«Акцент»: свердловчанам рассказали, как правильно дарить и принимать подарки
Зрители «Областного телевидения» узнали, что можно дарить «просто так», а что — только по договору дарения; можно ли оформить договор дарения по доверенности и дистанционно; разрешено ли дарить подарки от имени несовершеннолетних, а также о том, можно ли подарки вернуть и что делать, если сначала подарили, а потом просят за это услуги.
Об этом в конце декабря в программе «События. Акцент» рассказала член правления Нотариальной палаты Свердловской области, нотариус г. Екатеринбурга Елена Белянская.
Так, по договору дарения одна сторона — даритель — обязуется передать в собственность другой стороне — одаряемому — какое-то имущество или имущественное право, «безвозмездно, то есть даром». Подарок можно положить под елочку, но какой смысл положить под нее ключи, например, от квартиры или машины! Никаких правовых последствий этот момент не влечет.
При оформлении договора дарения доли в праве собственности на квартиру либо другое недвижимое имущество, участие нотариуса обязательно. Нотариус удостоверяет договор и в тот же день передает документы в Росреестр на регистрацию. По нотариальным сделкам срок регистрации всего один день. Также обязательная нотариальная форма предусмотрена для договоров дарения доли в Уставном капитале ООО.
Имущество можно подарить по доверенности. При оформлении такой доверенности обязательно указывается одаряемый (кому хотят подарить) и обязательно предмет договора (квартира, автомобиль и т.п.). Если в доверенности не указан одаряемый и предмет договора — доверенность ничтожна.
По доверенности можно не только подарить, но и принять в дар. Если это несовершеннолетний до 14 лет, то от его имени действует законный представитель. Если возраст несовершеннолетнего от 14 до 18 лет, то он уже действует сам, но с согласия своих законных представителей. Если бабушка дарит квартиру внуку, и внук совершеннолетний, но проживает в другом городе, то он идет к нотариусу и делает доверенность на принятие в дар.
С 29 декабря 2020 года у нотариусов появилась возможность дистанционного удостоверения сделок двумя и более нотариусами. Пример: жена — в одном городе, муж — в другом, хотят подарить квартиру внуку, который живет в третьем городе. Сделка может быть удостоверена и с участием трех нотариусов. Но один из участников сделки должен находиться в том городе, где отчуждается недвижимость.
Отмена дарения существует — все случаи перечислены в законе. Нельзя сказать, что просто передумал. Нужны веские основания. Например, даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
Подробнее — в программе «События Акцент» ТК «ОТВ» от 26.12.2022 г.:
