Это важно:

Т. Е. Алешина

Нотариус, г. Саратов

Добрый день! Заявления на отказ от родственных связей, действующим Российским законодательством не предусмотрено. Данный вопрос возможно разрешить в судебной порядке.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемая Ирина! Поскольку ваша квартира не является общим имуществом супругов (так как получена по наследству), то вы как собственник вправе самостоятельно решать, кто будет проживать в вашем жилом помещении. Муж, а тем более бывший, может проживать в вашей квартире только с вашего согласия. Вы имеете право его выселить и требовать снятия его с регистрационного учёта. Что касается наследования, то бывший муж не является вашим наследником по закону и, в данной конкретной ситуации, также не может претендовать и на т.н. "супружескую долю" в указанной квартире. Таким образом, в отношении имущества, которое вы получили по наследству, он ни на какую долю претендовать после вашей смерти не сможет.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемый Рафаэль, в этом случае оформлять отдельные документы об отказе от реализации преимущественного права покупки не требуется. Можно, хотя и не обязательно, написать в самом договоре, что продавцы взаимно отказываются от использования преимущественного права покупки. Однако этот отказ, на мой взгляд, следует уже из самого факта подписания ими договора, предполагающего совместную продажу квартиры.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Влад! Вы можете и до достижения ребёнком 14 лет сделать ему (в лице одного из родителей или опекуна, если он находится под опекой) предложение воспользоваться преимущественным правом покупки доли, которую намерены продать постороннему лицу. Такое уведомление направляется в адрес законного представителя ребёнка. Продажа вами вашей доли не нарушает прав ребёнка, если ему было предложено купить эту долю на тех же условиях, но он в течение месяца с момента получения уведомления (или с того момента, когда он считается его получившим) не воспользовался своим преимущественным правом. Мы рекомендуем уведомлять всех собственников через нотариуса, поскольку это наиболее надёжный и гарантированный способ подтвердить, когда именно и что именно было направлено (и получено, если было получено) адресату. Вы также можете воспользоваться почтовым уведомлением с описью вложения, но при этом опись должна подтверждать всё содержание вашего письма (заявления, уведомления) в адрес собственников других долей, а само уведомление должно быть грамотно составлено с точки зрения соблюдения требований ст. 250 ГК РФ. Если адресат без уважительной причины не получает уведомление по своему месту жительства, то он считается его получившим, исходя из норм ГК РФ. Поэтому, как правило, для подтверждения уведомления достаточно доказать, что уведомление было направлено по надлежащему адресу, а подтверждать вручение его лично адресату или его уполномоченному представителю не обязательно. Следует иметь в виду, что наличие права собственности на долю в жилом помещении ещё не означает, что лицо может вселиться в жилое помещение. В случае, если нет согласия всех собственников, вопрос о вселении и проживании решает суд, учитывая при этом все обстоятельства (размер долей у разных собственников, количество и размер изолированных жилых комнат, состав лиц, уже проживающих в помещении и др.).

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемый Владимир! В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители. Внуки наследуют по праву представления в случае, если их родители умерли раньше , чем дедушка или бабушка. Таким образом, Вашу квартиру унаследует Ваша дочь, супруга и Ваши родители, остальные родственники претендовать на Ваше имущество не могут.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Елена! Мне не очень понятно, что вы имеете в виду под словом "оформить". Из вопроса это не понятно. Возможно, речь о регистрации права собственности? Она должна быть возможна и по заявлению одного собственника (конечно, только в отношении его доли в праве собственности). Однако, как мне кажется, нотариус здесь вам ничем не поможет. Если Росреестр не сможет зарегистрировать право одного собственника без участия другого, то помочь в этом сможет только суд.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Александр! Прежде всего, если квартира в общей долевой собственности, то для любой сделки по отчуждению доли в ней требуется нотариальное удостоверение, и от родства это не зависит вообще. От близости родства зависит только то, нужно ли платить налог на доходы от подаренного имущества, и в вашем случае ответ - нет. Из вашего вопроса не вполне понятно, по какому именно сертификату вы покупали квартиру (возможно, материнский капитал? значит ли это, что есть ещё дети, на которых доля не оформлена? это бы резко усложнило ситуацию). Поэтому я постараюсь ответить на те вопросы, на которые ответ понятен. Прежде всего, "отказаться в пользу жены" от собственности нельзя. Можно только произвести отчуждение по тому или иному виду договора. Между мужем и женой - обычно дарения. Что касается дочери, многое зависит от её возраста - например, до достижения совершеннолетия (18 лет) или признания её полностью дееспособной ранее 18 лет (например, в случае вступления в брак или т.н. "эмансипации") дочь вообще не сможет переоформить свою долю на мать. Если все участники общей собственности совершеннолетние, то дочь может и подарить, и продать матери долю квартиры. Если это всё-таки был сертификат на материнский капитал, то ситуация сложнее, но в этом случае хотелось бы сначала уточнить вопрос, поскольку тогда разъяснение будет существенно более объёмным.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемая Ирина! Если коротко: да. При дарении, если это действительно дарение, а не скрытая купля-продажа, мнение собственников других долей не учитывается.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемая Людмила! Прежде всего, не следует путать разные помещения в одном здании и доли в праве собственности. Не важно, чем вы фактически пользуетесь, важно, что именно оформлено у вас в собственность. Если это доля, то не имеет значение, что фактически вы пользуетесь выделенной частью дома. Для того, чтобы полностью не зависеть от желаний совладельцев дома, нужно произвести раздел, в результате которого у вас в собственности будет своё помещение, а долевая собственность на дом прекратит существование. Но насколько я понимаю, сейчас это не так. Согласно ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации, преимущественное право покупки применяется также и к договорам мены. Согласия других собственников вы получать не должны, но вот известить их о намерении обменять долю - это обязанность собственника. Для продажи или мены своей 1/2 доли домовладения вы должны направить другим собственникам соответствующее уведомление (предложение воспользоваться преимущественным правом покупки и приобрести вашу долю на тех же условиях, на которых вы намерены её обменять). При этом собственники другой доли имеют преимущество перед посторонними лицами в приобретении вашей доли. Другое дело, что в случае с меной эта норма закона является формальной и на практике не работает, потому что предложить вам в обмен то же самое имущество другие собственники не смогут, а заменить его на деньги - не имеют права. В результате вам нужно уведомлять о намерении обменять ваше имущество ваших совладельцев дома и земельного участка. Что касается земельного участка, то по правилам Земельного кодекса РФ он тесно связан с домом, и если вам принадлежит доля как в земельном участке, так и в доме, то они должны быть переданы (отчуждены) вместе. Нотариус, который будет удостоверять договор мены, обязан проследить за соблюдением этого требования.

И. А. Кузовков

Нотариус, г. Химки

Здравствуйте! В соответствии со ст. 20 ФЗ от 15.08.1996 г. № 114-ФЗ "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" несовершеннолетний гражданин выезжает из Российской Федерации совместно с хотя бы одним из родителей. Согласие родителей на выезд необходимо, если ребенок выезжает самостоятельно или в сопровождении третьих лиц. Т.е. если ребенок выезжает с одним из родителей согласие второго родителя на выезд из Российской Федерации не требуется. Исключение может быть только для визовых стран. Тогда, такое согласие требуется для оформления визы. В целях оформления согласия на выезд ребенка за границу, необходимо представить нотариусу документ, удостоверяющий личность родителя, дающего согласие, и документ, подтверждающий родственные отношения (свидетельство о рождении).

Е. Н. Шварева

Нотариус, г. Ревда

Здравствуйте, Альберт! Действующее законодательство указывает случаи, при которых направленный отказ от наследства недопустим (п. 1 ст. 1158 Гражданского Кодекса РФ). Недопустим направленный отказ от обязательной доли в наследстве (ст. 1149 Гражданского Кодекса РФ). Право на обязательную долю в наследстве - это исключительное право обязательного наследника, неразрывно связанное с его личностью, поэтому отказаться от реализации такого права возможно лишь безусловно (безоговорочно). В таком случае наследственное имущество переходит к наследникам по завещанию. Если супруг наследодателя (обязательный наследник) не имеет намерений оформлять имущество в порядке наследования после смерти своей супруги, он может подать нотариусу заявление о том, что ему известно о наличии и содержании завещания, составленного его супругой, и он просит нотариуса не выделять обязательную долю в наследственном имуществе, оставшемся после смерти его супруги. При наличии указанного заявления нотариус выдает наследство наследнику, указанному в завещании. Таким образом, супруг наследодателя избежит необходимости оформлять имущество на свое имя, а также последующее дарение и завещание этого имущества.

Г. Н. Чекалина

Нотариус, г. Ульяновск

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан содержать имущество, Эта обязанность включает в себя и расходы по оплате коммунальных платежей в размере, пропорциональном доле квартиры, принадлежащей собственнику. Кроме этого, владелец должен оплачивать содержание общедомовой территории (ст. 39 ЖК РФ). В Вашем случае возможно оформить раздел лицевых счетов и сделать перерасчет, т. к. собственник в жилом помещении не проживает.

Е. Н. Шварева

Нотариус, г. Ревда

Уважаемая Елена, здравствуйте! На земельном участке все строения должны быть расположены на определенном расстоянии, чтобы минимизировать риски возникновения пожара, не нарушать нормы инсоляции, не мешать соседям шумом. Вопрос минимального расстояния между участками регулируется самыми разными нормативными актами: Градостроительным кодексом РФ, Правилами землепользования и застройки, СНиП и ГОСТом, которые выдвигают требования к строительству строений (сооружений). Минимальное расстояние от жилого дома (ИЖС) до следующего участка установлено действующим законодательством: жилой дом должен быть построен с отступом от границы земельного участка при строительстве: до дома (ИЖС) – минимум 3 метра от границы соседнего участка. Если собственник земельного участка нарушает эти требования при строительстве, то у него могут возникнуть негативные последствия не только со стороны собственника смежного земельного участка, но и со стороны проверяющих (контролирующих) органов. Если между Вами достигнуто соглашение о строительстве жилого дома по границе земельного участка, то действительно не лишним будет получить от собственника смежного земельного участка письменное согласие на подобное строительство. Оформить его можно у нотариуса. При составлении согласия помимо прочего необходимо указать: паспортные данные и адреса регистрации сторон, точные и достоверные данные (координаты, адреса, площадь) земельного участка и жилого дома (сооружения), расстояние от забора, где будет возводиться объект, возможно с приложением схемы участка, а также документы, подтверждающие наличие права собственности. Перед оформлением согласия нужно точно определиться, где конкретно будет располагаться жилой дом (сооружение). Желательно сделать проект и согласовать его с уполномоченными органами. После строительства жилого дома (сооружения) зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Данное согласие может быть использовано в суде в случае возникновения спора. Важно помнить о том, что любой судебный процесс потребует расходов (на представителя, государственную пошлину, оплату экспертизы) и не всегда подобного рода затраты бывают оправданы. Судебная практика подобных споров между собственниками смежных земельных участков неоднозначна. Кроме того, как уже упоминалось, подобное строительство является нарушением градостроительных норм, за нарушение условий застройки предусмотрена административная ответственность. Это значит, что в любой момент Вас могут привлечь к административной ответственности с наложением штрафа на сумму до 2 тыс. рублей (ст. 9.4 КоАП РФ). Для этого достаточно обращения в местные органы архитектурного надзора или прокуратуру. Все эти факты могут повлиять на ликвидность принадлежащего Вам недвижимого имущества.

