Это важно:
Добрый день, прошу пояснить следующее: 1) Имеет ли Нотариус полномочия, а главное образование и опыт работы подчерковедческой экспертизы. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Статья 80.Свидетельствование подлинности подписи на документе. 2) Имеет ли Нотариус полномочия, а главное образование и опыт работы определения тождественности личности Человека и гражданина по фотографии. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Статья 84.  Удостоверение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии.   3) Имеет ли Нотариус полномочия, а главное образование и опыт работы согласно Основы законодательства Российской Федерации о нотариате Статья 42. Установление личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия, если у Нотариуса нет соответствующего образования в области определения личности Человека и гражданина по фотографии, а так же его подписи, а документ с которым обратился Человека или гражданин соответствующим образом не заверен, как собственно и документ Нотариуса свидетельствующий о его личности.
Алексей Геннадьевич Виноградов

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемый Алексей Геннадьевич! 1)В силу статьи 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее - Основы), свидетельствуя подлинность подписи, нотариус удостоверяет, что подпись на документе сделана определенным лицом, но не удостоверяет фактов, изложенных в документе. При обращении лица для свидетельствования подлинности подписи нотариус, в первую очередь, устанавливает личность обратившегося лица, его представителя, чью подлинность подписи нотариус свидетельствует, на основании паспорта или других документов, исключающих любые сомнения относительно личности указанного гражданина (статья 42 Основ). Подпись лица на документе, подлинность которой свидетельствуется нотариусом, должна быть сделана обратившимся в присутствии нотариуса. Иными словами, подлинность подписи устанавливается нотариусом лично и непосредственно и фиксируется в удостоверительной надписи (пункт 115 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающего объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утв. приказом Минюста России от 30.08.2017 № 156, далее - Регламент совершения нотариусами нотариальных действий). Наличие у нотариуса специальных познаний в области проведения почерковедческой экспертизы для свидетельствования подлинности подписи лица на документе действующим законодательством не предусмотрено. 2)В силу требований статьи 35, 84 Основ нотариус уполномочен удостоверять тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии. Нотариус обязан установить личность обратившегося лица, тождественность личности которого удостоверяется (статья 42 Основ), а также убедиться, что на представленной фотографической карточке изображен гражданин, обратившийся за совершением данного нотариального действия. В подтверждение тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, нотариусом выдается соответствующее свидетельство (статья 46 Основ). При возникновении у нотариуса сомнений в тождественности личности гражданина с лицом, изображенным на фотографии, нотариус отказывает в совершении нотариального действия. Для совершения указанных нотариальных действий Вы вправе обратиться к любому нотариусу Российской Федерации (статья 40 Основ). 3) В рамках требований пункта 10 Регламента совершения нотариусами нотариальных действий личность гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия, устанавливается нотариусом на основании паспорта гражданина Российской Федерации, временного удостоверения личности гражданина Российской Федерации (в период оформления паспорта гражданина Российской Федерации), иных документов, удостоверяющих личность гражданина. При установлении личности гражданина нотариус использует соответствующие государственные информационные ресурсы, доступ к которым предоставляет федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий правоприменительные функции, функции по контролю, надзору и оказанию государственных услуг в сфере миграции, в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 09.12.2017 № 1505. При возникновении у нотариуса сомнений в подлинности документов, удостоверяющих личность гражданина, его представителя или представителя юридического лица, обратившихся за совершением нотариального действия, нотариус откладывает совершение нотариального действия и направляет запрос в федеральные органы государственной власти, выдавшие такие документы, в целях проверки их подлинности, которые представляют нотариусу информацию об их действительности в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса (статья 42 Основ).

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наталья! Если у Вас с умершим был заключен договор пользования указанным жилым помещением (договор найма или безвозмездного пользования), то Вы имеете право пользоваться квартирой в течение срока действия такого договора. Если же договора нет, то действительно наследники умершего вправе подать в суд исковое заявление о признании Вас утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением со снятием Вас с регистрационного учета по данному адресу.

Е. Н. Афанасьева

Нотариус, г. Топки

Да, этих документов достаточно. Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую иные сведения нотариус запросит самостоятельно.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Да, в соответствии со ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» «сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению».

