Это важно:
В 2016 году в реестр сведений о залоге залогодержателем АО "Форус Банк" внесены сведения о залоге автомобиля. В 2017 году права требования по обязательству обеспеченному залогом указанного автомобиля было предано другому банку ПАО "Идея Банк", соответственно были переданы и права залогодержателя в отношении указанного автомобиля. При этом уведомление об изменении залогодержателя в реестр ни первоначальным залогодержателем, ни последующим залогодержателем не вносились, в уведомлении по прежнему указан залогодержатель АО "ФОРУС Банк". Предмет залога был реализован с торгов в рамках дела о банкротстве, залог прекращен. Вопрос: Кто из указанных лиц может обратиться к нотариусу с заявлением о внесении сведений о прекращении залога, первоначальный залогодержатель, который внес в 2016 году сведения о залоге АО "Форус Банк" и указан в уведомлении или последующий ПАО "Идея Банк", к которому перешли права залогодержателя в 2017году? Спасибо за ответ!
Михаил

О. Э. Гнатенко

Нотариус, г. Саратов

Добрый день, Михаил! В соответствие со ст. 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате, «если иное не предусмотрено настоящими Основами, уведомления о залоге движимого имущества направляются нотариусу следующими лицами или их представителями: 2) залогодержателем или в установленных статьей 103.6 настоящих Основ случаях залогодателем - уведомление об изменении залога и уведомление об исключении сведений о залоге». Такими случаями, согласно статье 103.6 Основ, являются: ликвидация залогодержателя - юридического лица; смерть залогодержателя – гражданина; иные не зависящие от воли залогодержателя причины, по которым направление нотариусу уведомлений об изменении залога или уведомлений об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно, а равно и уклонение залогодержателя от направления нотариусу таких уведомлений в установленные законом сроки. В указанных случаях залогодатель вправе обратиться в суд. На основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта. На основании вступившего в законную силу судебного акта лицо, указанное в судебном акте, вправе направить нотариусу уведомление об исключении сведений из реестра в отношении принадлежащего ему имущества с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта. Указанные в пункте 2 части первой статьи 103.3 Основ законодательства РФ о нотариате уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога, если иное не предусмотрено настоящими Основами. Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя. Направление нотариусу уведомления об изменении залога не требуется, если изменение залога не затрагивает сведения, внесенные в реестр уведомлений о залоге движимого имущества. Уклонение залогодержателя от направления нотариусу уведомления об изменении залога и уведомления об исключении сведений о залоге может быть обжаловано залогодателем в суд. Залогодержатель обязан возместить залогодателю причиненные таким уклонением убытки. На основании изложенного, уведомление об изменении записи о залоге и уведомление об исключении сведений о залоге в указанный выше срок должен был подать новый залогодержатель - банк ПАО "Идея Банк". Комментарий: Если есть возможность, сделать ответ более кратким, своими словами изложив положения закона.

М. С. Малыхина

Нотариус, г. Димитровград

Здравствуйте! Если банк Восточный выдал кредит под залог Вашего автомобиля и обратился к нотариусу о внесении сведений о возникновении залога в реестр уведомлений о залоге движимого имущества, то после погашения Ваших кредитных обязательств банк в течении 3х дней с момента, когда он узнал или должен был узнать о прекращении залога, он должен обратиться к нотариусу с уведомлением об исключении сведений о залоге. Нотариус регистрирует все поступившие уведомления незамедлительно (ст.ст. 103.1, 103.3 Основ законодательства о нотариате).

И. А. Кузовков

Нотариус, г. Химки

Здравствуйте, Владислав! Добросовестным приобретателем автомобиля судебная практика и ч. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ называют такого приобретателя, который на момент приобретения имущества не знал и не мог знать о том, что продавец не имел права его отчуждать. Признать приобретателя автомобиля добросовестным может только суд. Бремя доказывания своей добросовестности лежит на приобретателе заложенного или арестованного автомобиля. Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное. Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Е. Г. Илли

Нотариус, г. Томск

Здравствуйте, Наталья. На открытом ресурсе Федеральной нотариальной Палаты по адресу: https://www.reestr-zalogov.ru/search/index Вы можете получить информацию о том, находится или нет транспортное средство в залоге, если введете в поисковике любое (одно) из следующих данных: VIN, PIN, номер кузова или номер шасси автомобиля. А так же по данным его собственника.