Г. Н. Чекалина

Нотариус, г. Ульяновск

Нотариус производит опись для охраны наследственного имущества (ст. 66 Основ законодательства РФ о нотариате). Как усматривается из Вашего вопроса, необходимость описи не связана с оформлением наследства. В случае взыскания задолженности по алиментам, опись совершается приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства по решению суда (ст.80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Описаны должны быть вещи, принадлежащие должнику. Если принадлежность вещей при описи установить невозможно, то они тоже включаются в опись. Исключить имущество из описи возможно в судебном порядке, доказав, что оно должнику не принадлежит.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Оксана! Если комната принадлежит одному собственнику (вам), то нотариальное удостоверение договора не обязательно. Закон говорит об обязательности нотариального удостоверения, если отчуждается доля в праве общей собственности. Конечно, у всех владельцев комнат есть доля в праве общей собственности на общую часть квартиры, равно как и у всех собственников квартир есть доля в праве общей собственности на общие помещения в многоквартирном доме. Но эти доли являются принадлежностью комнаты и квартиры и самостоятельным объектом права не являются, поэтому продажа комнаты не считается продажей доли в праве общей собственности на недвижимость. На всякий случай предупреждаю вас, что нотариус не просто заверяет ваши подписи под договором, но в его обязанности входит помощь в составлении договора, разъяснение ваших прав и возможностей, последствий совершаемой сделки для вас. Поэтому, хотя нотариальное удостоверение и необязательно, но отказавшись от него, вы можете лишиться квалифицированной юридической помощи и принять неверное решение о совершении сделки.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Ольга! Только собственник имеет право на распоряжение своим имуществом. Вы владеете одной третьей долей в праве собственности на комнату, поэтому сдавать всю комнату по договору найма без согласия других сособственников Вы не имеете право.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Мария! Распорядиться имуществом на случай смерти возможно путем составления завещания и, если умерший при жизни составил завещание, то и наследование будет происходить на основании завещания. Закон предусматривает свободу завещания, то есть Ваша мама может завещать имущество по своему усмотрению любому лицу. Свобода завещания ограничивается правом на обязательную долю в наследстве, которым наделены несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Таким образом, если Ваша мама составит завещание не в Вашу пользу, Вы будете иметь право на обязательную долю в наследстве при условии, что на момент открытия наследства Вы достигли пенсионного возраста или имеете определенную группу инвалидности. Размер обязательной доли определяется нотариусом в соответствии с законом. Факт Вашей регистрации по месту жительство в принадлежащей Вашей маме квартире не влияет на определение нотариусом круга наследников и основания наследования.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Галина! Вы, как собственник одной второй доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, имеете право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в порядке, установленном законом. Если кто-либо, в том числе и другой сособственник, своими действиями препятствуют в реализации Вами вышеуказанных прав, например, не предоставляет возможность пользоваться имуществом, Вам следует обратиться в суд за восстановлением нарушенного права. Продать же принадлежащие Вам доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок Вы можете при условии соблюдения преимущественного права покупки, которое есть у другого сособственника. Так, он будет иметь преимущественное право покупки долей в праве собственности жилой дом и земельный участок по цене, за которую доли продаются. О предстоящей продаже Вы обязаны известить другого сособственника недвижимости и в течение месяца ожидать его решения. Если последний не воспользуется своим правом преимущественной покупки, Вы можете продать свои доли третьему лицу.
В рекомендуемом образце заключения по результатам проверки заявления об утрате (похищении) паспорта, приложении N 7 к Административному регламенту приказа МВД России от 13.11.2017 N 851 говорится, что "Проведенной проверкой тождественность лица, изображенного на фотографии заявителя , и фотографии, наклеенной в заявлении по форме N 1П на утраченных (похищенных) паспорт, а также принадлежность его к гражданству Российской Федерации подтверждены." Из ответа МВД РФ от 07 марта 2018 года № 3/187702б77058 заместитель начальника Управления по паспортной и регистрационной работе Е.В. Полякова . Согласно Подпункту 102.2 Приказа МВД России от 13.11.2017 N 851 Подтверждает тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на фотографиях в паспорте (при замене паспорта) и представленных гражданином. Вопрос!, кто и на каком основании имеет право наделять полномочиями сотрудников миграционной службы МВД РФ?. Имеет ли полномочия Министр МВД наделять своих сотрудников полномочиями Нотариуса?.
Алексей Геннадьевич Виноградов

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемый Алексей Геннадьевич! Полномочия сотрудников Главного управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации (далее – ГУВМ МВД РФ) определяются в соответствие с нормативными правовыми актами Министерства внутренних дел Российской Федерации (Приказ МВД РФ от 15 апреля 2016 года № 192 «Об утверждении положения о ГУВМ МВД РФ»). В рамках требований пункта 102 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по выдаче, замене паспортов гражданина Российской Федерации, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации, утв. Приказом МВД России от 13.11.2017 № 851, при подаче гражданином заявления о выдаче (замене) паспорта сотрудник Главного управления по вопросам миграции Министерства внутренних дел Российской Федерации подтверждает тождественность личности гражданина с лицом, изображенным на фотографиях в паспорте (при замене паспорта) и представленных гражданином. Наделение сотрудников Министерства внутренних дел Российской Федерации полномочиями нотариуса не предусмотрено действующим законодательством.

Е. А. Белянская

Нотариус, г. Екатеринбург

Добрый день, Татьяна. Согласно ст. 49 Семейного кодекса «Установление отцовства в судебном порядке»: «В случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка (пункт 4 статьи 48 настоящего Кодекса) происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица.». Право на установление отцовства является частью правоспособности (дееспособности) гражданина (одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или лица, на иждивении которого находится ребенок, а также самого ребенка) и в отношении этого права статьей 22 Гражданского кодекса установлена недопустимость лишения и ограничения правоспособности и дееспособности гражданина: «1. Никто не может быть ограничен в правоспособности и дееспособности иначе, как в случаях и в порядке, установленных законом. Полный или частичный отказ гражданина от правоспособности или дееспособности и другие сделки, направленные на ограничение правоспособности или дееспособности, ничтожны, за исключением случаев, когда такие сделки допускаются законом.». Кроме того, ст. 10 Гражданского кодекса установлены пределы осуществления гражданских прав: «1. Не допускаются … действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 4. Если злоупотребление правом повлекло нарушение права другого лица, такое лицо вправе требовать возмещения причиненных этим убытков.». Таким образом, составление такой расписки об отказе от установления факта отцовства противоречит закону и не повлечет за собой никаких правовых последствий.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Лариса! Вы, как собственник одной второй доли в праве собственности на квартиры, имеете право владения, пользования и распоряжения своим имуществом в порядке, установленном законом. Если кто-либо, в том числе и другой сособственник, своими действиями препятствуют в реализации Вами вышеуказанных полномочий, например, права пользования имуществом, Вам следует обратиться в суд за восстановлением нарушенного права. Продать же принадлежащие Вам доли в праве собственности на квартиры Вы можете при условии соблюдения преимущественного права покупки, которое возникает у другого сособственника квартир. Так, супруга Вашего отца будет иметь преимущественное право покупки долей в праве собственности на квартиры по цене, за которую доля продается. О предстоящей продаже Вы в обязательном порядке извещаете другого сособственника недвижимости и в течение месяца ждете его решения. Если последний не воспользуется своим правом преимущественной покупки, Вы можете продать свои доли третьему лицу.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Галина! Если одна вторая доля в праве собственности на квартиру приобретена на имя Вашего супруга во время брака, то фактически она находится в Вашей совместной с супругом собственности. Поэтому для того, чтобы одна вторая доля квартиры стала исключительно Вашей личной собственностью, Вам следует составить брачный договор или соглашение о разделе совместно-нажитого имущества.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Татьяна! В соответствии с положениями "Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам" Вы можете составить завещание на территории Российской Федерации, которое будет иметь силу и на территории Украины, так как форма завещания и порядок его отмены определяются по праву той страны, где завещатель имел место жительства в момент составления завещания. В то время как порядок наследования недвижимого имущества будет определяться по законодательству того государства, на территории которого находится это имущество.

И. Е. Харахорина

Нотариус, г. Звенигород

Здравствуйте, Светлана! В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Внося предоплату за товар, наследодатель частично исполнял свое обязательство по какому-либо договору перед лицом, обязующимся в срок, обусловленный этим договором, передать товар. В подтверждение имущественного права наследодателя необходимо предоставить в наследственное дело договор, на основании которого возникли соответствующие права и обязанности наследодателя и финансовый документ, подтверждающий внесение денег. Если наследники по-прежнему заинтересованы в получении предоплаченного товара, то Свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом на права и обязанности по договору, будет являться основанием для заключения с наследниками договора на прежних условиях. Если наследники не заинтересованы в получении предоплаченного товара, то при предоставлении ими вышеуказанных документов Свидетельство о праве на наследство может быть выдано на денежную сумму. В данном случае наследникам необходимо учитывать условия договора, предусмотренные на случай одностороннего отказа от исполнения договора.

Е. П. Образцова

Нотариус, г. Москва

Уважаемый Егор! Если в доверенности допущена техническая ошибка по вине нотариуса, то Вам необходимо обратиться с оригиналом доверенности к этому же нотариусу, и Вам данную ошибку исправят бесплатно. Есть два варианта исправления: первый - нотариус делает исправление прямо на неправильной доверенности, вписывает верный адрес, ставит после оговорки надпись «исправленному верить», свою подпись, печать. Рядом с исправлением также могут попросить расписаться Вас, т.к. исправление вносится по Вашей просьбе. Второй вариант – нотариус изымает документ с ошибкой, перепечатывает без ошибки, дает Вам расписаться вновь, ставит подпись, печать и тот же номер доверенности. В этом случае нет дополнительной оплаты. Если же ошибка произошла не по вине нотариуса, а по Вашей вине, то есть если Вы изначально сообщили неверный адрес, или он изменился в последующем (например, хотели покупать квартиру с одним адресом, а потом решили другую), то Вам предложат составить новую доверенность. И конечно же, в случае изготовления новой доверенности, Вам будет необходимо ее оплатить.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Мария! Правом на получение сведений из единой информационной системы нотариата, касающихся завещаний, наделен только нотариус, у которого заведено наследственное дело (ст. 34.4 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). В силу этого Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту смерти гражданина в г. Арзамасе для заведения наследственного дела, и нотариус сделает все необходимые запросы для розыска завещания.

О. В. Фрик

Нотариус, г. Омск

Уважаемая, Людмила! В соответствии со статьей 333.24 НК РФ за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию дети уплачивают тариф в размере 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества. Таким образом, если Вы наследуете не целую квартиру, а только одну вторую долю в праве собственности на квартиру, Вы обязаны уплатить тариф в размере 0,3 % от стоимости половины квартиры.

О. В. Панова

Нотариус, г. Ульяновск

Здравствуйте, к сожалению, заданный Вами вопрос не входит в компетенцию нотариусов.За консультацией по данному вопросу вы можете обратиться к любому адвокату.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Лариса Ивановна! Вы должны зайти на сайт http://reestr-dover.ru/ (в строке поиска любого браузера задать параметр «Реестр доверенностей», и указанный выше сайт будет первый в списке результатов), далее заполняете обязательные поля.

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Александра. В соответствии со статьей 12 "Об образовании в Российской Федерации" образовательными программами высшего образования являются программы бакалавриата, программы специалитета, программы магистратуры, программы подготовки научно-педагогических кадров в аспирантуре (адъюнктуре), программы ординатуры, программы ассистентуры-стажировки. В соответствии со статьей 19 Основ законодательства РФ о нотариате стажером нотариуса может быть гражданин Российской Федерации, получивший высшее юридическое образование в имеющей государственную аккредитацию образовательной организации высшего образования. Это означает, что лицо, являющееся гражданином Российской Федерации и получившее высшее юридическое образование по программе бакалавриата сможет проходить стажировку у нотариуса.

