Коты с цветами и ножами: неожиданные приключения нотариусов на выезде
Нотариусы далеко не всегда работают в своих кабинетах. За первые шесть месяцев 2026 года почти 190 тыс. нотариальных действий было совершено на выезде. Зачастую нотариусов приглашают домой к людям, которые в силу возраста или состояния здоровья не могут приехать в нотариальную контору. В первом полугодии на такие ситуации пришлось чуть больше половины всех выездных нотариальных действий – 95,7 тыс. Чаще всего представители нотариата выезжали к гражданам в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге, Краснодарском крае и Ростовской области.
Куда бы ни приехал нотариус – к человеку домой, в больницу или пансионат для ветеранов – подготовка и процесс совершения нотариального действия ничем не отличаются от работы в конторе. Нотариус так же тщательно проверяет документы, выясняет, не признан ли заявитель недееспособным или банкротом, помогает составить юридически грамотный документ. Самое главное – нотариус обязательно беседует с заявителем наедине. Важно убедиться, что тот правильно понимает суть нотариального действия и его правовые последствия, не введен в заблуждение и не находится под чьим-то давлением.
Но вот ситуации, с которыми нотариусу приходится сталкиваться на выезде, иногда существенно отличаются от обычной рабочей обстановки в нотариальной конторе. Поделиться самыми яркими историями – милыми и забавными, грустными и даже опасными – мы попросили представителей нотариата из разных уголков России.
Обогрели, накормили
Многие пожилые люди относятся к нотариусам очень тепло. Делятся личными историями и воспоминаниями, пытаются напоить чаем, угостить чем-то вкусным. Встречают иногда очень по-будничному: то в махровом халате, то в еще более расслабленной домашней амуниции. Так, нотариусу из Ленинградской области пожилой мужчина открыл дверь в семейных трусах и расстегнутой рубашке. А после оформления завещания пригласил поужинать вместе со всей его семьей. От трапезы нотариус отказалась, но заботливо упакованную курочку с пюре и бутылку с домашним компотом взять пришлось, чтобы не обидеть дедушку.
В другой истории заявительница пыталась втянуть нотариуса в романтический квест. Дама средних лет не раз обращалась в нотариальную контору по разным вопросам, а однажды пригласила нотариуса домой. Сказала, что ее лежачему сыну понадобилось оформить доверенность. Но, как оказалось, мужчина был совершенно здоров, да и доверенность ему была не нужна. Просто мама хотела познакомить своего холостого отпрыска с приличной женщиной. Продолжать неожиданное свидание нотариус, конечно, не захотела, но домой поехала с огромным букетом дачных пионов.
При выезде нотариуса в сельскую местность заявители часто хотят поделиться с ним урожаем: огурцами, кабачками, яблоками, предлагают банки с домашним вареньем и соленьями. А одному из нотариусов фермер хотел подарить корзину только что сорванной с грядки клубники и два десятка яиц от собственных курочек.
Антураж с нюансами
Бывает, представителей нотариата на выезде ждет не уютная атмосфера гостеприимного дома, а довольно странная обстановка. Так, нотариуса пригласили для удостоверения доверенности от собственника аварийного жилья – чтобы представитель мог оформлять за него документы по программе переселения. Дом был действительно аварийный: в полу квартиры зияла огромная дыра, через которую было видно, как обедают соседи снизу. При этом складывалось впечатление, что это никому не доставляет неудобств. Верхние жильцы просто обходили эту дырку, а нижние - не обращали внимания на то, что за ними наблюдают.
Нотариус из Перми с трудом протиснулся в квартиру заявителя, а документы оформлял на крохотном уголке стола. Все остальное пространство в жилье занимали старые телевизоры. Как оказалось, пожилой мужчина коллекционировал их всю жизнь.
Еще одна тема, которую часто упоминают представители нотариата, - домашние животные. На выезде в сельскую местность нотариус просто не смогла войти в дом - запах был такой, что слезились глаза. Оказалось, что пожилая женщина завела огромное количество котов и кормила их сырым мясом, бросая его прямо на пол. А то, что не съели, убирать не торопилась.
Еще один случай на выезде в частный дом: заходя на участок, нотариус заметила огромную, угрожающего вида собаку в вольере. С первого раза совершить нотариальное действие не удалось – заявительнице было трудно писать самой, поэтому ей нужно было найти рукоприкладчика. Нотариус поехала в офис, чтобы переделать документы с учетом новых обстоятельств. А, когда вернулась и подошла к калитке, увидела, что вольер открыт и пуст. На вопрос, где собака, хозяйка ответила, что та, по-видимому, вышла. И самый просто способ узнать, где она сейчас – просто попробовать зайти на участок. По понятным причинам, нотариус от таких экспериментов отказалась.
Дорогой длинною
Впрочем, начаться приключения могут уже по пути к заявителю. Так, однажды нотариусу из Башкирии пришлось добираться до отдаленного села в гололед по горной дороге. А после того, как скользкая трасса была хоть и с трудом, но преодолена, выяснилось, что ехала нотариус зря. Только на месте заявитель сказал, что потерял паспорт. Он надеялся, что нотариус, проделавшая такой сложный путь, согласится оформить доверенность по скану в телефоне. Этого, конечно, не произошло. Пока нотариус разъясняла заявителю незаконность таких действий, погода совсем испортилась, и пришлось ждать еще несколько часов, чтобы отправиться обратно в контору.
С нотариусом из Иркутской области произошла история в духе фильма «Ирония судьбы». В его нотариальном округе были село и поселок с одинаковыми названиями. И родственники пожилого человека в заявлении на выезд перепутали населенные пункты. При этом указанная улица имелась в каждом из них. В итоге нотариус приехал по нужному адресу, но не в тот населенный пункт. Жители квартиры, в которую он уверенно стучал, объясняя, что приехал удостоверять документы, не на шутку испугались. Они решили, что к ним под видом представителя нотариата пытаются проникнуть преступники. В итоге всё прояснилось, а настоящий заявитель дождался нотариуса уже на следующий день.
Бывает, что приехать к человеку удается без проблем, а вот уехать - гораздо сложнее. Так, нотариуса из Сибири в лютый мороз пригласили в отдаленный поселок. Доставить ее вызвался родственник заявителя на своем личном авто. На месте нотариус поняла, что удостоверить доверенность не может - пожилой мужчина явно не был в состоянии выразить свою волю. После отказа в совершении нотариального действия обиженный родственник предложил нотариусу возвращаться в контору пешком. Мобильная связь там не работала, и нотариусу пришлось довольно долго добираться до места, где получилось поймать связь и вызвать такси.
Полуживые и мертвые
Перед выездом к пожилому или тяжелобольному человеку нотариус обязательно интересуется, все ли он понимает, может ли выразить свою волю, способен ли самостоятельно подписать документ, или потребуется рукоприкладчик. Но нередко реальная картина предстает перед нотариусом только на месте, в процессе общения с человеком. И случаи, когда приходится отказывать в совершении нотариального действия, в практике нотариусов не редкость.
Бывает, что для принятия решения об отказе нотариусу даже не приходится беседовать с заявителем. Так, однажды нотариуса из Ленобласти пригласили к человеку с инвалидностью. Дверь в квартиру оказалась распахнута настежь, а сам заявитель явно в нетрезвом виде сидел за столом, уставленным бутылками. Что интересно, выпивать горячительные напитки мужчина продолжил и после прихода нотариуса. Последнему ничего не оставалось, кроме как уйти.
Есть в нотариальной практике и более волнительные истории. Так, сын пригласил нотариуса для матери, сказал, что нужно оперативно удостоверить доверенность, так как женщина должна была ложиться в больницу. Увидев состояние потенциальной доверительницы, нотариус, даже не будучи медиком, сразу поняла, что госпитализировать ее нужно экстренно. Сын продолжал уговаривать все-таки оформить доверенность, но нотариус настояла на немедленном вызове скорой. Медики успели вовремя.
Другого нотариуса женщина пригласила к бывшему мужу для оформления доверенности на приватизацию квартиры. Уверяла, что мужчина все понимает, может говорить и писать, просто не ходит. Действительность ожиданиям не соответствовала: потенциальный доверитель подписать документ не смог, а поскольку рукоприкладчика у него не было, встречу перенесли. Договорились, что нотариус приедет уже в больницу, куда мужчину должны были положить через неделю. Но за день до госпитализации тот скончался. А его бывшая супруга вернулась в нотариальную контору с «невинным» предложением: оформить доверенность задним числом. Конечно, предприимчивая женщина получила отказ.
Другой случай: в нотариальную контору в Мордовии за несколько минут до закрытия вбежали взволнованные люди и попросили срочно выехать в деревню к бабушке - она совсем плоха, но хочет написать завещание. Нотариус вошла в положение и пообещала приехать на следующий день рано утром. Но, прибыв по адресу, она увидела возле дома машину для перевозки умерших. Оказалось, что женщина была в тяжелом состоянии и скончалась ночью. Родственников этот нюанс никак не смущал: они стали просить нотариуса оформить завещание задним числом. Якобы бабушка очень хотела, чтобы дом остался именно им, и это могут подтвердить все соседи. Конечно же, в этом случае нотариальное действие также не было совершено.
Опасная родня
Бывает, родственники не ограничиваются уговорами, и в ход идут прямые угрозы. Так, например, не редки случаи, когда нотариусов пытаются заблокировать в квартирах, пока они не оформят нужный документ.
Одна из реальных историй. В нотариальную контору обратились граждане с просьбой выехать для удостоверения договора дарения квартиры. Сказали, что бабушка хочет сделать подарок внучке. В ходе беседы с пожилой женщиной нотариус пояснила, что после подписания документа та потеряет все права на единственное жилье. Женщина заявила, что в таком случае ничего дарить не будет. И вообще такого желания у нее никогда не было. Внучка и ее супруг сперва пытались уговорить нотариуса оформить договор. Потом угрожали и даже преграждали выход из квартиры. Но обстоятельные пояснения с отсылками в том числе к правоохранительным органам сработали и тут. В итоге нотариус смогла выйти.
Сложнее пришлось нотариусу из Челябинской области. Хотя началось все вполне невинно. В контору пришла вежливая женщина, попросила совершить выезд к ее престарелой родственнице – удостоверить доверенность на распоряжение квартирой. Прибыв на место, нотариус и ее помощник обнаружили в квартире нескольких явно нетрезвых и агрессивно настроенных мужчин. Нотариус насторожилась, но решила поговорить с пожилой женщиной, которая якобы хотела сделать доверенность. Узнать, ничего ли ей не угрожает.
Потенциальная заявительница была испугана и сказала, что ничего подписывать не собиралась. В этот же момент на нотариуса с ножом напал один из присутствующих. Обороняться пришлось журналом учета нотариальных действий, благо – это очень толстый журнал в твердой обложке. Орудуя реестром как щитом, нотариусу удалось проскочить в дверь, которую держал открытой его помощник. Оказавшись на свободе, представители нотариата сразу же вызвали полицию. В итоге компания, посягавшая на чужую недвижимость, была задержана, а старушка – спасена.