А. С. Курбатова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, для исключения сведений о залоге движимого имущества из реестра залогов движимого имущества необходимо залогодержателю или его представителю по доверенности подать уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества на бумажном носителе или в электронном виде.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Уважаемый Сергей! Исключить из реестра запись о залоге автомашины в вашем случае можно в судебном порядке, либо потребовать это сделать от Сбербанка (это их обязанность, если залог прекратился). Второй вариант быстрее и проще, если банк пойдёт вам навстречу.

А. С. Курбатова

Нотариус, г. Москва

Кристина, добрый день, по комплектности документов, лучше проконсультироваться непосредственно у банка. Подтверждением того, что машина не находится в залоге может быть Свидетельство об исключении сведений из реестра залогов движимого имущества, полученное залогодержателем у нотариуса.

Е. Н. Шумилова

Нотариус, г. Ульяновск

Уважаемая Кристина! Поскольку Вы являетесь заемщиком по кредитному договору, и обязанность погашать кредит полностью лежит на Вас, переоформлять автомобиль на другое лицо до полного погашения кредита не целесообразно. Кроме того, автомашина, скорее всего, находится в залоге у Банка (кредитора), и в этом случае Вы не имеете право распоряжаться автомашиной без согласия Банка.

Е. В. Абрамова

Нотариус, г. Красноярск

В соответствии со ст.103.3 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017), лицами, направляющими нотариусу уведомления о залоге движимого имущества, являются залогодатель или залогодержатель. В соответствии со ст. 43 Основ, в случае, если за совершением нотариального действия обратился представитель лица, обратившегося за совершением нотариального действия, проверяются его полномочия. Соответственно, в случае обращения к нотариусу представителя юридического лица – залогодержателя для регистрации уведомления о залоге движимого имущества, необходимо предоставить заполненное уведомление, соответствующее приказу Минюста России от 17.06.2014 N 131 "Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества" (вместе с формами уведомлений, утв. решением Правления ФНП от 25.03.2014) (Зарегистрировано в Минюсте России 18.06.2014 N 32713), и документы, подтверждающие полномочия представителя. В соответствии со ст. 44 Основ, документы, оформляемые в нотариальном порядке, в том числе уведомление о залоге движимого имущества, (за исключением уведомлений о залоге движимого имущества, направленных нотариусу в электронной форме), подписываются в присутствии нотариуса.

Ю. И. Простак

Нотариус, г. Новокузнецк

В соответствии с нормами статей 101.1, 101.2, 101.3 Основ Российского законодательства о нотариате к нотариусу с уведомлением об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге) должен обратиться залогодержатель. В вашем случае это та организация, с которой у Вас был заключен кредитный договор на покупку автомобиля, по которому в целях обеспечения обязательств приобретаемый автомобиль был передан в залог. Формы уведомлений о залоге движимого имущества (об исключении сведений о залоге), порядок заполнения соответствующих форм утверждены Приказом №131 Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 года. Вам необходимо обратиться к залогодержателю (банку) с письменной просьбой подать уведомление об исключении сведений о залоге движимого имущества из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (уведомление об исключении сведений о залоге) любым удобным ему способом. Уполномоченный представитель залогодержателя заполняет форму уведомления и с приложением необходимых документов (на автомобиль, о залоге, учредительных документов юридического лица, паспорта представителя и документов на его полномочия) обращается либо напрямую к нотариусу, в случае предоставления уведомления на бумажном носителе, либо в Федеральную нотариальную палату Российской Федерации, в случае предоставления уведомления в электронной форме.

