Свердловские нотариусы примут участие в проекте «Повышение эффективности реализации имущества должников»
30 августа в Екатеринбурге состоялось совещание представителей Управления ФНС России по Свердловской области и Нотариальной палаты Свердловской области по вопросам реализации проекта, запущенного Федеральной налоговой службой России.
Главной задачей проекта является создание благоприятных условий для реализации имущества должников в целях эффективности проведения торгов арбитражными управляющими в делах о банкротстве и на стадии исполнительного производства путем выработки подходов качественного информирования потенциальных покупателей и создания качественной среды проводимых торгов.
Вице-президент НПСО Ирина Перевалова и управляющий делами Алексей Ефимов выразили налоговикам готовность оказать всестороннюю информационную поддержку данного проекта. В частности, материалы по вопросам повышения эффективности реализации имущества должников планируется разместить на интернет-ресурсах нотариальной палаты, печатные варианты раздаточных материалов — в помещениях нотариальных контор Екатеринбурга и Свердловской области.
Напомним, что при оформлении права собственности или пользования на реализуемое имущество ряд сделок подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Так, нотариальному удостоверению подлежат: договор об отчуждении доли (части доли) в уставном капитале обществ с ограниченной ответственность, сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество и др. Несоблюдение нотариальной формы в случаях, установленных законом, влечет ничтожность договора.
Сделки по распоряжению имуществом должника при банкротстве требуют особого внимания. Удостоверяя договор, нотариус проверяет законность совершаемой сделки. При заключении договоров об отчуждении имущества с торгов должны учитываться требования действующего законодательства, в том числе о правах супруга должника-банкрота, а также о правах совладельцев в случаях отчуждения доли в праве общей собственности.
После удостоверения договора нотариус в электронном виде передает документы на регистрацию в соответствующий орган (Росреестр, ЕГРЮЛ).
