с его печатью суд примет, даже если следы преступления «подчистят».

26367
Посетителей
в неделю
257
Статей
на сайте
209
Ответов
на вопросы