Г. Н. Чекалина

Нотариус, г. Ульяновск

Денис, регистрация нотариусом уведомления о залоге движимого имущества регулируется Главой XX.1 Основ законодательства РФ о нотариате, Приказом Минюста РФ от 28.12.2016 г. № 323 «Об утверждении Порядка взаимодействия Федеральной нотариальной палаты и нотариуса при регистрации уведомления о залоге движимого имущества». Из Вашего вопроса следует, что Вы хотите зарегистрировать в реестре уведомлений о залоге движимого имущества уведомление о возникновении залога. Направить уведомление о залоге можно двумя способами: 1) в форме документа на бумажном носителе - Вы предоставляете нотариусу составленное Вами уведомление, которое Вы подписываете в присутствии нотариуса, 2) в электронной форме - направляется в Федеральную нотариальную палату посредством электронных сервисов ФНП с одновременной оплатой нотариального тарифа через отдельный банковский счет ФНП. В этом случае уведомление о залоге в электронной форме должно быть подписано Вашей усиленной квалифицированной электронной подписью. Уведомление о залоге в электронной форме направляется в виде XML-файла в формате, установленном Приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 г. N 129 "Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата", согласно которому уведомление о залоге в форме электронного документа в виде XML-файла должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя в формате PKCS#7 (отделенная электронная подпись в кодировке DER). Указанный файл уведомления о залоге должен соответствовать установленному формату - XML-схеме, размещенной по адресу http://notariat.ru/ddata/file-file/pledgeregistry_v2.zip или на сайте www.fciit.ru. Направить уведомление о возникновении залога Вы можете без залогодателя. Что должно содержать уведомление: -вид уведомления о залоге - в Вашем случае - уведомление о возникновении залога, - сведения о залогодателе, залогодержателе - физическом лице: а) фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. ; б) дата рождения; в) серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность; г) место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица; д) адрес электронной почты (при наличии); - сведения о заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления; -сведения о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге. (Формы уведомления о залоге движимого имущества утверждены приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 17 июня 2014 г. N 131 (Приказ представлен в ИПС "Законодательство России" по адресу: www.pravo.gov.ru; ИПС КонсультантПлюс и в других базах данных). Договоры займа и залога, их сканы предоставлять не требуется. В подтверждение регистрации уведомления о залоге Вам выдается свидетельство, которое по Вашему желанию может быть выдано в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется Вам нотариусом с использованием сервисов единой информационной системы нотариата. Тариф за данное нотариальной действие 600 рублей. При предоставлении уведомления на бумажном носителе оплачиваются еще услуги правового и технического характера, о размере которых Вы можете проконсультироваться у нотариуса по месту Вашего жительства или на сайте нотариальной палаты.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Артем! Вы можете обратиться в Нотариальную палату Санкт-Петербурга и Вам предоставят адреса нотариусов, которые смогут Вам помочь.

А. Ю. Иванов

Нотариус, г. Бийск

Добрый день. Проставление в тексте договора даты его заключения, не соответствующей действительному времени его совершения, противоречит действующему законодательству. Кроме того, предлагаемая вами сделка подпадает под категорию мнимых сделок. Мнимой сделкой, является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Такая сделка ничтожна. По мнимой сделке обе стороны преследуют иные цели, чем предусмотрены договором, и совершают сделку лишь для вида, заранее зная, что она не будет исполнена. Мнимая сделка заключается для создания у третьих лиц ложного представления о намерениях участников сделки. То есть вы хотите, поменять собственника лишь для того, что забрать автомобиль у судебных приставов, поэтому у государственных органов, а также у заинтересованных лиц (например, тех, в чью пользу был наложен арест на автомобиль) есть основания обратиться в суд с требованием о признании сделки дарения автомобиля недействительной.