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемый Александр Андреевич! В соответствии со статьей 103.8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе означает подтверждение тождественности содержания изготовленного нотариусом электронного документа содержанию документа, представленного нотариусу на бумажном носителе. Изготовление электронного документа для удостоверения его равнозначности документу на бумажном носителе осуществляется нотариусом путем изготовления электронного образа документа на бумажном носителе и подписания его квалифицированной электронной подписью нотариуса. Указанное нотариальное действие обязан совершить любой нотариус, Вы можете обратиться в нотариальные конторы, например, по следующим адресам:  г.Самара, ул.Куйбышева, 62;  г.Самара, Губанова, 30;  г.Самара, Мичурина, 52, офис 114Б.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте! По смыслу норм семейного права выделить супружескую долю в данном случае невозможно, поскольку доли в праве общей собственности были определены супругами ещё при приобретении квартиры. В 2011 году это было возможно сделать в простой письменной форме, без участия нотариуса. Кроме того, даже если конкретный нотариус считает, что в вашей ситуации 1/2 доля квартиры является общим совместным имуществом, то по этой логике и вторая доля квартиры тоже являлась бы общим совместным имуществом, а значит, в ней тоже есть доля как пережившего, так и умершего супруга. Выдел нотариусом доли пережившего супруга в одной половине квартиры, "игнорируя" при этом вторую половину, несмотря на очевидность ситуации в её отношении, грубо нарушает права наследников. Как мне кажется, это недопустимо. Вопрос, к сожалению, плохо урегулирован законом, и судебной практики по этому поводу тоже недостаточно, поэтому здесь возможны разные трактовки закона. С моей точки зрения, в описанной вами ситуации супружескую долю выделять и не нужно, и нельзя.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемая Ольга! Полагаю, что брачного договора между вами не было? Если не было, то ваша ситуация очень сложная, и однозначного ответа дать нельзя. С одной стороны, дом построен в браке, с другой - вы сами подтверждаете, что на средства мужа. Здесь многое зависит от того, были ли это раздельные средства мужа (добрачные или полученные, скажем, в дар или по наследству) или же просто его заработок (который в период брака считается общим имуществом супругов, если иное не установлено брачным договором). Ситуация, конечно, осложняется и тем, что право собственности оформлялось уже после развода. В этом случае без суда общим дом признать не удастся. Для того, чтобы суд признал дом совместной собственностью, нужно доказать, что он строился на общие средства в период брака (учитывая, что заработок, как правило, является общими средствами). Но утверждать заранее, что суд признает дом общим, нельзя, так как здесь будут учитываться и другие факторы - например, вносили ли вы какой-либо имущественный либо личный вклад в общее имущество супругов. По моему мнению, хороший шанс на признание дома общим имуществом супругов у вас есть, но лучше вам вдумчиво проработать этот вопрос с юристом, специализирующимся по семейным делам, с более подробным исследованием обстоятельств строительства дома.

Е. П. Образцова

Нотариус, г. Москва

Прежде всего, необходимо документально оформить Ваше право на долю в данной квартире. В течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти матери) Вам с братом необходимо принять наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства. По истечении шести месяцев со дня открытия наследства, Вам с братом будут выданы Свидетельства о праве на наследство. Если Вы были прописаны совместно с матерью на момент смерти, вы можете считаться фактически принявшим наследство, и срок 6 месяцев на Вас может не распространяться, то есть вы можете оформить наследство и по истечении этого срока. Но оформить свидетельство о праве на наследство на долю и зарегистрировать Ваше право в Росреестре необходимо. После регистрации права собственности в Управлении Росреестра, каждый из вас может распоряжаться принадлежащей ему долей в праве общей долевой собственности по своему усмотрению. Однако в случае продажи доли собственник обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Е. П. Образцова

Нотариус, г. Москва

Да, Ваш сын имеет право прописать ребенка в квартиру, где он сам зарегистрирован. Это право закреплено в нормах законодательства, требующих, чтобы место проживания детей было там же, где зарегистрированы их родители. Таким образом, закон устанавливает, что взрослые обязаны регистрировать несовершеннолетних вместе с собой, тем самым защищая остальные права ребёнка (на воспитание, жилище и уход). Даже если Ваш сын не является собственником квартиры, это не препятствует регистрации ребенка. Согласие собственников или остальных зарегистрированных лиц не требуется. Таким образом: 1. Ребёнок имеет право на проживание со своими родителями. 2. Мать и отец могут самостоятельно определять место проживания несовершеннолетнего. При единоличном выборе требуется согласие второго родителя. 3. Собственник может прекратить прописку только у лиц, вселённых в рамках временной регистрации. 4. Рассмотрение споров по регистрации производится только судом. В процессе учитывается законный статус проживания родителей, права собственности. Решение не может ущемлять интересы ребёнка, что существенно затягивает вероятное выселение. При продаже квартиры с прописанными несовершеннолетними детьми - процесс осложняется необходимостью выписать их из продаваемого жилого помещения по другому адресу. Если несовершеннолетний не является собственником помещения либо доли в нём, но при этом зарегистрирован в данной квартире, разрешение на продажу от органов опеки не требуется. Выписка несовершеннолетнего ребёнка невозможна в «никуда», то есть у него обязана быть регистрация на постоянной основе. Существует несколько возможностей зарегистрировать детей в зависимости от их возраста: • до 14 лет они могут проживать по тому же адресу, что и родители, опекуны или усыновители (на основании второй части 20 статьи ГК РФ); • от 14 до совершеннолетия они имеют право проживать по другому адресу, например, у близких родственников (бабушки, взрослых сестёр или братьев, дяди и т. д.), а паспортный стол обязан оформить регистрацию по их фактическому месту проживания. Выписывание ребёнка из квартиры чаще происходит в добровольном, чем в обязательном (иначе судебном) порядке. Для добровольного снятия с учёта детей до 14 лет необходимо только согласие их представителей (родителей или опекунов), а дети старше четырнадцатилетнего возраста составляют заявление от собственного лица. В некоторых случаях выписать ребёнка из квартиры невозможно без судебного вмешательства. Однако следует помнить, что суд охраняет в первую очередь права детей, именно поэтому при определённых обстоятельствах регистрационный учёт снять невозможно. Например, при раздельном проживании родителей либо их разводе за детьми закрепляется право пользования жильём, так как семейные отношения между детьми и родителями не прекращаются.

Г. Н. Чекалина

Нотариус, г. Ульяновск

Здравствуйте, Карина. Удостоверение равнозначности означает подтверждение тождественности содержания документа (бумажного или электронного), представленного нотариусу обратившимся за совершением нотариального действия лицом, содержанию документа (электронного или бумажного – соответственно), изготовленного нотариусом. Изготовленный нотариусом документ имеет ту же юридическую силу, что и представленный документ. Вы представляете нотариусу документа на бумажном носителе и подаете нотариусу заявление о том, как хотите получить электронный документ: на электронном носителе или, чтобы он был направлен нотариусом по указанному Вами адресу, а также указав получателя документа на бумажном носителе. Нотариус изготавливает электронный образ представленного «бумажного» документа. Создать электронный документ в текстовом формате или XML-файл не представляется возможным. В связи с этим данное нотариальное действие может быть применено только к тем документам, в отношении которых нормативно-правовыми актами установлены требования к их формату в качестве электронного образа документа. Нотариус совершает в электронном виде удостоверительную надпись и подписывает электронный образ документа своей усиленной квалифицированной электронной подписью. Затем электронный документ передается Вам согласованным с Вами способом, например, на отчуждаемых машинных носителях – CD/DVD-ROM, флэш-карты, а также может быть направлен по электронной почте по указанному Вами адресату, например, нотариусу по месту нахождения академии. При получении электронного документа нотариус в месте нахождения академии совершает обратное нотариальное действие по удостоверению равнозначности документа на бумажном носителе электронному документу, в результате которого Ваш представитель может получить у нотариуса созданный и удостоверенный им документ на бумажном носителе в предоставить его в академию. Возможно, академии достаточно представить Ваши документы в электронном виде, по этому вопросу Вы должны проконсультироваться в академии и предоставить нотариусу сведения о том, по какому адресу направить документ в электронном виде. В этом случае нотариус по Вашей просьбе может направить документы в электронном виде непосредственно в учебное заведение. Обращаю Ваше внимание на то, что передача документов таким образом запрещена в отношении документов, удостоверяющих личность, а также в отношении сделок, совершенных в простой письменной форме. Более подробную консультацию Вы можете получить у нотариуса по месту Вашего жительства.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Александр Петрович! Архив государственных нотариальных контор передан на хранение в Центральный государственный архив документов по личному составу ликвидированных предприятий, учреждений, организаций Санкт-Петербурга. Для получения требуемого дубликата или копии требуемого Вам документа Вам необходимо обратиться с запросом нотариуса, ведущего наследственное дело, в указанный архив по адресу: Санкт-Петербурга, Сиреневый бульвар, дом 18Б.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Ольга! Сын имеет право вселить своего несовершеннолетнего ребёнка в квартиру, где сам законно проживает, даже без согласия собственника. Однако в этом случае собственник может захотеть выселить самого сына. В случае продажи квартиры все проживающие в ней в качестве членов семьи бывшего собственника лица могут быть выселены (и сняты с регистрационного учёта, как раньше говорили - выписаны). Однако при выселении суд может, с учётом наличия у выселяемых другого жилья и прочих обстоятельств дать отсрочку - в любом случае не более года. Проживание в жилом помещении не даёт права собственности на него и не может быть препятствием к его отчуждению. Однако без согласия совершеннолетних проживающих лиц вселение других жильцов невозможно.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Светлана! Лишение отца родительских прав в отношении ребёнка не лишает ребёнка прав в отношении отца. Это касается в том числе и права наследования: дочь сможет наследовать после лишённого родительских прав отца (хотя он после дочери - не сможет).

О. Ю. Маслюкова

Нотариус, г. Ульяновск

Если имущество было приобретено супругами в браке на имя одного из супругов, то прежде чем выделить доли детям, супругам необходимо по обоюдному соглашению заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества супругов, по которому доли в этом имуществе признаются супругами равными в одной второй доли каждому, а затем родители могут подарить от своих долей доли несовершеннолетним детям.

Н. С. Богатых

Нотариус, г. Воронеж

В соответствии с Указом Президента РФ от 18.02.2017 № 74 «О признании в Российской Федерации документов и регистрационных знаков транспортных средств, выданных гражданам Украины и лицам без гражданства, постоянно проживающим на территориях отдельных районов Донецкой и Луганской областей Украины» временно, на период до политического урегулирования ситуации в отдельных районах Донецкой и Луганской областей Украины на основании Минских соглашений в Российской Федерации признаются действительными документы, удостоверяющие личность, документы об образовании и (или) о квалификации, свидетельства о рождении, заключении (расторжении) брака, перемене имени, о смерти, свидетельства о регистрации транспортных средств, регистрационные знаки транспортных средств, выданные соответствующими органами (организациями), фактически действующими на территориях указанных районов, гражданам Украины и лицам без гражданства, постоянно проживающим на этих территориях. Конкретно вопрос о том, будут ли приняты документы, подтверждающие статус соотечественника и заверенные нотариусом ДНР, полагаем целесообразным уточнить в администрации ВУЗа.
День добрый. У меня такой вопрос. В 2013 году умерла моя бабушка, после нее осталось завещание, в котором она отписала дом своему сыну (моему отцу). У отца на момент смерти бабушки имелись брат и сестра, так как они на тот момент являлись пенсионерами, каждый из них по закону имеет право на долю в наследстве. Все трое в течении полугода после смерти бабушки подали заявления о праве на наследство. Отец и дядя получили свидетельство о праве на наследство еще в 2013 году. Отец получил 2/3 дома, дядя 1/6. В 2004 году умер отец, в права наследства на 2/3 дома вступила моя мама. В 2016 году мама выкупила 1/6 долю у дяди. Все это время мы не могли связаться с тетушкой (проживала в Украине). До настоящего момента свидетельства о праве на наследство она не получила. В 2016году мы связались с ней и нам удалось договориться с ней о продаже ее 1/6 доли. Но возникла такая проблема: при рассмотрении наследственного дела нотариус сослался на то, что ей необходимо доказать родство (то что она является дочерью умершей в 2013 году ее матери). Тетушка 1940 года рождения, несколько раз была замужем, меняла фамилии, ни каких документов не сохранилось (в 1995 году у нее в квартире был пожар). При обращении в архив ЗАГСА, нам дали ответ, что архивные документы имеются только с 1941 года (даже не могут восстановить свидетельство о рождении). Есть ксерокопия свидетельства о рождении тетушки, естественно ни кем не заверенная. В основах законодательства РФ о нотариате от 11.02.1993 г №4462 в ст. 72. Изложено, что если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для признания к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. Могут ли мой дядя и моя мама, как правопреемник отца, подтвердить у нотариуса, что тетушка на самом деле является дочерью, умершей в 2013 году матери?.
Александр

Н. В. Терентьева

Нотариус, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Александр. Действительно, в статье 72 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, говорится о том, что, если один или несколько наследников по закону лишены возможности представить доказательства отношений, являющихся основанием для призвания их к наследованию, они могут быть включены в свидетельство о праве на наследство с согласия всех остальных наследников, принявших наследство и представивших такие доказательства. Из числа указанных Вами наследников, подтвердивших факт родственных отношений с наследодателем, в живых остался только дядя, а Ваша мама не является наследником после смерти бабушки. Поэтому, тете необходимо обратиться в суд за признанием факта родственных отношений с наследодателем (ее матерью) и если в суде потребуются доказательства данного факта, то тогда Вы можете представить свидетельские показания дяди и Вашей мамы.

