АКНП провела круглый стол на тему реализации жилищных прав

5 июля Алтайская краевая Нотариальная палата провела круглый стол, посвященный проблемам реализации жилищных прав граждан при отчуждении жилых помещений. В мероприятии также  приняли участие представители Многофункционального центра, Управления Росреестра, Фонда пенсионного и социального страхования, Министерства образования и науки, Сибирского банка «СберБанк», а также нотариусы  края.

Председатель методической комиссии АКНП, нотариус Барнаульского нотариального округа Наталия Михайлец обозначила проблемы, возникающие при удостоверении нотариусами договоров об отчуждении жилых помещений, приобретенных в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, доли на которые определены в простой письменной форме. Директор МФЦ Алтайского края Елена Клюева поделилась практикой составления договоров и соглашений во исполнение обязательств по материнскому (семейному капиталу).  

По итогам обсуждений присутствующие пришли к единому мнению, что в случае заключения в простой письменной форме договоров приобретения жилых помещений за счет средств МСК и собственных совместных средств супругов, а также при составлении соглашений об определении долей в простой письменной форме правильная конструкция договора следующая: доли пропорционально размеру средств МСК выделяются супругам и детям, а доля, пропорциональная размеру использованных собственных совместных средств, остается в совместной собственности супругов.

Елена Клюева сообщила присутствующим, что в ближайшее время соответствующие «Памятки» будут подготовлены и доведены до сведения сотрудников многофункциональных центров.

 В завершении круглого стола начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Алтайскому краю Людмила Докукина рассказала о сложившейся на сегодняшний день практике регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество с учетом положений  жилищного законодательства  РФ.