Это важно:

И. А. Кузовков

Нотариус, г. Химки

Добрый день, Ирина. Получение инвалидности I группы не влечет признание человека недееспособным. Обратиться за оформлением новой доверенности возможно, однако, наличие старческой деменции существенным образом осложняет процесс установления нотариусом истинной воли гражданина на выдачу доверенности, а также проверки нотариусом дееспособности доверителя. Если Ваша мама сможет самостоятельно рассказать нотариусу о своем желании оформить доверенность, кому и какие полномочия по доверенности она хочет передать, на какой срок и т.д., то в этом случае удостоверение доверенности возможно.

Е. Г. Илли

Нотариус, г. Томск

Здравствуйте, Сергей. По желанию сторон такого соглашения доли могут быть определены как равные, так и неравные. Документ должен максимально отражать уже сложившуюся ситуацию и доли. Равные я рекомендую только там, где на приобретение недвижимости не тратились другие денежные средства, кроме МСК. Или в силу каких-то обстоятельств и желаний родители настаивают на равенстве долей в ущерб своей совместной собственности. В остальных случаях необходимо производить подробный арифметический подсчет и доли родителей определять больше, чем доли детей. Это важно, если в дальнейшем Вы планируете улучшать жилищные условия. Наиболее подробную консультацию Вам может дать ближайший к Вам нотариус на основании предоставленных Вами документов. Нотариус сам составит нужный Вам договор, передаст его на регистрацию в органы Росреестра, выдаст выписку с новым составом собственников.

Л. А. Зайко

Нотариус, г. Яровое

Здравствуйте, Александр Васильевич! Вне зависимости от того, будет согласие исполнено на бланке или на листе бумаги, составит согласие нотариус или использует составленный Вами проект согласия, тариф не изменится и будет составлять ту сумму, которую сообщил Вам нотариус. В соответствии со статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате нотариус, занимающийся частной практикой, за совершение нотариальный действий взимает нотариальный тариф, кроме того нотариусу, занимающемуся частной практикой, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера, включающие в себя правовой анализ представленных документов, проектов документов, полученной информации, консультирование по вопросам применения норм законодательства, осуществление обязанностей и полномочий, предусмотренных законодательством, в связи с совершением нотариального действия, иные услуги правового и технического характера.

Д. В. Нигматулина

Нотариус, г. Ревда

Добрый день, Антон! Необходимо иметь ввиду, что в соответствии со статьей 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Кроме того, в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» подчеркивается, что к указанным бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна, они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа). Таким образом, Ваше право бессрочного пользования данным жилым помещением прекратится только в случае добровольного и самостоятельного снятия с регистрационного учета.

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемая Ирина! Действующее законодательство не содержит термина «генеральная доверенность». Вместе с тем, все указанные Вами полномочия нотариус удостоверит в одной доверенности.

Г. Ю. Николаева

Нотариус, г. Самара

Уважаемая Ольга! В силу статьи 357 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) налогоплательщиками налога признаются лица, на которых в соответствии с законодательством Российской Федерации зарегистрированы транспортные средства, признаваемые объектом налогообложения. По транспортным средствам, зарегистрированным на физических лиц, приобретенным и переданным ими на основании доверенности на право владения и распоряжения транспортным средством до момента официального опубликования НК РФ (05.08.2000 года), налогоплательщиком является лицо, указанное в такой доверенности. При этом лица, на которых зарегистрированы указанные транспортные средства, уведомляют налоговый орган по месту своего жительства о передаче на основании доверенности указанных транспортных средств. После опубликования НК РФ эта норма утратила силу для всех доверенностей, оформленных начиная с этой даты. Для решения Вашей ситуации Вам необходимо снять автомобиль с регистрационного учета, обратившись в органы ГИБДД. Для этого необходимо написать заявление об утрате из владения, но не о хищении транспортного средства. Такое заявление в силу п.61 Приказа МВД России № 605 аннулирует регистрацию транспортного средства.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемый Владимир, в вашем вопросе недостаточно данных для полноценного ответа. Попытаюсь ответить, на что смогу. Сведения о наличии вообще всех возможных доверенностей от вашего имени, не зная, где и кем они удостоверялись нотариально, получить практически невозможно. В принципе, вы можете отменить все выданные от вашего имени доверенности, но подобного рода отмена без указания реквизитов конкретной доверенности малоэффективна (получатели доверенности просто не узнают, что она отменена, даже если попытаются её проверить на портале для проверки доверенностей). Что касается сделок с недвижимостью, то здесь барьером может стать Росреестр, благодаря запрету на сделки с недвижимостью. Этот барьер преодолеть достаточно сложно.

А. С. Курбатова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, информацию об удостоверении, а также об отмене доверенности можно проверить на сайте Федеральной Нотариальной Палаты, в разделе проверка доверенности. Для проверки необходимо заполнить информацию касающуюся даты удостоверения доверенности, реестровый номер за которым она зарегистрирована, данные нотариуса или ВРИО, удостоверившего данную доверенность, а так же ФИО доверителя. При проверке появится регистрационный номер за которым она зарегистрирована в системе ЕИС, а также сведения об отмене доверенности (если она была отменена).

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Елена! Любое нотариальное действие совершается нотариусом по просьбе лица, обратившегося к нему. При этом нотариус устанавливает личность лица и проверяет его дееспособность. Помимо установления возраста, нотариус проверяет дееспособность лица, путем беседы с ним, задавая различные вопросы, оценивая адекватность его поведения. Бывают ситуации, когда человек в силу определенных причин не может разговаривать, но может писать. В такой ситуации можно путем переписки оценить дееспособность лица. В случае же, когда человек не может ни словесным образом, ни письменно изложить свое волеизьявление, ответить на вопросы нотариуса, нотариальное действие не может быть совершено. В такой ситуации Вы можете обратиться в суд с целью признания матери недееспособной и установления опеки над ней.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Виктория! Удостоверение доверенностей онлайн не предусмотрено, поскольку в рамках данной процедуры нотариусу требуется удостоверить вашу личность, и в частности, проверить документы, удостоверяющие личность. На существующем уровне технических решений сделать это невозможно. Кроме того, в режиме онлайн затруднительно убедиться в свободном изъявлении воли, в частности, отсутствии давления со стороны иных лиц. В связи с этим, удостоверение сделок, в том числе доверенностей, производится нотариусом обязательно в присутствии лица, их совершающего, или его надлежащим образом уполномоченного представителя.