Е. М. Глушкова

Нотариус, г. Екатеринбург

В соответствии со ст. ст. 1157, 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, а также в пользу тех наследников, которые наследуют по праву представления. Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя наследуют по праву представления. Таким образом, в случае если родители внука, в пользу которого Вы собираетесь отказаться от наследства живы, он не будет призван к наследованию после смерти своего дедушки (Вашего отца), а потому отказ в его пользу не повлечет никаких правовых последствий для него. К наследованию будут призваны соответственно дети, супруг, родители наследодателя. Также считаем нужным пояснить, что согласно ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно, а также не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием.

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Юлия. Пока в России данный вариант не возможен. Договор купли-продажи это двусторонняя сделка и необходимо присутствие обоих сторон. Для решения Вашей ситуации одна из сторон может сделать доверенность на заключение и подписание договора купли-продажи на третье лицо и выслать ее в тот город, где будет заключена сделка (по месту нахождения недвижимого имущества). В таком случае от имени лица, которое не сможет присутствовать на сделке, будет выступать представитель по доверенности.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Татьяна! Если опираться на российское законодательство, согласие родителей на выезд ребенка в субъекты Российской Федерации не требуется. В поездке на поезде необходимо учитывать, что Правилами перевозки пассажиров, багажа, грузобагажа железнодорожным транспортом предусмотрено, что проезд детей в возрасте до 10 лет в поездах дальнего следования без сопровождения взрослых не допускается, то есть сестра Вашего ребенка не может быть младше 18 лет. Если же Вашему ребенку уже есть 10 лет, он может ехать без сопровождения взрослого. Требования о предъявлении письменного согласия законных представителей несовершеннолетнего ребенка на сопровождение его либо на поездку без сопровождения ни в вышеуказанных правилах, ни в ином законодательном акте не содержатся. В то же время, на практике часто возникают ситуации, когда подобного рода документ требуют проводники при посадке в поезд, либо при продаже ж/д билета. Внутренними правилами некоторых авиакомпаний предусмотрена необходимость оформления согласия родителей в случае, если ребенок осуществляет перелет самостоятельно или в сопровождении иных лиц. Главы местных администраций и специально уполномоченные должностные лица местного самоуправления не наделены полномочиями по удостоверению согласия законных представителей на выезд ребенка.

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Владимир. В соответствии со статьей 87 Основ законодательства о нотариате нотариус в случаях, предусмотренных гражданским законодательством Российской Федерации, а также соглашением между должником и кредитором принимает от должника в депозит денежные суммы и ценные бумаги для передачи их кредитору. В соответствии со статьей 327 Гражданского кодекса РФ соглашением между кредитором и должником может быть предусмотрена обязанность должника исполнить обязательство по передаче денег или ценных бумаг путем внесения долга в депозит нотариуса. Если такого соглашения нет, временная администрация назначена в соответствующем законом порядке, то вносить денежные средства необходимо на предоставленный Вам счет, это будет являться надлежащим исполнением обязательства.

А. Н. Чугунова

Нотариус, г. Воронеж

Здравствуйте, Наталья! Данный вопрос не относится к компетенции нотариусов. За информацией Вам следует обратиться в соответствующий банк.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Действие, которое вам нужно, называется удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе. К сожалению, должностные лица консульских учреждений действительно по закону не имеют права совершать это действие, и документ придётся посылать на бумажном носителе почтой или курьерской доставкой.

Н. А. Ампилогова

Нотариус, г. Красноярск

Здравствуйте, Валентина Алексеевна! В соответствии с ч. 2.1 ст. 169 Жилищного кодекса РФ Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт. Такая компенсация предоставляется одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, - в размере 50%, 80 лет, - в размере100%. Указанное положение вступило в силу с 01.01.2016 года. Таким образом, если Вы подпадаете под критерии, установленные законодательством, и если в Вашем регионе принят соответствующий закон, то перерасчет по платежам за капремонт Вам могут сделать, но только за период не ранее 01.01.2016 года. В Московской области предоставление льгот по капремонту регулируется Законом МО «О социальной поддержке отдельных категорий граждан в Московской области». Обращаю Ваше внимание, что вопрос предоставления льгот по оплате капремонта не входит в сферу деятельности нотариуса. За более подробной консультацией имеет смысл обратиться в территориальный орган социальной защиты либо к специалисту многофункционального центра предоставления госуслуг.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Срок ИСКОВОЙ давности есть по любым требованиям, но я не вполне уверен, что вы имеете в виду, говоря о сроке давности по распискам. Если это долговая расписка, и срок платежа уже наступил, то срок исковой давности истекает через три года после наступления срока платежа. По истечении этого срока не выплативший долг должник может заявить в суде о применении срока исковой давности, и истцу может быть отказано в иске. Исключение составляют случаи, когда срок исковой давности пропущен по уважительным причинам и некоторые другие. В любом случае, срок исковой давности не может быть продлён свыше 10 лет.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Наталья! Да, с 01 июля 2014 года в России начала работу Единая информационная система нотариата, включающая в себя реестр нотариальных действий, в том числе, завещаний. Поэтому Вы можете узнать, оставил ли Ваш отец завещание. Для этого Вам необходимо обратиться в ближайшую нотариальную контору с паспортом и Свидетельством о смерти отца. Нотариус по Вашей просьбе осуществит розыск завещания. Здесь следует сделать оговорку, что данная возможность существует только в отношении завещаний, совершенных после 01 июля 2014 года. Обращаю Ваше внимание, что гражданин вправе совершить завещание у любого нотариуса, поэтому если у Вас есть предположения, что завещание могло быть совершено раньше (до 01 июля 2014 года), то Вы можете обратиться к нотариусам, у которых, как Вы предполагаете, папа мог совершить завещание (например, по месту жительства или по месту работы Вашего папы), и запросить такие сведения у конкретного нотариуса. Для этого Вам также понадобится Ваш паспорт и Свидетельство о смерти папы.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

У многих нотариусов указан адрес электронной почты на их бланках, визитках, сайтах нотариуса в сети Интернет. Однако переписка по электронной почте не является обязанностью каждого нотариуса. Также надо иметь в виду, что письмо по электронной почте, не подписанное электронной подписью, не является юридически значимым документом. Многие нотариусы, тем не менее, активно работают с электронной почтой. Конкретному нотариусу вы имеете полное право написать письмо на бумаге, и он обязан на него ответить.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Линар! На настоящий момент в соответствии с законом необходимо сначала направить уведомление о прекращении прежнего залога и сразу же сделать уведомление о возникновении нового залога.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Вам необходимо обратиться в соответствующую нотариальную палату для выяснения этого вопроса. Все депозитные средства должны быть переданы нотариусом другому нотариусу вместе с соответствующими архивными документами по депозиту. Если, в гипотетическом случае, это не было сделано, необходимо будет обратиться с требованием к бывшему нотариусу, а при его уклонении или отказе платить – в суд с иском к нему.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Общение с нотариусом по электронной почте законом не предусмотрено. Если у нотариуса есть публично доступный адрес электронной почты, вы можете на него писать, однако для того, чтобы гарантированно получить ответ, письма должны быть подписаны квалифицированной электронной подписью. В противном случае проще прийти на приём или написать обычное бумажное письмо, на которое нотариус обязан ответить. Нотариуса можно найти через нотариальную палату, а адрес его электронной почты – либо на сайте самого нотариуса (если у него есть сайт), либо иногда через нотариальную палату, если там есть такие сведения.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемая Жанна, не вполне понял вопрос. Если речь об оформлении согласия на выезд несовершеннолетнего гражданина РФ за границу, то для его оформления достаточно свидетельства о рождении ребёнка и, конечно, документов, удостоверяющих личность его отца, матери, дающих согласие на выезд ребёнка с дедушкой.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Одним из способов принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. На практике одним из самых распространенных доказательств фактического принятия наследства является совместное проживание наследников с наследодателем на момент его смерти. Поэтому жену и детей можно считать наследниками, фактически принявшими наследство, и, следовательно, в этом случае имущество наследодателя не может считаться выморочным. Однако учитывая, что право собственности умершего на земельный участок было зарегистрировано после смерти, наследникам, вероятно, придется обращаться в суд по месту нахождения этого участка с требованием включить это имущество в наследственную массу.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Нет, повторное обращение к нотариусу не нужно. В Вашем случае документами, подтверждающими право собственности на автомобиль, являются выданные Вам и еще одному наследнику свидетельства о праве на наследство на ваши доли и решение суда.

М. В. Абросимов

Нотариус, г. Прокопьевск

Уважаемая Венера, В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. К фактам, имеющим юридическое значение, ст. 264 ГПК РФ как раз относит установление факта регистрации расторжения брака. Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя с приложением доказательств невозможности получения указанных сведений в ином порядке. В Вашем случае – приложение справки ЗАГС о невозможности выдачи документа с указанием причин. Также в соответствии со ст. 307 ГПК суд рассматривает дела о внесении исправлений или изменений в записи актов гражданского состояния, если органы записи актов гражданского состояния при отсутствии спора о праве отказались внести исправления или изменения в произведенные записи. Заявление о внесении исправлений или изменений в запись акта гражданского состояния подается в суд по месту жительства заявителя. В заявлении о внесении исправлений или изменений в запись акта гражданского состояния должно быть указано, в чем заключается неправильность записи в акте гражданского состояния, когда и каким органом записи актов гражданского состояния было отказано в исправлении или изменении произведенной записи.

О. В. Шайбина

Нотариус, г. Новокузнецк

Основанием для замещения временно отсутствующего нотариуса является приказ территориального органа Минюста России о наделении соответствующего лица полномочиями по замещению временно отсутствующего нотариуса. Копия такого приказа направляется в нотариальную палату субъекта РФ. Сведения о лицах, замещающих временно отсутствующего нотариуса, о приостановлении или прекращении полномочий лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса, вносятся в реестр нотариусов. Таким образом, полномочия врио можно проверить по реестру нотариусов, либо обратившись в территориальный орган Минюста России, в нотариальную палату субъекта РФ, или непосредственно к нотариусу для обозрения приказа (его копии) о замещении.

Е. В. Абрамова

Нотариус, г. Красноярск

В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 года №229-ФЗ, Федеральным законом «О судебных приставах» от 21.07.1997 года № 118-ФЗ, принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы; в число полномочий судебных приставов включаются, в частности, действия по извещению лиц, участвующих в исполнительном производстве, ведению реестра должников. Перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами, изложен в статье 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате и других законодательных актах Российской Федерации. Ведение базы данных должников и фиксация в ней информации о должниках в полномочия нотариуса не входит. Однако, в случае смерти должника гражданское законодательство наделяет кредитора правом предъявить требования к наследственному имуществу должника или к его наследникам. В соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования: до принятия наследниками наследства – к исполнителю завещания либо к наследственному имуществу; после принятия наследниками наследства – к принявшим наследство наследникам. Вы можете заявить требование (претензию) в письменной форме нотариусу по месту открытия наследства (статья 63 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате). Наличие претензии кредиторов наследодателя не приостанавливает выдачу свидетельства о праве на наследство. Подача претензии необходима главным образом для того, чтобы известить наследников о наличии у наследодателя неисполненных имущественных обязательств.

Т. В. Бутина

Нотариус, г. Дивногорск

Здравствуйте, Сергей! В соответствии с Федеральным законом от 31.05.2002 N 62-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О гражданстве Российской Федерации" Ваш внук приобрел гражданство Российской Федерации по рождению, т.к. на день рождения ребенка оба его родителя имели гражданство Российской Федерации. Формы бланков свидетельств о рождении, утвержденные приказом Минюста России от 25.06.2014 N 142 не содержат сведений о гражданстве ребенка, достаточно указания сведений о гражданстве его родителей.

