Это важно:
Добрый день. Супруг предложил оформить принадлежащую ему половину дома в счёт алиментов (вплоть до 18 летия). И заключить мировое соглашение на этот счет. В принципе я не против. Но хочу уточнить: эта половина дома будет оформлена в собственность на ребенка? Можно ли в этом случае продать дом и как это сделать по закону? Вторая половина дома принадлежит мне. Второй вопрос: в доме существует недострой. При его оформлении я могу его записать в свою собственность? Или после мирового соглашения этот неоформленый пока недострой должен быть поровну записан на меня и на ребенка? Спасибо

Наталья

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Уважаемая, Наталья! В практике существует два подхода к данной проблеме. Так, часть практикующих юристов, включая автора данных строк, полагают, что при заключении соглашения об уплате алиментов сторонами являются родители ребенка. Соответственно, при таком подходе и половина дома будет оформлена на Вас. Вторая часть юристов полагает, что участником такого соглашения должен являться сам ребенок и имущество следует оформлять на него. Независимо от того, кто станет субъектом такого соглашения: родители или родитель и ребенок, удостоверивший такое соглашение нотариус принимает на себя ответственность за удостоверенный документ. В любом случае дом возможно будет продать, но если доля дома будет оформлена на ребенка, то потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства на продажу.