Это важно:
Какая стоимость берётся для расчёта обязательной доли наследства? Наследник хочет по кадастровой,а нотариус-по рыночной. Если будет рыночная стоимость,то обязательная доля будет меньше,чем если бы расчёт был по кадастровой.Кто прав?

Елена

Н. С. Богатых

Нотариус, г. Воронеж

Способ определения стоимости наследственного имущества для расчета обязательной доли в наследстве законодательством не установлен. Это привело к различному толкованию и отсутствию единообразного подхода при решении данного вопроса. Большинство нотариусов склоняется к тому, что в целях обеспечения точного и корректного расчета обязательной доли стоимость всех объектов наследства должна быть однопорядковой (одинакового вида), то есть рыночной. В противном случае несопоставимость видов стоимости имущества приведет к погрешности в расчете, что в свою очередь может послужить основанием для обращения в суд. Согласно разъяснениям Федеральной нотариальной палаты решение вопроса об определении стоимости конкретного наследственного имущества возможно путем заключения соглашения между всеми имеющимися наследниками, что позволит в максимальной степени учесть их интересы и будет способствовать поиску устраивающего всех наследников компромисса. При отсутствии соглашения определение его стоимости может производится независимым оценщиком. В случае недостижения соглашения раздел может быть произведен в судебном порядке.