«Москва 24»: как не унаследовать непосильный долг
Иногда вместе с имуществом родственников наследники получают дополнительное бремя — долги по кредитам, по ипотеке, по алиментам. Что делать в такой ситуации, рассказал заместитель председателя комиссии Московской городской нотариальной палаты по методической работе и изучению практики применения законодательства в сфере нотариата нотариус города Москвы Антон Макаров.
После смерти человека его долги никуда не исчезают — обязательство их оплачивать передается наследникам вместе с активами, такими как недвижимость или, к примеру, автомобиль.
По наследству переходят долги умершего человека, за исключением его личных обязательств. Например, на наследников накладывается обязанность погасить задолженность по алиментам наследодателя. Но в дальнейшем платить алименты им не придется, так как эти обязательства неразрывно связаны с личностью покойного.
И еще одно важное правило: долги нужно выплачивать не целиком, а только в пределах стоимости полученного имущества. Например, человек унаследовал квартиру и машину, вместе они стоят 10 млн рублей. При этом наследодатель успел «накопить» обязательств на 20 млн рублей. Наследник обязан будет вернуть только 10 млн из этой суммы.
«Если речь идет о недвижимом имуществе, для его оценки нотариусу может быть предоставлена либо рыночная стоимость объекта, либо кадастровая стоимость, а в определенном случае может быть использована номинальная стоимость доли», — пояснил Антон Макаров.
Если наследник не хочет или не может выплачивать долги наследодателя, он может отказаться принимать наследство. Но отказ будет касаться всего — и имущества, и обязательств, то есть получить квартиру, но не платить по задолженностям не получится.
На принятие решения, вступать или не вступать в наследство, дается шесть месяцев со дня смерти наследодателя. Важно, что никакие пени или штрафы по долгам покойного в этот период начисляться не будут.
Получить информацию о долгах умершего родственника можно у нотариуса. Для этого его нужно попросить направить запрос о наличии кредитной истории у наследодателя в Центральный каталог кредитных историй. Также о задолженностях нотариусу могут сообщить банки. А с 24 ноября вступит в силу закон, обязывающий нотариусов самостоятельно наводить справки о действующих кредитах умершего. Цель данной инициативы — защитить потенциальных наследников от неприятных сюрпризов и помочь им принять взвешенное решение по поводу вступления в наследство.
Посмотреть сюжет можно здесь.