А. Ю. Иванов

Нотариус, г. Бийск

Здравствуйте. Ваш брат имеет право на обжалование заочного решения в сроки, установленные гражданско-процессуальным законодательством (в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения). Что же касается существа судебного спора, то, по сути, Вашему брату необходимо доказать факт добросовестности при приобретении транспортного средства, а именно, что он не знал и не должен был знать, что автомобиль является предметом залога. Суды уделяют внимание таким обстоятельствам, как: - является ли ПТС дубликатом, имеются ли на нем какие-либо надписи и записи, указывающие на нахождение ТС под режимом предмета залога; - прошел ли автомобиль процедуру постановки на учет, и возникали ли у нового собственника проблемы с его постановкой на учет; - указаны ли сведения о спорном автомобиле в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, если такие сведения внесены в указанный выше реестр, то когда это было сделано: до перехода права собственности к приобретателю или после. В силу п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ залогодержатель, то есть банк, в отношениях с третьими лицами вправе ссылаться на принадлежащее ему право залога только с момента совершения записи об учете залога в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, в том числе о залоге транспортного средства, за исключением случаев, если третье лицо знало или должно было знать о существовании залога ранее этого. В свою очередь, кредиторы, то есть банки, зачастую связывают добросовестность приобретателя (собственника автомобиля) именно с установлением факта отсутствия в реестре уведомлений о залоге движимого имущества сведений о наличии залога в отношении автомобиля. С одной стороны, лицо, проявляя должную осмотрительность, при приобретении в собственность имущества, конечно же, должно проверить это имущество всеми возможными способами, в том числе и по нотариальному реестру уведомлений о залоге движимого имущества. Данный реестр является общедоступным и располагается в сети Интернет по адресу www.reestr-zalogov.ru. Значимый принцип ведения данного реестра - его публичность. Любой и каждый может получить выписку из данного реестра либо просмотреть его в режиме онлайн на сайте в сети Интернет. Ссылка собственника автомобиля на то, что он не знал о существовании такого реестра, неосновательна, так как: незнание закона не освобождает от ответственности.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Вы можете оспорить решение суда. С точки зрения закона, если вы не знали и не должны были знать о наличии залога, залогодержатель не может обратить взыскания на заложенный автомобиль. К сожалению, до июля 2014 года этот вопрос был плохо урегулирован, и встречались разные решения в практике. В связи с этим сложно сказать, какую позицию займёт суд в свете того, что практика до июля 2014 года была противоречива, а ваша продажа состоялась ранее этого.

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Алексей! Да, совершенно верно. По просьбе любого лица нотариус выдает краткую выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, содержащую сведения о залоге движимого имущества (при его наличии). Для получения краткой выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества Вы можете обратиться к любому нотариусу России с паспортом и представить данные бывшего собственника Вашего автомобиля, а именно: Фамилию, Имя, Отчество, дату рождения, серию и номер документа, удостоверяющего личность (эти сведения Вы можете взять из Вашего договора купли-продажи автомобиля).

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Александра! Данный документ в случае возникновения спора будет рассматриваться как одно из доказательств наличия долга, но не как бесспорный документ. По тем или иным причинам суд может отклонить такой документ, признав его недопустимым доказательством. Что касается возможности забрать автомобиль, то и это совершенно не следует из расписки. Для того, чтобы у Вас возникла обязанность получить автомобиль, у кого-то другого должна быть обязанность Вам этот автомобиль передать. Но расписка – это не договор, из него никакие обязанности не вытекают.
Добрый день! Прошу разъяснить, в каких случаях при регистрации уведомления о залоге автомобиля в обязательном порядке указывается VIN данного автомобиля. В статье 103.4. Основ указано, что VIN указывается при его наличии. Правильно ли я понимаю, что, если у автомобиля имеется VIN, то он должен быть указан в обязательном порядке. Исключение относится только к тем автомобилям, у которых VIN не предусмотрен (например, у некоторых автомобилей японского производства VIN отсутствует). Если VIN при его наличии у автомобиля обязателен, но его не указали в уведомлении о залоге, то должен ли нотариус отказать в регистрации такого уведомления на основании пп.1 абз.7 ст.103.2 Основ, ведь в уведомлении будут отсутствовать сведения, предусмотренные статьей 103.4 Основ? Потенциальный покупатель не может предвидеть, что уведомление заполнено некорректно (без указания VIN), и, проверив на сайте реестра залогов автомобиль по его VIN, получит информацию о том, что автомобиль с соответствующим VIN не является предметом залога. Однако данная информация будет ошибочной и покупатель может совершить рискованную для себя сделку, приобретя залоговый автомобиль. Реестр залогов сформирован таким образом, что при проверке автомобиля достаточно ограничиться лишь поиском по VIN, необходимость проверять залогодателей отсутствует, поскольку проверяется именно автомобиль, а не его собственники? С Уважением, Андрей
Андрей

