Региональные новости

    Распечатать

Свердловские телезрители узнали о роли нотариуса при удостоверении сделок с использованием средств маткапитала

В эфире программы «События. Акцент» телеканала ОТВ член Правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус города Екатеринбурга Наталья Сидоркина рассказала о том, на какие цели сегодня можно использовать материнский (семейный) капитал, как правильно выделить доли в приобретенном имуществе, и можно ли отказаться от своей доли. 

В настоящее время большое количество семей обращается к нотариусам за удостоверением соглашений с определением долей членов семьи, которые использовали средства материнского капитала.

Действующим законодательством не предусмотрена форма обязательного нотариального удостоверения подобных соглашений, но правильнее обратиться к нотариусу. Он рассчитает доли, чтобы они соответствовали законной доле, составит соглашение, разъяснит родителям, что вместо совместной собственности на объект у них возникает долевая собственность, расскажет о последствиях пользования и распоряжения этим имуществом. В рамках такого соглашения родители могут определить и совместную, и раздельную собственность, что является элементом брачного договора, который, также как и соглашение о разделе имущества супругов, имеет обязательную нотариальную форму. 

Законом предусмотрена обязанность членов семьи, воспользовавшихся средствами маткапитала на приобретение или строительство жилья, наделить всех членов этой семьи долями. Например, сертификат на 400 тыс. руб. делится на 4 человек, но не в денежном эквиваленте, а в долях. Это может быть и 1/10 доля вправе на жилое помещение. Надо понимать, что родители помещение приобретают за большую сумму, поэтому доля родителей всегда больше доли детей. 

Отказы от доли Наталья Аркадьевна рекомендует не оформлять, так как это нецелесообразно и могут возникнуть проблемы, а определить долю и в этом же соглашении ею распорядиться, например, подарить несовершеннолетним членам семьи, либо передать в собственность супруга (супруги).

Напомним, что материнский (семейный) капитал ­­— это средства федерального бюджета, направленные на поддержку российских семей, воспитывающих детей. В самом начале создания программы средства маткапитала направлялись семьям, имеющим детей, при рождении второго, третьего и последующих детей. С 1 января 2020 года семьи смогли получать маткапитал при рождении или усыновлении первого ребенка. 

Для получения материнского капитала необходимо обратиться с заявлением в Пенсионный фонд. В соответствии с изменениями, вступившими в силу в марте 2020 года, пакет документов можно подать и в кредитную организацию. Банк сам соберет все документы и направит в Пенсионный фонд. 

Потратить материнский капитал можно на накопительную часть пенсии мамы, образование детей, приобретение средств реабилитации детей, имеющих инвалидность. Самым приоритетным направлением является улучшение жилищных условий семьи: приобретение готового жилья, строительство или реконструкция жилого дома с учетом увеличения семьи. 

Средствами маткапитала можно воспользоваться, по общему правилу, при достижении ребенком трехлетнего возраста. Но есть исключения: если маткапитал направляется на улучшение жилищных условий с использованием кредита или займа, то им можно воспользоваться сразу при получении сертификата, вне зависимости от возраста ребенка. 

С 2021 года размер материнского (семейного) капитала увеличился и сегодня составляет: при рождении первого ребенка — 483 881,83 руб., при рождении в этой же семье второго ребенка — 155 тыс. 550 руб. Если семья не использовала средства маткапитала при рождении первого ребенка, а будет использовать уже при рождении второго или последующих детей, то 639 431,83 рубля.

Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 08 (Август) 2021
Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2021
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2021
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.