Актуальные новости

    Распечатать

Защита собственности и прозрачность залоговых отношений: нотариат вносит свой вклад в повышение позиций России в рейтинге Doing Business

Российская Федерация поднялась до 35-ого места в ежегодном рейтинге Всемирного банка Doing Business, сообщил министр экономического развития РФ Максим Орешкин в своем докладе на совещании президента РФ Владимира Путина с членами правительства.

Пройти вперед на 65 позиций за четыре неполных года, по оценкам одного из ключевых общемировых исследований привлекательности бизнес-среды — доклада Всемирного банка, России удалось благодаря проведению более трех десятков эффективных реформ. При формировании рейтинга рассматривался целый ряд критериев, одним из которых выступает уровень защищенности права собственности и защита интересов инвестора. В том числе и по этому показателю оценка Российской Федерации заметно выросла за последние несколько лет. 

Свою роль в этом сыграло развитие отечественного нотариата. Привлечение нотариусов к регулированию корпоративных правоотношений позволило кардинально снизить количество рейдерских захватов предприятий, а также заметно снизить уровень мошенничества с имуществом юридических лиц. Отдельный вклад нотариат внес и в совершенствование регулирования залоговых отношений, усиление защиты интересов залогодержателя и добросовестного приобретателя движимого имущества. Для этой цели Федеральной нотариальной палатой по поручению Президента РФ в 2014 году был создан Реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Единая база данных, функционирующая в рамках Единой информационной системы нотариата, стала надежным инструментом защиты права собственности, а также создала механизм прозрачной и объективной оценки залоговых отношений в обороте движимого имущества. Публичный статус реестра, доступ к проверке сведений в котором осуществляется бесплатно на сайте ФНП, позволяет участникам сделок с движимым имуществом получать достоверную информацию о наличии обременений на приобретаемое имущество, а также стимулирует залогодержателя своевременно регистрировать факт залога.

Именно запись в реестре Единой информационной системы нотариата является критерием, по которому определяется, в соответствии с законом, старшинство залога. Это очень важно в случае судебного разбирательства. Кроме того, наличие или отсутствие в реестре соответствующего уведомления на дату приобретения заложенного имущества третьим лицом позволяет суду подтвердить его статус добросовестного покупателя либо убедиться в обратном.

Непосредственно по итогам прошедшего года эксперты Всемирного банка отметили принятие закона, усовершенствовавшего систему работы с Реестром уведомлений о залоге движимого имущества. Напомним, что все сведения в реестр вносятся нотариусами. Как неоднократно отмечал глава отечественного нотариата Константин Корсик, создание и ведение реестра именно нотариусами обеспечивает соблюдение равных прав и возможностей для всех участников гражданского оборота. 

Из актуальных изменений в работе с реестром, которые проведены ФНП за последний год, — усовершенствование порядка направления уведомлений. Теперь у заявителей есть три пути: лично пойти к нотариусу и подать заявление в бумажном виде, воспользоваться онлайн-сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты (что удобно, если речь о направлении единичного уведомления о факте залога) либо обратиться к нотариальному веб-сервису через защищенный канал связи (что очень удобно для юридических лиц, направляющих большое число уведомлений). Единая информационная система нотариата, где регистрируются уведомления, гарантирует защиту данных и сохранение нотариальной тайны. Кроме того, цифровые технологии нотариата позволили значительно сократить время обработки информации и сам процесс регистрации сведений о залогах в реестре. Кстати, и запросить официальную подробную выписку с результатами проверки имущества в базе данных ФНП с этого года можно также в электронном виде. 

Из 4,1 млн записей в реестре около половины составляют уведомления о залоге автотранспорта, а оставшаяся часть включает различное оборудование, станки, товары в обороте, ценные бумаги и иное движимое имущество, прежде всего — предприятий, кредитуемых банками. Кстати немаловажную роль в повышении привлекательности кредитного климата в стране сыграла и тенденция к диверсификации портфеля залоговых активов, отмечают эксперты банковского сектора в комментариях к «Известиям». Среди объектов движимого имущества, случаи залога которых участились за последний год, ФНП приводит майнинговые фермы, сани, котлы, турбины, а также различные виды фермерских животных. Получается, что с одной стороны, на перечень залогового имущества повлияла повальная увлеченность добычей криптовалюты. Отсюда в Реестре уведомлений о залоге движимого имущества вдвое возросло число записей, где фигурируют видеокарты, а также появились фермы для майнинга, поясняет начальник юридического отдела ФНП Александр Сагин. С другой стороны — налицо активное развитие агропромышленного комплекса. Курс на импортозамещение «оживил» российское сельское хозяйство, и фермеры стали все чаще обращаться за кредитами, предлагая в качестве залога гусей, кур, свиней, коров и пр.

Чем больше вариантов активов можно использовать в качестве обеспечения кредита, тем проще развивать свой бизнес, отмечает известный российский предприниматель Олег Сирота в своем интервью радио «Коммерсантъ-FM». Успешный фермер мечтает, чтобы банки начали принимать под залог, в том числе, и головки дорогостоящего сыра, на производстве которого он специализируется. Кстати подобная практика используется в Италии, где некоторые кредитные организации принимают в залог пармезан, который зреет несколько лет прямо в банковских хранилищах, пока заемщик выплачивает кредит, приводят пример в «Известиях». 

За время существования реестра сведений о залогах ФНП им воспользовалось свыше 6 млн. человек. Число обращений на сайт http://www.reestr-zalogov.ru для проверки движимого имущества на предмет обременения за текущий год выросло в двукратном размере.

Другие материалы по теме

Семинар нотариатов России и Франции: правовую защиту бизнеса обеспечит нотариус

Нотариальные услуги – в фокусе форума по актуальным залоговым практикам

Телеканал «Россия 1»: Реестр уведомлений о залоге движимого имущества защитит добросовестного приобретателя

Поделиться

Смотреть все актуальные новости

Нотариальный вестник — №10 (Октябрь) 2017
Нотариальный вестник — №9 (Сентябрь) 2017
Нотариальный вестник — №8 (Август) 2017
Нотариальный вестник — №7 (Июль) 2017
Право каждого — №2 (62) 2017
Нотариальный вестник — №6 (Июнь) 2017
Нотариальный вестник — №5 (Май) 2017
Нотариальный вестник — №4 (Апрель) 2017
Нотариальный вестник — №3 (Март) 2017
Право каждого — №1 (61) 2017
Нотариальный вестник — №2 (Февраль) 2017
Право каждого — №4 (60) 2016

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.