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Идентификационный номер автомобиля указывается при его наличии, однако надо иметь в виду, что нотариус не проверяет это наличие и не вправе отказать в регистрации уведомления о залоге без указания VIN. Однако если VIN у автомашины есть, но в уведомлении он указан не был, то в случае судебного спора с практически стопроцентной вероятностью суд не признает, что покупатель автомашины мог и должен был получить сведения о залоге из реестра. Поскольку предполагается, что машина, у которой есть VIN, всегда может быть найдена по его данным. Если залогодержатель не проконтролировал наличие VIN в уведомлении, то он сам и будет нести риск того, что машину добросовестно приобретёт иное лицо, и залог просто будет прекращён без каких-либо проблем для нового владельца авто. Конечно, исключением будет случай, когда покупатель был в сговоре с залогодателем или иным образом знал или должен был знать о наличии залога помимо реестра уведомлений о залоге. Но я надеюсь, вы имеете в виду именно добросовестного покупателя.
Здравствуйте! 12.11.2014 заключил с ОАО Сбербанк кредитный договор и договор залога для приобретения автомобиля. 24.02.2016 полностью исполнил обязательства по кредитному договору. Получил справку о том, что по состоянию на 01.03.2016 моя задолженность перед банком равна 0 руб. В настоящее время выставил автомобиль на продажу, при проверке потенциальным покупателем документов выяснилось, что автомобиль находиться в залоге у банка. По данным реестра уведомлений о залоге движимого имущества залогодержателем моего автомобиля является ОАО Сбербанк России. 29.06.2016 сообщил о сложившейся ситуации в Банк. Сначала банк сообщил,что решит вопрос за 15дней, потом продлил срок до 30дней, а потом еще до 60дней. Как быть, что делать если по истечении указанного срока банк не выполнит своих обязательств? P.S. "...уведомления направляются нотариусу залогодержателем в течение трех дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении либо о прекращении залога... Направление нотариусу указанных уведомлений является обязанностью залогодержателя." Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 г. N 4462-I
Алексей

О. Ю. Маслюкова

Нотариус, г. Ульяновск

В соответствии со ст. 103.3 Основ законодательства о нотариате «уведомления об изменении залога или уведомление об исключении сведений о залоге направляются нотариусу залогодержателем в течении трех дней с момента, когда он узнал или должен быть узнать об изменении либо о прекращении залога… Направление нотариусу указанных уведомление является обязанностью залогодержателя. Уведомление об исключении сведений о залоге может быть подано исключительно залогодержателем, законом предусматривается исключительный случай, когда уведомление об исключении сведений о залоге может быть подано залогодателем. Если по независящим от воли залогодержателя причинам направление нотариусу уведомления об исключении сведений о залоге в установленные законом сроки невозможно (в связи с ликвидацией залогодержателя – юридического лица, по иным причинам, а также в случае уклонения залогодержателя от направления нотариусу такого уведомления в установленные законом сроки) залогодатель вправе обратиться в суд. На основании вступившего в законную силу судебного акта залогодатель вправе направить нотариусу уведомление об исключении сведений о залоге с приложением засвидетельствованной в установленном порядке копии судебного акта. А также в соответствии с вышеуказанной статьей залогодержатель обязан возместить залогодателю причиненные таким уклонением убытки.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Алексей! В соответствии с ч. 6 ст. 12 Федерального закона от 25 апреля 2002 года № 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств» - в случае смерти потерпевшего право на возмещение вреда имеют лица, имеющие право в соответствии с гражданским законодательством на возмещение вреда в случае смерти кормильца, при отсутствии таких лиц - супруг, родители, дети потерпевшего, граждане, у которых потерпевший находился на иждивении, если он не имел самостоятельного дохода (выгодоприобретатели). Следовательно, Ваш брат вправе требовать возмещение вреда, причиненного транспортному средству. Начните с обращения в страховую организацию виновной стороны в ДТП.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Принятие наследства происходит по правилам ст. 1153 ГК РФ. Раздел наследственного имущества происходит по правилам ст. 1164, 1165, 1168 ГК РФ. Для того чтобы разделить наследственное имущество, Вам необходимо его принять путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Невестка не может продать ваше имущество, хотя практически это возможно. Полагаю, что вам нужно изъять машину из владения невестки.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. По правилам ст. 33 СК РФ, имущество, приобретённое в браке, является общей совместной собственностью (в равных долях). Право супруги при расторжении брака или после его расторжения требовать раздела имущества, приобретенного в период брака, ст. 38 СК РФ. Указанные правила применяются в случае, если стороны не изменяли законный режим имущества супругов путем заключения брачного договора.
При разводе, оформляем соглашение о разделе имущества супругов. Вопросы: 1) имущество: а) а/м стоимостью 400 т.р.- получен по договору дарения жене от родителей, б) квартира, стоимостью 3,5 млн. р., у каждого доля по 1/2, при этом мужу родители подарили 1 млн. р. на покупку этой квартиры. Договор дарения денег нотариально заверен. в) долг 560 т.р.- ипотека, супруги созаемщики. можно ли в соглашении писать условие: при разводе а) а/м -жене, мужу компенсация 100 т.р., б) квартира мужу жене компенсация в размере 1,25 млн. руб. (расчет компенсации: стоимость квартиры 3,5 млн. р. минус 1млн.р. = 2,5 млн. руб. 2,5 млн.руб./2 = 1,25 млн.руб. ) . Муж жене выплачивает компенсацию единовременно. в случае продажи картиры в течении двух месяцев муж выплачивает жене компенсацию в размере стоимости проданной квартиры за минусом 1 мл.н. р. из расчета 1/2 от оставшейся суммы в срок: в течении двух месяцев после подписания данного соглашения. 2 Вопрос: можно ли в соглашении делить долг по ипотеке пополам без разрешения сбербанка? как можно сформулировать что Муж жене выплачивает компенсацию единовременно, к примеру при продаже квартиры из стоимости проданной квартиры вычитается 1 мл.н. р. и 1/2 от оставшейся суммы в срок: в течении двух месяцев после подписания данного соглашения. как написать так что жена получает деньги за свою долю сразу а не получает эти деньги 10 лет по 10 тыс.руб. как защитить мои интересы? Заранее благодарна
Maрина

