Это важно:

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Евгений! Многое зависит от последовательности, в которой умирали ваши родственники. Увы, но в данной ситуации сложно сказать что-то определённое без уточнения этого обстоятельства. Важный момент: если у вас не было уважительных причин для пропуска срока на принятие наследства (обычно это 6 месяцев со дня смерти), то скорее всего, вы право на наследство потеряли. Ваш вопрос имеет много тонкостей, влияющих на ответ, которые лучше выяснить в ходе устной консультации у нотариуса.

И. В. Перевалова

Нотариус, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Сергей! Во многих регионах Российской Федерации у нотариусов существует практика оставлять в своих делах оригиналы правоустанавливающих документов при удостоверении сделки с недвижимым имуществом. Это объясняется несколькими причинами. Во-первых, оригиналы документов изымаются нотариусами у граждан после удостоверения сделки в целях предотвращения совершения мошеннических действий собственниками недвижимости, а именно, предотвращения повторной продажи одной и той же недвижимости разным лицам. Во-вторых, оригиналы правоустанавливающих документов помещаются нотариусами в свои дела в целях их последующего представления в суде в случае оспаривания сделки. Суды, как правило, привлекают к участию в судебном процессе нотариуса, удостоверяющего сделку, и запрашивают документы, на основании которых сделка удостоверена. Представление оригиналов документов дает возможность провести экспертизу подлинности документов и является для суда одним из доказательств законности удостоверения сделки. Также, как правильно отметил нотариус, удостоверяющий сделку, правоустанавливающим документом становится договор дарения, в Вашем случае, и прошлые правоустанавливающие документы Вам не потребуются. Воспользоваться оригиналами документов в иных целях нотариус не может. Вместе с тем, необходимо отметить, что Регламент совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, позволяет нотариусу в соответствии с п. 45 Регламента помещать в дела нотариуса не оригиналы, а копии таких документов. В случае помещения в дела оригиналов документов, но при этом нотариальное действие не совершается в день принятия документов, то заявителю выдается расписка в получении документов нотариусом, заверенная подписью нотариуса и оттиском печати с воспроизведением Государственного герба Российской Федерации в соответствии с пунктом 21 Правил нотариального делопроизводства.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Добрый день! По общему правилу, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (абзац 1 ст. 1115 Гражданского кодекса РФ). Поэтому в вашем случае наследственное дело будет открываться в Екатеринбурге. В Москве сын может оформить у нотариуса заявление о принятии наследства и самостоятельно направить это заявление вместе с другими документами нотариусу Екатеринбурга. Нотариус, получивший заявление, должен будет открыть наследственное дело. При предъявлении свидетельства о смерти сын может получить у любого нотариуса информацию об открытии наследственного дела (как о факте открытия дела, так и о том, у какого нотариуса оно открыто). Информацию о наследственном имуществе предоставляет наследник; обязанность доказывать принадлежность имущества наследодателю также лежит на наследнике. В случае, если имеется имущество, приобретенное умершим в период брака и зарегистрированное на имя пережившей супруги, то согласно абзацу 3 ст. 75 Основ законодательства РФ о нотариате, определение доли умершего в таком имуществе во внесудебном порядке допускается только с согласия пережившего супруга. Если пережившая супруга не дает такого согласия, то данный вопрос решается судом.

А. Н. Чугунова

Нотариус, г. Воронеж

Уважаемая Оксана! Отменить доверенность может только доверитель, т.е. лицо ее выдавшее, нотариус такого действия от своего имени совершить не может.

А. Н. Чугунова

Нотариус, г. Воронеж

Уважаемая Татьяна! Согласно "Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам", заключенной в г. Минске 22.01.1993, отношения по наследованию движимого имущества определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено законом. Соответственно, права наследования Вам нужно оформлять в Узбекистане.
Добрый день. пытаюсь оформить наследство после умершего мужа. У нас с ним двое несовершеннолетних детей. Нажито в браке 1 и 3 комнатные квартиры и машина. 1 квартира оформлена в долевой собственности на нас двоих (кадастровая стоимость 1мил. рублей, 3х комнатная оформлена 9/10 долей так же на нас двоих (кадастровая стоимость 2 мил. рублей). машина оценена в 360 тысяч. Все документы по перечню подала нотариусу. По прошествии 6 месяцев помощники нотариуса стали путаться в расчетах и сумма выплат госпошлин и за работу нотариуса стали колебаться от 49-42 тысяч рублей. затем они решили, что еще не хватает рыночной оценки доли собственности мужа в квартирах. помогите пожалуйста разобраться необходимо ли делать отдельно рыночную оценку долей собственности мужа в квартирах? от чего зависят сборы нотариуса за работу если возможны такие колебания цен в оплате ее работы.
Олеся

