В Тульской областной нотариальной палате состоялись совещания с представителями правительства и кредитных организаций региона
30 марта 2016 года Тульской областной нотариальной палатой проведено два совместных совещания с представителями Департамента социальной политики Министерства труда и социальной защиты Тульской области, Государственно-правового комитета Тульской области и специалистами кредитных учреждений Тульской области.
Основной темой совещаний стали изменения, внесенные в действующее законодательство Федеральным законом от 29 декабря 2015 года № 391-ФЗ. В соответствии с законом с 2016 года обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу, земельной доли и недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетним гражданам или гражданам, признанным ограниченно дееспособными, а также сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки.
Целью первого совещания, проведенного с участием представителей Департамента социальной политики Министерства труда и социальной защиты Тульской области и Государственно-правового комитета Тульской области, стало разрешение практических вопросов, возникающих в практике нотариусов региона при удостоверении сделок с имуществом несовершеннолетних граждан. По итогам совещания участниками были предложены решения, позволяющие обеспечить конструктивное взаимодействие нотариусов с органами опеки и попечительства Тульской области в сфере защиты прав несовершеннолетних граждан при совершении сделок с принадлежащим им недвижимым имуществом.
По итогам совещания президент ТОНП Валерий Дудкин выразил мнение, что изменения, внесённые с 2016 года в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», повысили эффективность защиты прав несовершеннолетних, недееспособных и ограниченно дееспособных граждан при совершении сделок по отчуждению принадлежащего им недвижимого имущества.
Второе запланированное рабочее совещание было проведено с участием специалистов кредитных организаций Тульской области — Тульского отделения Сбербанка России, Газпромбанка, ВТБ-24 и Регионального Фонда ипотечного кредитования.
Участники совещания обсудили детали взаимодействия при работе с клиентами, приобретающими недвижимость с использованием заемных (кредитных) средств и обращающихся за удостоверением договора купли-продажи к нотариусу.
Председателем Методического совета ТОНП Светланы Павловой были отмечены преимущества расчета сторон сделки с использованием депозитного счета нотариуса. Особое внимание представителей банковского сектора было обращено на возможность представления документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в электронной форме, с использованием квалифицированной электронной подписи нотариуса.
По итогам рабочего дня собравшиеся обратили внимание на необходимость дополнительной проработки ряда проблемных вопросов, обозначенных на совещаниях, и выразили надежду на дальнейшее продуктивное взаимодействие.
