Региональные новости

    Распечатать

Конвертируемый заём и сделки в условиях экономических санкций: в МГНП обсудили актуальные вопросы нотариальной практики

В Московской городской нотариальной палате состоялся круглый стол, на котором нотариусы рассмотрели особенности совершения нотариальных действий в условиях, когда в законодательстве появилось понятие  «недружественные государства», а также применения новелл законодательства по конвертируемому займу.  Спикером круглого стола выступила член правления Федеральной нотариальной палаты, нотариус Москвы Александра Игнатенко.

В соответствии с указами Президента России и распоряжениями Правительства РФ в отношении сделок, совершаемых резидентами с лицами недружественных государств были приняты ограничения.

В перечень недружественных государств, который утвержден распоряжением Правительства РФ № 430-р от 05.03.2022, в настоящее время входят 49 стран. Сделки, сторонами которых являются с одной стороны резиденты Российской Федерации, а с другой граждане недружественных стран, должны быть согласованы на уровне Правительственной комиссии. Для рассмотрения подобных заявок в структуре Правительственной комиссии создана подкомиссия, которую возглавляет Министр финансов Антон Силуанов. 

Решения подкомиссии в виде выписок из протокола размещаются на сайте Минфина России, доступны для скачивания в электронном формате и могут касаться не только отдельного физлица, но и какого-то вида сделок в целом. В настоящее время  протоколом от 17.03.2022 г. № 12 одобрены следующие виды сделок:

  • приобретение недвижимости лицом недружественного государства у резидента РФ
  • продажа недвижимости лицом недружественного государства резиденту РФ  при условии, что расчет по сделке будет осуществляться через счет типа «С» в порядке, определенном Указом Президента Российской Федерации от 05.03.2022 г. N 95 «О временном порядке исполнения обязательств перед некоторыми иностранными кредиторами».

Протоколом от 04.04.2022 г.  № 24 одобрены безвозмездные сделки (дарение, брачный договор) в отношении недвижимого имущества между супругами, один из которых является лицом недружественного государства.

Протоколом от 11.04.2022 г. №  30 разрешены:

  • сделки российским кредитным и некредитным финансовым организациям, находящимся под контролем лиц недружественных государств, с резидентами (в том числе с участием представителей), влекущие за собой возникновение права собственности на ценные бумаги и недвижимое имущество.
  • сделки на приобретение недвижимости российскими юрлицами, доля прямого и (или) косвенного участия в уставном капитале которых лиц из недружественных государств составляет для ПАО – не более 49% акций, для НАО и ООО – не более 24% акций и голосов соответственно.

Отдельные разрешения на эти виды сделок получать не нужно.

Также нотариусам нужно иметь в виду, что договоры займа в валюте, где заёмщиком выступает лицо недружественного государства, запрещены. Для договоров займа в рублевом эквиваленте требуется согласование подкомиссии.

Не требуется разрешения Правительственной комиссии при оформлении наследственных прав, а также совершения односторонних сделок – согласий и доверенностей.

Также невозможно без разрешения подкомиссии  совершить сделку  о передаче долей общества с ограниченной ответственностью для оплаты эмиссии акций акционерного общества недружественного государства. По выходу участника общества запрета нет, но выплата действительной стоимости доли, по мнению Александры Игнатенко, должна также происходить через счет типа «С» в случае если выход осуществляется лицом недружественного государства.

Что касается института конвертируемого займа, то он начинает работать в достаточно непростых условиях, отметила Александра Владимировна.

Договор конвертируемого займа может заключить любое общество, кроме кредитных и некредитных финансовых организаций, и обществ, имеющих стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства. При этом и сам договор конвертируемого займа и все дальнейшие процедуры по конвертации займа, которые предусматривает договор, совершаются с участием нотариуса.

Особенностью такого займа является перспектива возможной конвертации суммы займа в долю в уставном капитале, что предоставляет инвестору больше гарантий и свободы выбора.  Займодавцем может являться как постороннее лицо, так и участник общества, а займ может привлекаться как в рублях, так и в валюте.

Решение о заключении договора конвертируемого займа должно быть единогласно одобрено всеми участниками общества – заемщика, как решение об увеличении уставного капитала. Также в решении должно быть указаны все условия привлечения и конвертации займа. В случае невозврата обществом займа в срок, право на конвертацию существует три месяца или менее, если это было предусмотрено договором.   При этом заемщик и займодавец могут совместно обратиться к нотариусу, или это сделает только займодавец. В каждом из этих случаев порядок действий нотариуса будет разный.

Займодавец также может уступить право требования по займу третьему лицу, но чтобы правопреемник в этом случае смог воспользоваться правом конвертации, это должно быть оговорено в договоре займа и в решении участников общества.

Если займодавец состоит в браке, то во исполнение положений Семейного кодекса потребуется согласие супруга на сделку.

Удостоверив договор, в течение двух рабочих дней нотариус должен  подать сведения о нем в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (ЕГРЮЛ) по форме утвержденной Федеральной налоговой службой. Прикладывать к заявлению при этом сам договор не нужно.

При обращении займодавца с требованием о конвертации, нотариус в течение одного дня направляет уведомление заемщику, и после истечения 14 дней при отсутствии возражений от заемщика, в течение одного рабочего дня направляет информацию в ЕГРЮЛ. Поэтому на всех этапах работы с договорами конвертируемого займа нотариус должен быть внимателен к срокам, отметила Александра Игнатенко.

 

На круглом столе были рассмотрены и другие вопросы реализации положений законодательства о конвертируемом займе. Видеозапись круглого стола размещена в разделе для нотариусов сайта МГНП.

        

 

 

 

Нотариальный вестник — № 07 (Июль) 2022
Нотариальный вестник — № 06 (Июнь) 2022
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2022
Нотариальный вестник — № 04 (Апрель) 2022
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2022
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2022
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2022
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2021
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2021
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2021

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.