О. В. Панова

Нотариус, г. Ульяновск

К сожалению, заданный Вами вопрос не относится к компетенции нотариуса, Вы можете обратиться за консультацией к любому адвокату.

Е. Н. Шумилова

Нотариус, г. Ульяновск

В Вашей ситуации Вам могут помочь только судебные органы. Вам необходимо обратиться в суд с иском о взыскании суммы долга и неустойки за просрочку исполнения обязательства. Одновременно разъясняю Вам, что на основании статьи 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма займа превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Е. Н. Шумилова

Нотариус, г. Ульяновск

Интернат не вправе требовать у Вас долю квартиры даже если недееспособное лицо помещено в учреждении. Ваши опасения необоснованны.
Добрый день, Людмила! В случае смерти Вашей бывшей свекрови наследником по закону первой очереди будет являться ее сын, поскольку наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. А внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ), только в случае, если их родитель (Ваш бывший муж) умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем. Ваши дети (внуки наследодателя) будут призываться к наследованию по закону лишь при наличии следующих условий: - отсутствие составленного наследодателем завещания в пользу других лиц; - смерть родителя до открытия наследства или одновременно с наследодателем (подтверждается свидетельством о смерти, либо решением суда о признании гражданина умершим); - если умерший родитель не был признан недостойным наследником. Ваши внуки (правнуки наследодателя) призываться к наследованию не будут. Сестра Вашей бывшей свекрови будет призвана к наследованию в случаях: - если наследодателем составлено завещание в ее пользу; - если наследство не примет Ваш бывший муж; - если наследство не примут Ваши дети, в случае смерти Вашего бывшего мужа.

Л. А. Бондарева

Нотариус, г. Ступино Московской области

Уважаемый Иван, Вы совершенно правильно предположили, что для создания электронного документа из бумажного, нотариус должен совершить такое нотариальное действие, которое регулируется статьей 103.8 Основ законодательства РФ о нотариате: удостоверение равнозначности электронного документа. В результате совершения этого нотариального действия нотариус подтверждает тождественность содержания изготовленного им электронного документа, представленному ему бумажному документу. При этом такой электронный документ будет иметь равную юридическую силу с документом на бумажном носителе. Для совершения этого нотариального действия Вы можете обратиться к любому нотариусу.

О. В. Панова

Нотариус, г. Ульяновск

Такое обязательство Вы можете оформить у любого нотариуса. Данное обязательство оформляется в соответствии с п. 10 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862. Обязательство оформляется от лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, при предъявлении данного разрешения, оформленного на лицо, получившее Сертификат, или супруга такого лица. Смысл данного обязательства в следующем: В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, оформляется письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

И. В. Перевалова

Нотариус, г. Екатеринбург

Добрый день, Андрей! В случае изменения сведений, содержащихся в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, в том числе, в случае изменения срока действия обязательства, обеспеченного залогом, залогодержатель направляет в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении залога, нотариусу уведомление об изменении залога. Направление нотариусу таких уведомлений является обязанностью залогодержателя. В уведомлении об изменении залога наряду со сведениями, предусмотренными для всех уведомлений, указываются также регистрационный номер уведомления о возникновении залога и сведения о сроке обязательства в измененном виде.
Подскажите, пожалуйста, какой документ необходимо нотариально заверить, чтобы я (мать) смогла с моим сыном (14 лет) выезжать на отдых в страны Шенгена или др. страны, если у нас следующая ситуация: отец ребенка (бывший мой супруг-брак расторгнут в 2011 г.) находится в розыске по постановлению УФССП РФ по Краснодарскому краю в связи с неоплатой алиментов с даты расторжения брака. Его местонахождения неизвестно в течение 5 лет-по месту прописки никогда не проживал, выезды по тому адресу судебных приставов в течение 5 лет подтверждают его отсутствие там до настоящего времени. С ребенком все 5 лет отец не общается, свои обязательства по оплате алиментов не выполняет, его местонахождение не известно, на руках постановление о его розыске-как в такой ситуации выезжать с ребенком на отдых за пределы РФ и въезжать в страны, требующие согласие второго родителя? Заранее благодарна за ответ
Оксана

И. Е. Харахорина

Нотариус, г. Звенигород

Уважаемая Оксана! В соответствии со статьей 20 Федерального закона «О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию от 15 августа 1996 года № 114-ФЗ: «Несовершеннолетний гражданин Российской Федерации, как правило, выезжает из Российской Федерации совместно хотя бы с одним из родителей, усыновителей, опекунов или попечителей. В случае, если несовершеннолетний гражданин Российской Федерации выезжает из Российской Федерации без сопровождения, он должен иметь при себе кроме паспорта нотариально оформленное согласие названных лиц на выезд несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации с указанием срока выезда и государства (государств), которое (которые) он намерен посетить.» Из вышеуказанного следует, что если ребенок выезжает из Российской Федерации (пересекает государственную границу) в сопровождении одного из родителей, то согласие второго - не требуется. Если Вы спрашиваете о требованиях визовых центров или консульских учреждений иностранных государств о предоставлении согласия второго родителя для оформления визы на выезд ребенка, то, вероятно, Вы можете предоставить вместо согласия документы, подтверждающие отсутствие отца и отсутствие сведений о месте его нахождения.

Н. Ю. Сергеева

Нотариус, г. Москва

Светлана, здравствуйте! Публично-правовые функции нотариальных палат субъектов РФ проявляются прежде всего в том, что они осуществляют контроль за исполнением нотариусами, занимающимися частной практикой, своих профессиональных обязанностей, а также обращаются в суд с ходатайствами или представлениями о лишении их права нотариальной деятельности за нарушение законодательства. Реализация нотариальной палатой такого рода полномочий предполагает обязательность членства в ней нотариусов, занимающихся частной практикой (часть четвертая статьи 2 и часть первая статьи 24 Основ). Последнее выступает в качестве установленного законодателем условия их профессиональной деятельности. С момента наделения в определенном законом порядке полномочиями по осуществлению частной нотариальной деятельности нотариус в силу закона становится членом соответствующей нотариальной палаты как профессионального объединения, на которое государство возлагает ответственность за обеспечение надлежащего качества нотариальных действий. Нотариальные палаты выполняют и другие специфические публично значимые задачи - оказывают содействие в развитии частной нотариальной деятельности, организации стажировки претендентов на должность нотариуса, повышении профессиональной подготовки нотариусов, возмещении затрат на экспертизы, назначенные судом по делам, связанным с деятельностью нотариусов, организации страхования нотариальной деятельности для обеспечения возмещения возможного ущерба от нотариальных действий. Федеральная нотариальная палата организует публично-правовую деятельность Российского небюджетного нотариата по защите прав и законных интересов граждан и юридических лиц, в том числе путем размещения в информационно-телекоммуникационных сетях для свободного доступа неограниченного круга лиц в случаях, предусмотренных настоящими Основами, сведений, содержащихся в единой информационной системе нотариата.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Людмила, добрый день! Ваш вопрос звучал так: «Действительно ли завещание подписанное исполняющим обязанности нотариуса Москвы без указания приказа нотариальной палаты в реестре нотариусов?» Я Вам отвечала, что Приказом Минюста России от 10.04.2002 г. № 99 (в ред. от 30.12.2014) "Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах" указание приказа временно исполняющего обязанности нотариуса не предусмотрено. Точно также не предусмотрено и формами №№ 3-14 указание приказа временно исполняющего обязанности нотариуса на выдаваемых им свидетельствах о праве на наследство. Это не препятствует регистрации в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Какие-либо юридически негативные последствия у Вас не возникнут. Необходимости обращаться в нотариальную контору для исправления документа нет. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, в формах нотариальных свидетельств слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества и наименования соответствующего нотариального округа).

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Можно, да вряд ли кто и выдаст ЭП представителю именно как представителю, если он не состоит в штате представляемой им организации. Однако я бы рекомендовал представить нотариусу доверенность, подтверждающую полномочия представителя, хотя бы перед первой подачей уведомления. В противном случае нотариус может отказать в принятии уведомления в связи с тем, что обратилось неуполномоченное лицо.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Заявление подать можно, но для оформления прав на наследство свидетельство в итоге будет необходимо. В связи с этим вам понадобится представитель в России, если вы не можете приехать сами. Факт смерти нотариус может установить только из официального документа, представленного наследниками.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Если вы приняли хоть что-либо из наследства, то вы приняли всё, что входит в наследство. Единственное исключение – возможность принятия наследства по разным основаниям, например, можно принять наследство по завещанию, а отказаться от наследования по закону, или принять по закону, а отказаться от наследования в порядке наследственной трансмиссии. В вашем случае, скорее всего, не требуется ничего дополнительно делать – просто обратитесь к тому же нотариусу (или к тому, кому передано дело, если архив передавался другому нотариусу) и подайте заявление о выдаче свидетельства на дополнительно обнаруженное имущество.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Предполагая, что брат не принял наследство ни подачей заявления, ни фактическими действиями, ответ на ваш вопрос зависит от содержания завещания. Если по завещанию завещано всё имущество, в том числе одна вторая доля в квартире, то право на наследование данной доли переходит к вам. Если же завещана квартира в равных долях, а про всё имущество никаких распоряжений нет, то право на наследование данной доли переходит в порядке наследственной трансмиссии к наследникам брата - по закону или по завещанию (если оно у него было). Причитавшаяся ему доля наследства будет делиться поровну между его детьми и супругой. Вклады, если завещание было не на всё имущество, будут делиться по принципу: половина - вам, половина - наследникам брата. В этом ответе я предполагаю, что все наследники примут наследство, конечно же, кто-то может и отказаться в чью-либо пользу, например. По пособию на погребение - лучше обратиться к вашему нотариусу, ведущему наследственное дело. Лично моё мнение, что нотариус вправе распорядиться выдать вам деньги со счёта покойной только НА погребение, но не в возмещение уже произведённых расходов. За возмещением же надо обращаться к другим наследникам (в вашем случае, вы вправе половину расходов потребовать от наследников брата, если только они не откажутся в вашу пользу. Если же брат наследство принял, но не оформил наследственных прав, то это значит, что он получает половину всего имущества матери (юридически считается, что он её получил сразу же после смерти матери), и уже в рамках наследственного дела к его имуществу его наследники, полагаю, без вашего уже участия, оформят свои права на его имущество, в том числе перешедшее ему от матери.

