Глава нотариата Петербурга прокомментировала разъяснения ВС РФ по «схеме Долиной»

Президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Елена Ульянова дала телеканалу «78» комментарии к разъяснению Верховного суда по оспариванию сделок с жильем в связи с тем, что продавец якобы попал под влияние мошенников.

Верховный суд России утвердил подходы к оспариванию сделок с жильем по «схеме Долиной». Теперь сам факт того, что продавца ввели в заблуждение мошенники, не является основанием для расторжения договора. Чтобы отменить сделку, суд должен установить, что покупатель знал об обмане.

Елена Ульянова отметила, что позиция Верховного суда имеет большое значение для всего гражданского общества: «Суд в очередной раз подтвердил, что добросовестная сторона всегда выигрывает».

Многие продавцы жилья используют «схему Долиной» для решения собственных финансовых вопросов. На это может указывать попытка оспорить сделку спустя долгое время.

«Мы видим, когда была сделка, прошло много лет, а у продавца сложилась какая-то негативная финансовая история, и он пытается за счет истории с госпожой Долиной точно так же вернуть себе квартиру», — объяснила Елена Ульянова в разговоре с телеканалом «78».

Она добавила, что мошеннические сделки обычно заключаются без участия нотариуса, поскольку специалист проводит тщательную проверку.