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Вопросы уплаты нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство регулируются ст. 333.35 Налогового кодекса РФ; вопросы предоставления льгот при совершении нотариальных действий регулируются ст. 333.38 Налогового кодекса РФ. Согласно пп. 6 п. 1 данной статьи, оценка стоимости наследственного имущества производится исходя из стоимости наследуемого имущества на день открытия наследства. Согласно пп. 8 п. 1 ст. 333.25 НК РФ, стоимость недвижимого имущества, может определяться организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. На сегодняшний день таким органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, которая уполномочена выдавать выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Согласно абз. 2 и 3 пп. 5 п. 1 той же статьи Налогового кодекса РФ, по выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества. Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки). В случае представления нескольких документов с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества. Несовершеннолетние наследники освобождаются от уплаты государственной пошлины при получении свидетельства о праве на наследство во всех случаях независимо от вида наследственного имущества (абз. 5 пп. 5 ст. 333.38 НК РФ). Помимо изложенного, Вам надо иметь в виду, что за совершение нотариальных действий нотариус взимает плату за оказание услуг правового и технического характера. В соответствии со ст. 25 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариальная палата ежегодно устанавливает обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, а также размещает на официальном сайте нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" информацию об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Юлия! В рамках производства наследственного дела определить объем обязательств умершего по договорам, должником по которым является переживший супруг, не представляется возможным. Нотариус ограничен рамками закона в своих действиях, а закон предписывает выдавать свидетельства о праве собственности на ИМУЩЕСТВО, нажитое в период брака супругами. Заинтересованные лица в судебном порядке могут доказать, что, все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. Таким образом, перераспределить груз ответственности по кредитным обязательствам между пережившим супругом и наследниками.

Н. Ю. Сергеева

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте Ольга! Чтобы узнать фамилии, имена и отчества Ваших совладельцев, необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра прав по объекту. Её можно заказать в Росреестре или через Центр государственных услуг «Мои документы». Из этой выписки вы узнаете необходимую информацию. Позиции Высших судов в отношении ст. 250 ГК РФ "ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ" говорят о том, что уведомления о продаже доли могут быть направлены по месту жительства или последнему известному месту жительства сособственников. Обязанность продавца уведомить других участников долевой собственности о продаже своей доли следует считать исполненной с момента доставки адресатам соответствующего сообщения. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При этом Вы должны помнить, что уведомление о продаже своей доли одним участником долевой собственности не может считаться доставленным другому участнику, если оно не было вручено адресату по независящим от него обстоятельствам.

Г. Н. Чекалина

Нотариус, г. Ульяновск

Уважаемый Виктор! Если в договоре дарения не предусмотрен возврат квартиры дарителю в случае смерти одаряемого ранее дарителя (п.4 ст.578 ГК РФ), то подаренная квартира переходит по наследству наследникам внука в установленном законом порядке.

В. Г. Шабунина

Нотариус, г. Красноярск

Для того, чтобы доверенность на продажу транспортного средства, удостоверенную в Крыму, получить во Владивостоке у другого нотариуса, необходимо обратиться к нотариусу Крыма для совершения такого нотариального действия, ка к удостоверение равнозначности электронного документа бумажному и изготовленный нотариусом электронный документ направить получателю при помощи электронных средств связи. Нотариус города Владивостока должен удостоверить равнозначность документа на бумажном носителе электронному. Этот документ будет иметь ту же юридическую силу, что и оригинал (ст. 103.8, ст. 103.9 Основ законодательства РФ о нотариате).