С. Ю. Зылевич

Нотариус, г. Красноярск

Здравствуйте, Виталий! Для правильного ответа на Ваш вопрос, необходимо внимательно изучить документы, на основании которых у Вашей мамы возникло право на земельный участок. В том случае, если земельный участок принадлежит на праве собственности, то в соответствии со ст. 53 Земельного кодекса Российской Федерации, собственнику необходимо подать заявление об отказе от права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, заявление об отказе подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления. При этом к заявлению прилагается копия документа, удостоверяющего личность. В том случае, если нет возможности обратиться лично, можно обратиться к нотариусу и засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении, после чего отправить его в соответствующий орган. Если вышеуказанные случаи не касаются Вашей ситуации, Вы можете обратиться в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Материальную помощь от государства могут получить женщины, у которых родился, либо был усыновлен второй или последующие дети. При рождении третьего и следующих младенцев материнский капитал выдается, если семья не получала государственный сертификат при рождении второго ребенка. Для этого необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФ РФ), там Вы сможете получить подробную консультацию по получению и использованию средств материнского капитала. Вам выдадут памятку, согласно которой Вы соберете необходимый пакет документов для приобретения вами жилья (заключения договора купли-продажи). Указанные документы Вы предоставляете в ПФ РФ вместе с проектом договора купли-продажи на согласование.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

В соответствии с законодательством Российской Федерации государственные гражданские служащие имеют следующие льготы: 1) возможность профессиональной переподготовки, повышения квалификации и стажировки. Повышение квалификации гражданского служащего осуществляется по мере необходимости, но не реже одного раза в три года. За гражданским служащим в период получения им дополнительного профессионального образования сохраняется замещаемая должность и денежное содержание. По результатам профессиональной переподготовки гражданскому служащему может быть присвоена дополнительная квалификация. (Основание: Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ, Указ Президента РФ от 28.12.2006 N 1474 "О дополнительном профессиональном образовании государственных гражданских служащих Российской Федерации"); 2) медицинское страхование в соответствии с настоящим Федеральным законом и федеральным законом о медицинском страховании государственных служащих Российской Федерации; На сегодняшний день такого федерального закона не существует и данный вид социального страхования гражданских служащих осуществляется на общих основаниях, т.е. в соответствии с Законом РФ от 28.06.1991 N 1499-1 "О медицинском страховании граждан в Российской Федерации"; 3) государственное пенсионное обеспечение в соответствии с федеральным законом. (Федеральный закон от 15.12.2001 N 166-ФЗ "О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации"); 4) гражданский служащий вправе с предварительным уведомлением представителя нанимателя выполнять иную оплачиваемую работу, если это не повлечет за собой конфликт интересов (в отличие от военнослужащих и сотрудников ФПС МЧС России) (Основание: Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ); 5) возможность установления ненормированного служебного дня, за который предусмотрены дополнительные оплачиваемые отпуска за ненормированный служебный день, которые предоставляются сверх ежегодного оплачиваемого отпуска, следующей продолжительности от 6 до 14 календарных дней в зависимости от группы должностей (Основание: Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ, Постановление Правительства РФ от 31.12.2008 N 1090 "Об утверждении Правил предоставления ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска федеральным государственным гражданским служащим, имеющим ненормированный служебный день", Постановление Правительства РФ от 11.12.2002 N 884 "Об утверждении Правил предоставления ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам с ненормированным рабочим днем в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета"; 6) ежегодный оплачиваемый отпуск гражданского служащего состоит из основного оплачиваемого отпуска и дополнительных оплачиваемых отпусков. 35 дней (Трудовой кодекс – 28 дней), и увеличивается за каждый год выслуги на 1 день, но не больше 10 дней. (Основание: Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ); 7) единовременную субсидию на приобретение жилого помещения один раз за весь период гражданской службы. 8) карьерный рост путем зачисления в федеральный кадровый резерв и кадровый резерв федерального государственного органа на конкурсной основе (Основание: Федеральный закон от 27.07.2004 N 79-ФЗ). В отпуск сотрудник может уйти в соответствии с графиком отпусков.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Лилиана, законом установлен судебный контроль за совершением нотариальных действий, а именно: отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия заинтересованное лицо вправе обжаловать в судебном порядке. Также обращаю Ваше внимание на то, что при удостоверении сделки нотариус, помимо иных требуемых законом действий, разъясняет сторонам смысл и значение проекта сделки, проверяет, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона. Что касается Вашей ситуации, то поскольку договор был удостоверен нотариально, то это означает, что нотариусом была выяснена воля и действительные намерениями сторон, направленные на заключение договора дарения именно на описанных в нем условиях. Включение же в текст договора пункта о том, что в случае, если даритель переживет одаряемого, то он вправе отменить дарение, возможно только при обоюдном согласии дарителя и одаряемого. Если в Вашем случае это сделано не было, то это обозначает, что кто-то из сторон либо обе стороны – даритель и одаряемый не пожелали включать этот пункт в договор. Что касается кажущейся Вам предвзятости нотариуса в сложившейся ситуации, то это также вряд ли возможно: нотариус в силу закона в своей работе руководствуется принципами законности, независимости и беспристрастности, он защищает права всех участников нотариального действия, а не одного из участников.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Андрей! В соответствии со ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге направляется нотариусу залогодержателем. В Вашем случае направить нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра должен ОАО «Сбербанк России» в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать о прекращении залога.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая Наталья, действительно при нарушении Вами срока, установленного для возврата очередной части кредита, банк вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами. Если же приобретенная Вами квартира находится в залоге у банка, то банк может обратить на нее взыскание, чтобы после реализации Вашей квартиры погасить имеющуюся задолженность. Обращение взыскания на заложенное имущество в Вашем случае скорее всего будет осуществляться по решению суда. При этом обращаю Ваше внимание на то, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное Вами нарушение незначительно и размер требований банка вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенной квартиры. Предполагается, что нарушение незначительно и размер требований явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. Коме того, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случаев, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Поскольку для приобретения квартиры Вами были потрачены средства материнского (семейного) капитала (то есть деньги федерального бюджета) и Вами подписывалось обязательство об оформлении доли квартиры на имя несовершеннолетних детей в течение шести месяцев после погашения ипотеки, то суд, полагаю, примет во внимание данное обстоятельство и, вероятно, учтет его при принятии решения. Что касается Вашего текущего положения, то можно рекомендовать Вам обратиться в банк с заявлением о реструктуризации Вашего долга и банк с учетом Ваших обстоятельств может такое заявление удовлетворить и пересчитать Ваши ежемесячные платежи.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Александр! Да, действительно, инсульт достаточно серьезное заболевание, в результате которого нарушается мозговая деятельность человека. Если исходить из того, что Ваша бабушка периодически плохо воспринимает реальность - то узнает людей, то не узнает, плохо ориентируется в пространстве, во времени, то есть, как следствие заболевания, не может понимать значения своих действий или руководить ими, она не может быть участником каких-либо сделок, в том числе оформить доверенность. У нотариуса не должно быть сомнений в дееспособности человека при оформлении от него доверенности, волеизъявление должно быть выражено четко и ясно. В такой ситуации Вам необходимо обратиться в суд с целью признания бабушки недееспособной. В дальнейшем орган опеки и попечительства устанавливает опеку над ней. После чего, опекун бабушкин действует самостоятельно, без каких-либо доверенностей, в некоторых случаях согласовывая свои действий с органом опеки и попечительства.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Алексей! В соответствии с ч. 6 ст. 12 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» - в случае смерти потерпевшего право на возмещение вреда имеют лица, имеющие право в соответствии с гражданским законодательством на возмещение вреда в случае смерти кормильца, при отсутствии таких лиц - супруг, родители, дети потерпевшего, граждане, у которых потерпевший находился на иждивении, если он не имел самостоятельного дохода (выгодоприобретатели). Следовательно, Ваш брат вправе требовать возмещение вреда, причиненного транспортному средству. Начните с обращения в страховую организацию виновной стороны в ДТП.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Запретов на совместительство в период стажировки нет, при условии, что это не препятствует стажировке.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Нет, в вашей ситуации дом и земельный участок должны передаваться одним договором. Вы можете заключить договор дарения и на неоформленный дом с регистрацией права после оформления, но это несколько более технически сложно.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Расторжение брака само по себе не прекращает режим общей совместной собственности супругов, однако на бывших супругов не распространяются положения семейного законодательства о распоряжении общим имуществом супругов, в частности, ст. 35 Семейного кодекса РФ. На отношения бывших супругов по распоряжению их общим имуществом, приобретенным в период брака, распространяются нормы Гражданского кодекса РФ о владении, пользовании и распоряжении имуществом, находящимся в совместной собственности. Согласно нормам ГК РФ, а именно ст. 253, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. В то же время, совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий. Поэтому на практике с целью минимизации рисков признания сделки недействительной применяются правила, аналогичные правилам распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно которым распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому от бывшего супруга требуется заявление о том, что он не возражает против продажи его бывшим супругом имущества, приобретенного ими в период брака. По общему правилу, переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В то же время, отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние члены семьи собственника, если при этом затрагиваются их права или охраняемые законом интересы (в данном случае речь идет о гарантированном Конституцией праве на жилище), допускается с согласия органа опеки и попечительства. Поэтому в случае, если будет установлено нарушение прав несовершеннолетней дочери дарителя, договор дарения, заключенный без соответствующего разрешения органа опеки и попечительства, может быть признан недействительным.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находилось на территории иностранного государства, место открытия наследства определяется на основании международных договоров Российской Федерации, в том числе на основании двустороннего договора Российской Федерации и соответствующего иностранного государства (статья 1186 Гражданского Кодекса РФ). При отсутствии международного договора место открытия наследства в Вашем случае определяется в соответствии с нормами статьи 1224 ГК РФ, согласно которым отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства; наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву. Поэтому оформление наследства на квартиру будет происходить на территории РФ у российского нотариуса. При отсутствии международного договора решение вопроса о месте открытия наследства в отношении движимого имущества (например, вклада), находящегося на территории России, если наследодатель имел последнее место жительства за пределами Российской Федерации, определяется в соответствии с п. 1 ст. 1224 ГК РФ – по месту, где наследодатель имел последнее место жительства. Завещание при решении вопроса о месте открытия наследства роли не играет. Вашему сыну, помимо свидетельства о смерти, документов, подтверждающих родственные отношения и документов, подтверждающих принадлежность Вам имущества, необходимо будет представить документы, подтверждающие Ваше постоянное проживание на территории иностранного государства.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Юлия, ничего не могу посоветовать, кроме того, как искать возможность где-то зарегистрироваться, хотя бы по месту пребывания.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Да, действительно, такая обязанность возложена на нотариуса, но она распространяется только на сведения, СОДЕРЖАЩИЕСЯ в: едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), которые нотариусу могут предоставляться в виде выписок из реестра, справок о содержании правоустанавливающих документах, государственном кадастре недвижимости (ГКН) - в виде справки о кадастровой стоимости, кадастрового паспорта, при этом кадастровый паспорт предоставляется только за плату, которая может быть отнесена на лицо, обращающееся за совершением нотариального действия. То есть, сведения должны иметься в реестрах. Если истребуемые сведения в этих реестрах отсутствуют, нотариус лишен возможности их получить. В этом случае заявителю необходимо самому получить сведения. Допустим, в вашем случае имеется госакт на право собственности на земельный участок, однако земельный участок не поставлен на кадастровый учет. Соответственно, в ГКН отсутствуют сведения о стоимости, невозможно получить и кадастровый паспорт.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Если доверенность удостоверена нотариально, то нотариус должен её принять. В зависимости от содержания доверенности могут быть разные права у матери в рамках наследственного дела.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Исполнительная надпись нотариуса – это официальное подтверждение нарушения должником обязательства, дающее основание для принудительного, в том числе силами судебного пристава, взыскания долга (в том числе продажу заложенного имущества). Проблема в том, что в своё время в ходе изменений законодательства об исполнительном производстве из него пропали исполнительные надписи нотариуса как основания для обращения взыскания. Чуть позже вернулись исполнительные надписи на договорах залога, но все другие виды исполнительных надписей – в том числе на договоре займа – на сегодняшний день приставом не исполняются. Таким образом, если у вас договор займа, то исполнительную надпись нотариус может на нём совершить, но она ничего не даст вам, потому что пристав не будет её исполнять. Проблема известная, и возможно, что эта ситуация будет разрешена в ближайшем будущем, но загадывать я не берусь.Если ваш займ будет обеспечен залогом, то совершение исполнительной надписи на договоре залога возможно, но для этого сам договор должен быть удостоверен нотариально и содержать условие о внесудебном порядке обращения взыскания.

