Пермский нотариус выступила экспертом по вопросу материнского капитала
Пермский нотариус Татьяна Михайлова выступила экспертом в передаче «На законных основаниях» телекомпании «Ветта». Передача была посвящена материнскому капиталу.
Дело в том, что 20 февраля Госдума расширила программу материнского капитала, увеличив размер выплат, а также список недвижимости, на приобретение которой его можно потратить. Саму процедуру получения сертификата на материнский капитал упростили. Кроме того, срок рассмотрения заявлений о распоряжении средствами сокращен с пятнадцати до пяти дней. Также теперь, если материнский капитал направляется на погашение ипотеки, можно обращаться непосредственно в банк.
Татьяна Михайлова пояснила аудитории телеканала, что такое материнский (семейный) капитал, и как его можно использовать. «Средства, либо часть средств материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, получение образования ребенком, формирование накопительной пенсии для женщин, приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, получение ежемесячной выплаты. Все эти меры направлены на создание условий, которые помогут обеспечить семьям достойную жизнь. В частности, посредством предоставления возможности улучшения жилищных условий, а это, как показывает практика, на сегодняшний день является самым популярным направлением использования средств материнского (семейного) капитала», - сообщила эксперт.
В том числе, материнский капитал может быть направлен на индивидуальное жилищное строительство и реконструкцию жилья. Допускается, что дом может строиться, или уже находиться не только на землях, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, но и на землях садоводства, при условии, если на них возводится или уже возведен жилой дом. А вот использовать средства МСК на приобретение земельного участка по-прежнему невозможно.
В отношении применения маткапитала по улучшению жилищных условий Татьяна Михайловна сообщила следующее: «Жилое помещение, приобретенное, построенное, или реконструированное с использованием средств материнского капитала, в итоге оформляется в общую собственность родителей и детей. С определением размера долей по соглашению. При этом такое оформление возможно как сразу - при заключении договора. Так и позднее - в результате заключения отдельного соглашения, если распределение долей в приобретаемом жилом помещении отражено в договоре купли-продажи, то заключения дополнительного соглашения о распределении долей всем членам семьи не потребуется. В случае, если жилое помещение приобретено не в общую собственность, для получения средств материнского (семейного) капитала необходимо представить письменное обязательство».
Также нотариус добавила, что при использовании средств материнского капитала важно помнить ещё и о том, что закон обязывает выделять доли в приобретенном жилом помещении всем детям, независимо от их возраста. Нотариус сможет оказать необходимую квалифицированную помощь, правильно распределить доли и рассчитать их размер, учитывая все нюансы, подписания соглашения. В заключении передачи Татьяна Михайлова напомнила, что обналичить сертификат не получится — любые схемы государство приравнивает к мошенничеству, а это уже уголовно наказуемо.