А. Ю. Иванов

Нотариус, г. Бийск

В данном случае у нотариуса к которому обратился представитель по доверенности возникли сомнения в полноте полномочий поверенного. Нотариус имеет право приостановить или отложить совершение нотариального действия, если в соответствии с законом необходимо запросить заинтересованных лиц об отсутствии у них возражений против совершения этих действий (ст. 41 Основ законодательства «О нотариате»). Для этого необходимо истребовать дополнительные сведения от юридического лица. В доверенности не прописано конкретное действие "подача возражений на ликвидацию". Нотариус должен убедиться в намерении юридического лица подать возражения на ликвидацию. Поверенному дополнительно необходимо представить решение юридического лица о намерении подать возражения на ликвидацию.

Д. Д. Жучкова

Нотариус, г. Инза

Здравствуйте! Вам необходимо обратиться к любому нотариусу г.Салават для вызова нотариуса в исправительное учреждение, в котором отбывает наказание ваш жених, чтобы нотариус засвидетельствовал его подпись на заявлении о регистрации брака. Тариф за совершение нотариального действия вне помещения нотариальной конторы взимается в полуторакратном размере, а также нотариусу возмещаются понесенные им фактические транспортные расходы.

О. И. Никитина

Нотариус, г. Первоуральск

Согласно п. 2 ст. 346 Гражданского Кодекса Российской Федерации, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога. Это значит, что собственник 1/2 (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру вправе совершить сделку, направленную на ее отчуждение, только с согласия банка – залогодержателя. Если банк дает согласие на вывод из числа должников одного из созаемщиков и переход права собственности на долю в праве общей собственности на квартиру второму созаемщику (на практике некоторые банки такие согласия дают, но только при условии сохранения ипотеки в пользу банка), тогда, на мой взгляд, возможно оформление договора, согласно условиям которого он передает Вам принадлежащую ему долю в праве общей собственности на квартиру, а Вы выплачиваете ему денежные средства за приобретаемое поданному договору имущество. Без согласия банка заключить подобную сделку нельзя.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Освобождение от уплаты 0,3% от стоимости наследуемого жилого помещения распространяется только на такие помещения, где наследодатель (муж) и вы проживали совместно на день его смерти и где вы продолжаете проживать по сей день. Если это так, то вас должны освободить от уплаты тарифа, но могут взимать плату за услуги правового и технического характера, размер которой устанавливает нотариальная палата.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Если у детей есть право на обязательную долю (в случае если они являются несовершеннолетними или нетрудоспособными), тогда они могут потребовать её выделения и есть смысла принять наследство. Также есть смысл принять наследство на случай, если вдруг впоследствии окажется, что завещание отменено. Если же достоверно известно, что завещание не отменялось и права на обязательную долю нет, то принятие наследства бессмысленно. Но в любом случае, если дети захотят подать заявление о принятии наследства, нотариус не должен отказать в принятии такого заявления. Да, нетрудоспособными являются лица, достигшие пенсионного возраста, и лица, имеющие инвалидность.
Здравствуйте. Помогите мне пожалуйста с информацией. Я проживаю в служебной квартире, прописана там более двадцати лет. Десять лет назад умер мой отец, в квартире остались прописаны я и мама. Лицевой счет после смерти отца не меняли. Хочу приватизировать квартиру. Ситуация осложняется тем, что мама не живет в стране более десяти лет (примерно столько же она с отцом в разводе). Как я поняла, для оформления квартиры в собственность мне потребуется либо генеральная доверенность от мамы, либо так называемый "отказ" от квартиры, нотариально заверенные. Но я не уверена, что она сможет прислать мне необходимые документы. Пожалуйста, подскажите алгоритм действий: с чего мне начать, какие документы начать собирать в первую очередь. Если можно, назовите мне общий список документов. Пока в каждой инстанции (нотариат, юрист, БТИ) мне и разную последовательность называют и перечень документов отличается.
Надежда

И. Е. Харахорина

Нотариус, г. Звенигород

Уважаемая Надежда! В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В настоящее время, в связи с введением в действие многофункциональных центров (МФЦ) процесс приватизации жилых помещений значительно упростился. Именно в МФЦ Вам необходимо обратиться в первую очередь, где можно получить ответы на все интересующие Вас вопросы и получить необходимые документы. Если нет возможности получить от Вашей мамы доверенность на оформление квартиры в общую долевую собственность или согласие на оформление занимаемого Вами жилого помещения в Вашу собственность, то данный вопрос Вам придется решать в судебном порядке. Помощь в составлении исковых заявлений в суд оказывают адвокаты.