Ю. А. Ветрова

Нотариус, г. Обоянь

Добрый день, Андрей ! По устному сообщению Нотариальной палаты Свердловской области нотариусы города Екатеринбурга не практикуют ведение наследственных дел по принципу «наследство без границ», распределение наследственных дел между нотариусами г. Екатеринбурга производится по первой букве фамилии наследодателя.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Людмила! Формами удостоверительных надписей на завещании №№ 23-28, утвержденными Приказом Минюста России от 10.04.2002 г. № 99 (в ред. от 30.12.2014) "Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах" указание приказа временно исполняющего обязанности нотариуса не предусмотрено. Таким образом, завещание, удостоверенное временно исполняющим обязанности нотариуса, является действительным, повода для беспокойства нет.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день! В законодательстве РФ нет ни одной статьи, предусматривающей добровольный отказ от родительских прав. Заявление отца об отказе от ребенка должно рассматриваться в суде. На основании Постановления суда о лишении родительских прав, вносится запись в акт гражданского состояния о рождении ребенка и выдается повторное свидетельство о рождении. У нотариуса возможно лишь оформить заявление отца о рассмотрении дела судом без его участия.
Я являюсь одним из наследников умершего человека. При оформлении возмещения на похороны нотариус заверила меня, что в эту сумму входят все расходы (похороны, памятник, благоустройство). При придъявлении постановления нотариуса банку банковские юристы заявили, что по закону на похороны выплачивается только 40 000 рублей (а деньги на счету умершего есть). Доверяя нотариусу, я влезла в огромные для себя долги: хоронила одна, и сумма возмещения превышена более чем в два раза. Сейчас появились наследники, прдъявившие права на денежное имущество. Автоматически возмещение для меня закрыто. Вопрос сначала эмоциональный: почему нотариус не знает законы и вместо помощи своим клиентам наносит им вред? И самое глвное: могу ли я возместить свои расходы, ведь деньги я потратила именно на умершего человека, а наследники палец о палец не ударили, чтобы почтить память наследодателя.
Елена

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, необходимые расходы на достойные похороны наследодателя возмещаются за счет наследственного имущества в пределах его стоимости. Требования о возмещении данных расходов до принятия наследства наследниками могут быть предъявлены к наследственному имуществу. Согласно ст. 69 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус до принятия наследства наследниками дает распоряжение об оплате за счет наследственного имущества расходов на похороны наследодателя и на обустройство места захоронения. Согласно п. 3 ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках. Размер средств, выдаваемых банком указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сорок тысяч рублей. Таким образом, судя по всему, нотариус до принятия наследства наследниками вынес Вам постановление о возмещении расходов на похороны наследодателя на максимально возможную по закону сумму. Требования о возмещении расходов на похороны наследодателя после принятия наследства наследниками могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство. Эти расходы возмещаются в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества. Учитывая, что Вы и сами являетесь наследником, какую-то часть расходов Вы можете потребовать с других наследников умершего. Однако в случае, если наследники откажутся добровольно возмещать Вам понесенные расходы, для разрешения этого вопроса Вам придется обратиться в суд.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Елена, добрый день! В соответствии со статьей 41 Основ законодательства РФ о нотариате по заявлению заинтересованного лица, оспаривающего в суде право или факт, за удостоверением которого обратилось другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия может быть отложено на срок не более десяти дней. Если в течение этого срока от суда не будет получено сообщение о поступлении заявления, нотариальное действие должно быть совершено. В случае получения от суда сообщения о поступлении заявления заинтересованного лица, оспаривающего право или факт, об удостоверении которого просит другое заинтересованное лицо, совершение нотариального действия приостанавливается до разрешения дела судом.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Наталия! Из Вашего вопроса не ясно – являетесь ли Вы либо член Вашей семьи военнослужащим. В соответствии со статьей 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений на весь срок военной службы. Военнослужащий заключает с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. Условия и порядок заключения такого договора определяются Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 N 487 "Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба". В случае если служебное помещение Вам предоставлялось как иному лицу – применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации. В частности, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы, окончание обучения является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Нет, ведение такого реестра нотариусами не предусмотрено.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Лариса Георгиевна, к сожалению, ответить за другого нотариуса, почему он отказал вам, невозможно. Но вы можете попросить нотариуса сообщить вам письменно причины отказа, в таком случае нотариус выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Подразумевая, что это не единственный ваш ребёнок, и вы ещё не использовали полностью средства материнского капитала, вы можете направить его средства на улучшение жилищных условий путём перечисления их продавцу в безналичной форме (на счёт).

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Елена, добрый день! В соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Таким образом, без согласия бабушки, мама не сможет прописать в квартиру своего мужа.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Выделять доли после снятия обременения нужно всем детям, независимо от того сколько на момент погашения ипотеки им лет. После того как выделение долей на детей в квартире пройдет государственную регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязательство считается исполненным. Об исполнении обязательства предоставлять какую-либо отчетность или уведомление в пенсионный фонд не требуется.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вы, как законный представитель, вправе совершать действия от имени своих несовершеннолетних детей. Поэтому приобрести любой объект недвижимого имущества возможно на имя вашего несовершеннолетнего ребенка до его совершеннолетия.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Срок предъявления исполнительного листа к исполнению 3 года со дня вступления судебного акта в законную силу в соответствии со ст. 21 ФЗ «Об исполнительном производстве». Предъявив к исполнению исполнительный лист, судебный пристав-исполнитель в трехдневный срок со дня поступления к нему исполнительного документа выносит постановление о возбуждении исполнительного производства либо об отказе в возбуждении исполнительного производства. Содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства. Об окончании исполнительного производства выносится постановление с указанием на исполнение требований, содержащихся в исполнительном документе, полностью или частично либо на их неисполнение. Прекратить исполнительное производство судебный пристав-исполнитель может по правилам ст. 43 ФЗ «Об исполнительном производстве».

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

1. Никогда не следует брать на своё имя кредиты для других лиц. Все риски перед банком вы несёте самостоятельно и отвечаете по кредиту своим имуществом. Упомянутый вами другой человек отвечает только перед вами лично. Если всё же вы готовы нести риски, то очень рекомендую вам максимально зафиксировать свои отношения с этим лицом: составить с ним договор займа с указанием всех условий, проконсультироваться с юристом (квалифицированным адвокатом или нотариусом), можно удостоверить этот договор нотариально – тарифы там не такие большие. Имейте в виду, что если обязательства этого лица перед вами не будут исполнены добровольно, в принудительном порядке взыскать что-либо очень сложно, если вы не банк со штатом специальных сотрудников и не коллекторское агентство. 2. Муж может продать без письменного согласия жены практически любое имущество, кроме недвижимого имущества, долей в уставном капитале обществ с ограниченной ответственностью. При этом существуют и способы обойти эти запреты, например, скрытая продажа доли путём выхода из общества с ограниченной ответственностью. Важный момент также в том, как ведётся бизнес: через юридическое лицо или лично мужем, как предпринимателем. В первом случае следует разделять имущество юридического лица и имущество его участника (даже если он 100%-ный владелец). Имуществом юридического лица может распоряжаться его руководитель, и желания жены владельца при этом никаким образом не учитываются.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Константин! В соответствии со статьей 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Это можно сделать, обратившись к наследникам, а при их отказе добровольно компенсировать расходы – в судебном порядке.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Как и со всеми нотариальными действиями, нотариус не вправе без законных оснований отказать в принятии средств в депозит. Если нотариус не имеет счёта для хранения средств, внесённых в депозит, он должен его открыть. Кроме того, в депозит можно принимать и наличные средства, хотя это рискованно при больших суммах. Проблема, скорее всего, в том, что многие банки не хотят открывать депозитный счёт нотариуса (сотрудники не имеют нужных инструкций руководства банка), а нотариусы опасаются открывать иные виды счетов для хранения этих средств.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Всё зависит от того, какие счета и с какими суммами имелись у вашей мамы на 20 июня 1991 года и какие компенсации она уже получала. Точнее вам могут подсказать сотрудники Сбербанка после оформления свидетельства о праве на наследство на вклады и счета вашей мамы.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Вакансии в конторе закрыты, но Вы можете отправить резюме по адресу: 3461346@bk.ru , если вакансия откроется, мы его рассмотрим.
Добрый день, у меня такой вопрос, недавно принесли досудебное предепреждение от некоммерческой организации "Адыгейский республиканский фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах" далее переписываю текст : Вы являетесь собственником жилого помещения в многоквартирном доме. Ст. 169 ЖК РФ предусмотрено ежемесячно, в установленные сроки в полном объёме уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дама, в котором принято решение о формировании фонда на счете Регионального оператора. На сегоднешний день ваша задолжность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома составляет: 3153, 84 руб. предупреждаем Вас о том, что в случае инициирования судебной процедуры ваша задолжнось будет увеличенна на сумму штрафных санкций неустоек и судебных издержек, возникших в процессе взыскания Вашей задолжности. Информируем Вас о том, что долги за ЖКУ с 1 марта будут попадать в Кредитную историю. Вступили в действие изменения, внесенные в федеральный закон РФ №218-ФЗ "о кредитных историях". Согласно им в течении 10 дней после в ступления в силу судебного решения о признании задолжности гражданина за услуги ЖКХ, соответствующая информация о должнике будет передоваться в Бюро кредитных историй. Вопрос я не подписывала никакого договора с этим фондом, а также ежемесячно происходит оплата за управляющую компанию, где часть средств идет за текущий ремет дома, провомерно ли начисление мне долга. За ранее спасибо.
Татьяна

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. В соответствии со ст. 170 ЖК РФ, взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта. В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом. В случае, если Вы не перечисляете взносы за капитальный ремонт, то Региональный оператор вправе подать иск в суд о взыскании вышеуказанных взносов.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Добрый день, Татьяна! В соответствии со ст.ст. 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации - уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме является обязанностью собственника помещения в многоквартирном доме. Способ формирования фонда капитального ремонта определяют сами собственники помещений. Варианта два: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, либо перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора. В случае, если в Вашем доме собственники помещений самостоятельно не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора (ч. 7 ст. 170 ЖК РФ). Вместе с тем, Вы можете в любое время изменить способ формирования фонда капитального ремонта, путем проведения общего собрания собственников помещений в Вашем доме. В судебной практике появились первые положительные примеры взыскания задолженности по взносам на капитальный ремонт в пользу региональных операторов. Суды полагают, что отсутствие договорных отношений не может являться основанием освобождения собственника помещения от обязанности уплаты взносов и содержания общего имущества пропорционально своей доле, которая является следствием самого права собственности и, как гражданско-правовое денежное обязательство, возникает в силу закона. Плюс ко всему, ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации, ранее предусматривающая для собственников помещений необходимость заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, была изменена ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ. В действующей редакции необходимость заключения договора отсутствует. Таким образом, в случае, если в Вашем доме не был выбран способ формирования фонда капитального ремонта путем перечисления взносов на специальный счет, осмелюсь предположить, что претензия направленная в ваш адрес обоснована. Рекомендую Вам разобраться с данной ситуацией, учитывая тот факт, что региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты собственниками помещений взносов на капитальный ремонт.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Да, действительно, Владимир, в соответствии со ст. 6 ФЗ «О гражданстве Российской Федерации» - гражданин РФ (за исключением граждан РФ, постоянно проживающих за пределами РФ), имеющий также иное гражданство либо вид на жительство или иной действительный документ, подтверждающий право на его постоянное проживание в иностранном государстве, обязан подать письменное уведомление о наличии иного гражданства или документа на право постоянного проживания в иностранном государстве в территориальный орган ФМС России по месту своего жительства в пределах Российской Федерации (в случае отсутствия такового - по месту пребывания/месту фактического нахождения) в течение шестидесяти дней со дня приобретения иного гражданства или получения им документа на право постоянного проживания в иностранном государстве. За несвоевременное уведомление (предоставление сведений в неполном объеме либо недостоверных) территориального органа ФМС России наступает административная ответственность: в соответствии со ст. 19.8.3 КоАП предусмотрен штраф в размере от 500 до 1000 рублей. В случае неуведомления территориального органа ФМС России наступает уголовная ответственность: в соответствии со ст. 330.2 Уголовного кодекса РФ предусмотрено наказание в виде штрафа в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года либо обязательные работы на срок до четырехсот часов. В Вашей ситуации было бы разумно обратиться в органы ФМС с целью уведомления, таким образом ограничиться административным штрафом.

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемый Александр! Если проживающий на второй половине домовладения, самостоятельно заключил договор поставки газа, его действия не противоречат п.2 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549, которым предусмотрено, что абонентом, стороной договора, обязанной принять поставленный газ и оплатить его, может выступать помимо собственника наниматель жилого помещения.

