Пермский нотариус Мария Боронина рассказала о новой функции нотариусов в качестве эскроу-агентов

На нотариуса возложены функции эскроу-агента с 1 июня 2018 года. Что это означает? На этот и другие вопросы, связанные с условным депонированием порталу  "Метросфера" рассказала пермский нотариус Мария Боронина

Закон, вступивший в силу 1 июня 2018 года, разрешил проводить расчеты по сделкам через нотариуса.Но многие граждане и сегодня не знают, как рассчитаться по сделке безопасно. Использование депозита нотариуса при сделках купли-продажи позволяет сэкономить, избежать лишних рисков и сделать процедуру расчетов удобной и безопасной и для покупателя, и для продавца. А для клиентов «лопнувших» банков депозит стал помощью в сохранении безупречной кредитной истории. Средства, внесенные в депозит нотариуса защищены как от банкротства банка, так и от возможных обращений взысканий по обязательствам как самого нотариуса, так и депонента и бенефициара.

В период действия изменений в ГК, внесенных Федеральным законом от 8 марта 2015 года № 42-ФЗ (с 01.06.2015 по 01.06.2018 года), соглашением между кредитором и должником можно было предусмотреть обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса. За три года существования данной нормы многие граждане и юридические лица воспользовались возможностью проведения цивилизованных и безопасных расчетов через депозитные счета нотариусов.

Для исключения правовой неопределенности в регулировании отношений по поводу принятия нотариусом имущества для целей его хранения и передачи кому-либо законом теперь разграничены случаи принятия нотариусом имущества по разным основаниям.

Материал доступен по ссылке: https://metrosphera.ru/press/publications/20180604-na_notariusa_vozlozheny_funktsii_eskrou_agenta