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Марина! В соответствии со статьей 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. В связи с чем, Вы можете разделить только общее имущество (имущество, нажитое во время брака). В соответствии со ст. 346 ГК РФ Вы не вправе распоряжаться предметом залога без согласия залогодержателя.

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Для оформления доверенности собственнику автомобиля можно обратиться в любую нотариальную контору с документами на автомобиль, если они оформлены на иностранном языке, то нужно будет предъявить перевод на русский язык, а также предъявить данные гражданина Украины, на которого будет оформляться доверенность.

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Ирина! Под сделкой купли-продажи, вы наверняка подразумеваете доверенность, которую вы в свое время оформили на продажу автомобиля. Так как, если бы речь шла о заверении копии договора купли-продажи автомобиля, нотариус бы положительно решил Ваш вопрос. По состоянию на 2010 год срок хранения для такого вида договора был установлен - 25 лет. Что же касается доверенности, то есть выдачи вам ее копии, тут все сложнее. Учитывая, что доверенность сделка односторонняя, она может оформляться нотариусом в одном экземпляре, т.е. в архиве нотариуса может и не быть экземпляра доверенности. Таким образом копию выдать Вам не представляется возможным. Если же нотариус хранит второй экземпляр доверенности в своем архиве – копию выдать может, если срок хранения не истек. Видимо, в вашем случае – срок хранения истек и дело было уничтожено. Единственное, чем Вам может помочь нотариус в такой ситуации – выдать выписку из реестра регистрации нотариальных действий.

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Да, конечно вы можете подарить сыну автомобиль. Для ГАИ нужен договор дарения, со стороны сына его может подписать мама ребенка. Налоги в связи с дарением платить не нужно, только в договоре нужно обязательно указать, что отец дарит сыну. Что касается стоимости нотариального удостоверения договора, то оно зависит от стоимости транспортного средства и размера услуг за правовую работу в вашем регионе. Поэтому последний вопрос уточните у нотариуса вашего региона.

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Можно. Если у нотариуса есть сомнения в подлинности документа, нотариус может направить его на экспертизу, но не отказать вам в свидетельствовании верности копии "просто так".