Если заявителю в целях защиты своих прав и законных интересов необходимы сведения о фамилии, имени, отчестве и дате рождения правообладателя объекта недвижимости или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, такие сведения могут быть получены посредством обращения к нотариусу.

Нотариус запрашивает выписку из ЕГРН только при достаточности представленных заявителем письменных доказательств, которыми подтверждается необходимость получения сведений из ЕГРН. Перечень подтверждающих обстоятельств установлен законом. Заявитель самостоятельно формирует документы для представления нотариусу в качестве доказательств обоснованности получения сведений ЕГРН.

Нотариус выдает заявителю свидетельство, которым удостоверяет наличие сведений в ЕГРН, и выписку из ЕГРН. В случае отсутствия оснований для предоставления заявителю содержащихся в ЕГРН сведений нотариус выдает заявителю мотивированный отказ в совершении нотариального действия.