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемый Дмитрий! Снять Вас с регистрационного учета Ваша мама не вправе, поскольку на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения (при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено договором) не распространяются положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ о прекращении права пользования данным жилым помещением. Восстановить права на долю квартиры Вы можете, только признав недействительным договор приватизации, при наличии доказательств, что сделка была совершена под влиянием обмана, угрозы, при неблагоприятных обстоятельствах.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

В перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, такой земельный участок не отнесен. Поэтому судебные приставы вправе обратить взыскание на него.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Конечно, этот вопрос – не к нотариусу, но с точки зрения юридической лишить вас родительских прав можно только за нарушения прав ребёнка, как то систематическая неуплата алиментов, жестокое обращение с ребёнком и другие противоправные действия, которые наносят вред именно интересам ребёнка. Своевременно уплачивайте алименты в установленном законом размере, исполняйте другие обязанности родителя и озаботьтесь наличием доказательств вашего добропорядочного поведения – и тогда вряд ли вас кто-либо лишит родительских прав. Если же вы не платите алименты (например, считая, что бывшая жена будет тратить их только лично на себя), нарушаете права детей или, например, серьёзно нарушаете решение суда о порядке общения с детьми, то исключить возможности лишения родительских прав нельзя.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Отец ребенка может установить факт отцовства в Вашем случае, только в судебном порядке. Если он будет признан отцом ребенка, то лишить его родительских прав возможно также только в судебном порядке. Поскольку, согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей. Вопрос о назначении опекуна в случае вашей смерти, будет решаться органами опеки и попечительства. Вы можете подать заявление в органы опеки с просьбой назначить опекуном или попечителем вашу сестру, однако такое заявление имеет рекомендательный характер и не может служить гарантией такого назначения. В случае вашей смерти, имущество и имущественные права перейдут к наследникам по закону или по завещанию. Собственностью ребенка до достижения им 18 летнего возраста управлять и распоряжаться будет уполномоченное лицо (опекун или попечитель) только с согласия органов опеки и попечительства.

И. А. Кузовков

Нотариус, г. Химки

Местом открытия наследства, в соответствии со ст.1115 ГК РФ, является последнее место жительства наследодателя ( ст. 20 ГК РФ). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости. Следовательно, если известно последнее место жительства наследодателя (адрес регистрации по месту жительства), то необходимо обращаться к нотариусу данного нотариального округа. Если нет возможности получить справку о последнем месте жительства умершего, то допустимо направить нотариусу указанного выше нотариального округа заявления о принятии наследства по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. После получения письма нотариус обязан открыть наследственное дело, и в рамках производства по данному делу уже выдаст запрос об истребовании сведений о последнем месте жительства умершего для последующего приобщения к материалам открытого наследственного дела.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Павел! В случае, когда правоустанавливающие документы на землю уже выданы, отказаться от земли нельзя, но возможно оформить договор дарения. При дарении получение налоговых вычетов налоговым кодексом не предусмотрено.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Принять наследство можно и без свидетельства (просто подав заявление нотариусу по месту открытия наследства), но, конечно, это очень неудобно в работе и чревато риском повторного заведения наследственного дела в отношении одного лица в связи с расхождениями в данных наследодателя. В конечном итоге, свидетельство или иной официальный документ о смерти (судебное решение) всё равно потребуется. В крайнем случае, если раздобыть хотя бы заверенную копию документа о смерти не удастся, придётся обратиться в суд для установления факта смерти и в дальнейшем оформления наследства.

Е. О. Лексакова

Нотариус, г. Москва

Если умерший являлся гражданином Российской Федерации и имел регистрацию по месту жительства в РФ, то наследственное дело открывается в РФ в соответствии со ст. 1115 ГК РФ. Если о последнем месте жительства умершего, обладавшего имуществом (движимым или недвижимым) на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, то местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого имущества или место нахождения наиболее ценной его части (ст. 1115 ГК РФ). Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Ст. 1154 ГК РФ. Вы можете открыть наследственное дело по последнему месту регистрации бывшего мужа или по месту нахождения наиболее ценной части имущества, принадлежащего умершему. В целях принятия наследства в срок Вы, действуя от имени своих несовершеннолетних детей, имеете право обратиться к нотариусу по последнему месту регистрации умершего либо по месту нахождения имущества умершего без документального подтверждения факта смерти умершего. Впоследствии Вам необходимо будет предоставить нотариусу документ, подтверждающий факт смерти гражданина (повторное свидетельство о смерти и/или его дубликат, выписку из акта гражданского состояния) для оформления наследства. В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Ю. А. Ветрова

Нотариус, г. Обоянь

Уважаемый Сергей! В связи с поступлением Вашего вопроса, сообщаем следующее. Передача Вами указанных денежных средств с правовой точки зрения будет являться заключением договора займа. В соответствии со статьёй 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы. Несоблюдение простой письменной формы сделки будет иметь последствия, а именно стороны будут лишены права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства. Обращаем Ваше внимание на вопрос об иностранной валюте в качестве предмета договора займа – она может являться таковым, но только с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 ГК РФ. В денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах. В этом случае подлежащая уплате в рублях сумма определяется по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлены законом или соглашением сторон (статья 317 ГК РФ). Таким образом, вы вправе указать в качестве эквивалента платежа иностранную валюту для минимизации рисков, но вернуть сумму заёмщик должен будет в рублях. Перечень нотариальных действий, совершаемых нотариусами, перечислен в ст.35 Основ законодательства РФ о нотариате. В число нотариальных действий входит, в числе прочих, удостоверение сделок. При этом расписка в получении денежной суммы не является сделкой, а лишь подтверждает передачу денег по договору займа. В описанном Вами случае нотариус может нотариально удостоверить договор займа, в котором будут указаны срок и порядок возврата суммы займа. Нотариальная форма для такого договора не является обязательной, но в случае нотариального удостоверения, такой договор будет обладать повышенной доказательственной силой в суде. Согласно статье 61 Гражданско-процессуального кодекса обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 данного Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия. Вопрос о возврате суммы займа, в случае, отказа заемщика от выполнения договора, относится к судебной компетенции. Статьей 811 ГК РФ предусмотрены последствия нарушения заемщиком договора займа: если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ; если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Принудительное исполнение судебных актов регулируется Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ю. А. Ветрова

Нотариус, г. Обоянь

Здравствуйте, Алена! Основополагающим моментом в суррогатном материнстве является медицинская сторона вопроса, но немаловажным является и вопрос юридического оформления данных правоотношений. Несомненно нотариус может помочь в заключении договора с суррогатной матерью. По своей природе договор суррогатного материнства является гражданско-правовым. Предметом договора выступают вынашивание ребенка и дальнейшая его передача супругам, то есть оказание своеобразной услуги, за которую суррогатная мать получает вознаграждение по договору. Заключение соглашения с суррогатной матерью в нотариальной форме дает обеим сторонам возможность иметь гарантии выполнения другой стороной своих обязательств в случае возникновения любых проблем. Договор суррогатного материнства заключается в письменной форме. Нотариальная форма договора позволяет существенным образом снизить риск наступления неблагоприятных последствий для сторон. Нотариальное удостоверение любых сделок является серьезной гарантией защиты прав лиц, участвующих в сделке, и, как следствие, является безоговорочной доказательной силой, которой нет у простой письменной формы договора. С нотариусом можно и нужно советоваться по самым деликатным вопросам, по закону нотариус обязан хранить в тайне сведения, которые стали ему известны в связи с осуществлением его профессиональной деятельности. Кроме того, он поможет найти решение, устраивающее всех участников сделки. Прежде чем заключать соглашение о суррогатном материнстве, необходимо проверить соответствие сторон требованиям Программы суррогатного материнства. Ваша суррогатная мать должна: иметь возраст от 20 до 35 лет, здорового ребенка (детей), рожденного (- ых) естественным путем, быть дееспособной, психически и соматически здоровой. В случае если ваша суррогатная мама находится в браке, понадобится согласие супруга. Договор суррогатного материнства должен содержать множество юридических деталей: предмет договора, срок действия договора, периоды Программы суррогатного материнства, количество процедур экстракорпорального оплодотворения и переноса эмбриона, права и обязанности. В нем также должна быть предусмотрена ответственность сторон по исполнению договора, оплата компенсации суррогатной матери за ее услуги, дополнительное питание и другие выплаты по договоренности сторон, конфиденциальность, форс-мажоры, положение о том, что в случае решения суррогатной матери оставить ребенка у себя, она теряет право на получение компенсации и обязуется компенсировать биологическим (генетическим) родителям все понесенные затраты по договору суррогатного материнства, и т.д. Таким образом, это довольно сложная юридическая конструкция и грамотно составить ее может только профессиональный юрист, а выяснить действительную волю, проверить дееспособность сторон сможет только нотариус. Желаю вам исполнения вашей мечты!

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Реестр завещаний не является публичным, сведения о завещании не подлежат разглашению никому, кроме самого завещателя, а после его смерти – его наследникам, указанным в завещании, или исполнителю завещания, в нём указанному. Однако если завещание внесено в базы данных Федеральной нотариальной палаты, то нотариус, ведущий наследственное дело, может разыскать это завещание для вас. Другое дело, что базы начали вестись не так давно, и не все завещания в них имеются.

Т. А. Ништ

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте! Для получения средств пенсионных накоплений в случае смерти застрахованного лица установлен особый порядок, отличный от правил составления завещания и оформления наследства на иное имущество. Порядок выплаты накопительной части пенсии в случае смерти застрахованного лица урегулирован Постановлением Правительства РФ от 30 июля 2014 г. N 711 «Об утверждении Правил выплаты Пенсионным фондом Российской Федерации правопреемникам умерших застрахованных лиц средств пенсионных накоплений, учтенных в специальной части индивидуальных лицевых счетов». Вышеуказанное постановление определяет два вида правопреемников – правопреемники по заявлению и правопреемники по закону. Правопреемники по заявлению – лица, указанные в заявлении застрахованного лица о распределении средств пенсионных накоплений. Заявление о распределении средств пенсионных накоплений подается застрахованным лицом в территориальный орган Пенсионного Фонда по месту жительства. В случае подачи застрахованным лицом более одного заявления о распределении средств пенсионных накоплений к рассмотрению принимается заявление, которое имеет более позднюю дату подачи. При отсутствии заявления о распределении средств пенсионных накоплений выплата этих средств производится правопреемникам по закону. Правопреемники по закону – родственники умершего застрахованного лица, которым выплата средств пенсионных накоплений (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной пенсии, и результата их инвестирования) умершего застрахованного лица производится независимо от возраста и состояния трудоспособности. Средства пенсионных накоплений (за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала, направленных на формирование накопительной пенсии, и результата их инвестирования) умершего застрахованного лица выплачивается правопреемникам по закону в следующей последовательности: - в первую очередь – детям, в том числе усыновленным, супруге (супругу) и родителям (усыновителям) (правопреемникам по закону первой очереди); - во вторую очередь – братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам и внукам (правопреемникам по закону второй очереди). Выплата средств пенсионных накоплений правопреемникам второй очереди производится при отсутствии правопреемников первой очереди. Обращение правопреемников за выплатой средств пенсионных накоплений или с отказом от получения средств пенсионных накоплений осуществляется до истечения 6 месяцев со дня смерти застрахованного лица путем подачи в любой территориальный орган Пенсионного Фонда по выбору правопреемника заявления по форме, предусмотренной вышеуказанным Постановлением. Таким образом, Вы, как застрахованное лицо, решаете, кто получит средства Ваших пенсионных накоплений: либо лица, которых Вы укажете в заявлении о распределении средств пенсионных накоплений, либо при отсутствии такого заявления правопреемники по закону в порядке очередности. Аналогичные правила содержатся и в Постановлении Правительства РФ от 30 июля 2014 N 710 «Об утверждении Правил выплаты негосударственным пенсионным фондом, осуществляющим обязательное пенсионное страхование, правопреемникам умерших застрахованных лиц средств пенсионных накоплений, учтенных на пенсионных счетах накопительной пенсии» с той лишь разницей, что в данном случае правопреемников можно определить не только в заявлении о распределении средств пенсионных накоплений, но также и в договоре об обязательном пенсионном страховании, заключенном негосударственным пенсионным фондом и застрахованным лицом.

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Если у мамы нет возможности поставить детей на очередь в детский сад, школу, оформить заграничные паспорта детям, она может выдать доверенность на имя свекрови для представительства перед третьими лицами по необходимым ей вопросам.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Со смертью доверенность прекращает свое действие. Вы не можете получать эти деньги по доверенности.
Самые популярные вопросы по этой теме: