Это важно:

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Полученное супругом в дар и по наследству имущество является собственность этого супруга и второй супруг не имеет на неё права. Это единственное одинаковое последствие этих сделок. Разница же в следующем: по дарению имущество переходит к одаряемому сразу, т.е. при жизни дарителя. В этом случае стороны заключают договор дарения, который необходимо подать в орган по регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации перехода права. Завещание составляется на случай смерти и имущество переходит к наследнику после смерти завещателя. Завещание составляет завещатель, для этого нужен завещатель, его паспорт, данные наследника. Документы на имущество не требуются, однако можно к нотариусу взять и их .
Здравствуйте уважаемые нотариусы! У нас сложилась ситуация: умер мой сын (43 года), возникла необходимость вступления в наследство, наследников первой очереди 4 (я как мать, мой супруг, как отец и двое несовершеннолетних детей), на момент смерти мой сын с матерью своих детей брак расторгнул. По некоторым данным на моего сына бабушкой бывшей супруги было составлено завещание на долю квартиры, которую мой сын, его супруга и бабушка супруги покупали в рамках долевой собственности. Бывшая супруга разумеется свидетельства о смерти бабушки не предоставляет (с бывшей супругой сложилась конфликтная ситуация на почве раздела наследства) для удостоверения наличия завещания, и вот вопрос могу ли оформить запрос в нотариальную палату о наличии в отношении моего умершего сына какого либо завещания со стороны предположительно этой бабушки? Из документов могу предоставить выписку по спорному объекту недвижимости (цепочка собственников, где указаны как собственники бабушка, бывшая супруга и дочь моего сына), документы о браке и разводе моего сына и документы подтверждающие родство с сыном. Благодарю за информацию и очень надеюсь на профессиональную помощь.
Галина

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Галина, в соответствии со статьей 9 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» Повторное свидетельство о смерти выдается родственнику умершего или другому заинтересованному лицу. Поскольку Ваш сын и умершая бабушка являлись участниками общей долевой собственности на один объект недвижимости, то Вас в этой ситуации можно отнести к категории «другое заинтересованное лицо». Поэтому в Вашем случае, если Вам известна точная дата смерти бабушки, то Вам сначала надлежит обратиться в органы ЗАГС для получения Повторного свидетельства о смерти, представив все перечисленные Вами имеющиеся у Вас документы. В некоторых регионах России, в частности в Санкт-Петербурге, Нотариальной палатой достигнуто соглашение с органами ЗАГС о выдаче Повторного свидетельства о смерти обратившемуся лицу (предполагаемому наследнику) по представлении запроса нотариуса в целях розыска завещания. После получения Повторного свидетельства о смерти Вам нужно обратиться к любому нотариусу для осуществления розыска завещания, поскольку в настоящее время действует Единая информационная система нотариата, содержащая в себе реестр завещаний. В то же время обращаю Ваше внимание, что любые справки относительно завещания выдаются нотариусами только после подтверждения факта смерти завещателя, то есть после предъявления свидетельства о смерти.

Ю. А. Ветрова

Нотариус, г. Обоянь

Добрый день, Наталья ! Если Вы с Вашим гражданским мужем в целях спокойного дожития планируете завещать свои доли друг другу, то последствием этого будет переход 1/2 доли квартиры умершего собственника к пережившему собственнику. Таким образом, после смерти одного из вас второй гражданский супруг станет собственником всей квартиры. Но после его смерти при отсутствии завещания квартира будет унаследована только его детьми. Эту ситуации можно исправить посредством завещания, т.е. переживший супруг может завещать долю квартиры, перешедшую ему по наследству, детям умершего собственника. Но заставить его сделать это никто не сможет. Законодательством не предусмотрен какой-либо механизм контроля или заключения какого-либо соглашения, обязывающего наследника, получившего наследство, распорядится этим наследством определенным образом, применительно к Вашему случае завещать ½ долю квартиры детям умершего супруга. Так что дальнейшая правовая судьба ½ доли квартиры умершего супруга целиком будет зависеть от добросовестности пережившего супруга, получившего ее по наследству.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Дарья! Да, такая формулировка возможна. Завещать можно любое имущество, в том числе то, которое завещатель не имеет на момент составления завещания. При составлении завещания принадлежность имущества завещателю не проверяется.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в следующем случае: есть дом в деревне на участке 15 соток, право собственности было поделено в равных долях между хозяйкой и её сыновьями. После смерти старшего сына в 2002 году его долю унаследовала его жена. После смерти младшего сына в том же 2002 году (через месяц после старшего) его долю официально никто не наследовал. В доме продолжала жить только хозяйка. К ней приезжали и помогали жена старшего сына и внук. В 2013 году хозяйка умирает и завещает свою долю и "прочее движимое и недвижимое имущество" внуку по линии старшего сына. Тот вступает в наследство и занимается домом. В августе 2015 года свои права на 1/3 имущества заявляет дочь младшего сына. Пока суть обращений сводится к "отступным". Никаких документов у неё нет. Как правильно поступить внуку в данной ситуации? Каким образом можно зафиксировать правовой статус 1/3 дома с участком?
Артем

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Артем! Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходима уточняющая информация. Ну в общих чертах я попытаюсь. Вопрос заключается в том, кому должна перейти в собственность доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежавшая младшему сыну. Очень важным моментом является - кто принял наследство после смерти младшего сына? Если он при жизни не делал завещания, наследниками по закону после его смерти являются: мать, дочь (о ком вы заявили), при наличии – отец, супруга, другие дети. Способы принятия наследства существуют следующие: путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Такие действий могут быть как вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств. Из Вашего вопроса неясно, заводилось ли наследственное дело после смерти младшего сына, подавал ли кто заявление о принятии наследства после него. Если предположить, что к нотариусу никто не обращался, нужно правильно определить, кто из числа наследников принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии. Можно предположить, что таковой являлась его мать, учитывая, что она на день его смерти проживала в доме, доля в праве на который входит в наследственную массу, таким образом вступила в управление наследственным имуществом, пока не будет доказано иное. Что касается дочери: в случае, если на день смерти отца она была с ним зарегистрирована и фактически проживала по одному адресу, также можно предположить, что она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, ввиду того, что проживая с ним в одной квартире на момент смерти и после, она пользовалась предметами домашнего обихода, которые входили в наследственную массу. А может быть и сама квартира входила в наследственную массу. Вы ведь не можете знать наверняка, оформляли ли семья младшего сына какое-либо имущество после его смерти. В соответствии с ч. 2 ст. 1151 ГК РФ - принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Плюс ко всему, наследники младшего сына могут в суде установить факт принятия наследства после его смерти, после чего на законных основаниях претендовать на долю в наследстве. Таким образом, после установления всех этих сведений, будет ясно, единственная ли мать приняла наследство после смерти своего сына, исходя из этого и будет распределяться доля в праве общей собственности на жилой дом, принадлежащая младшему сыну. Часть наследства, причитающаяся его матери, наследуется ее наследником по завещанию. Надеюсь, я смогла Вам помочь.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Гражданским кодексом РФ (далее – ГК РФ) в статье 1119 провозглашена свобода завещания. Это означает, что завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание некоторые иные распоряжения. Свобода завещания ограничивается только правилами об обязательной доле в наследстве. Право на обязательную долю в наследстве, согласно ст. 1149 ГК РФ, имеют несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Таким образом, внуки не относятся к числу наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, но могут претендовать на нее в случае установления в суде факта нахождения на иждивении умершего лица. Признать завещание недействительным возможно только в судебном порядке по основаниям, предусмотренным законом. Как правило, это совершение сделки гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. Для подтверждения данных обстоятельств суд назначает соответствующие экспертизы.