Это важно:
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, какие документы/справки необходимо предоставить в нотариум для оформления доли квартиры по договору дарения. Квартира оформлена на 2 хозяина (бабушка и ее сын) и 1 хочет подарить свою долю близкому родственнику (отец дочери)? Заранее большое спасибо!

Ксения

Н. В. Терентьева

Нотариус, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Ксения. Постараюсь ответить на Ваш вопрос, хотя для точного и краткого ответа очень мало вводных данных. Чтобы оформить договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кроме документов, удостоверяющих личность сторон (Дарителя и Одаряемой) нотариусу необходимо представить, так называемые «правоустанавливающие» и (или) «правоподтверждающие» документы на квартиру (долю). Такими документами – «документами основаниями», могут быть: договоры купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельства о праве на наследство, справка о выплате пая, решение суда, а также свидетельства о праве собственности, регистрационные удостоверения, иные документы, подтверждающие принадлежность отчуждаемого недвижимого имущества (доли) Дарителю, в зависимости от конкретной ситуации и региона, в котором находится объект недвижимости, это может быть например, справка из БТИ о принадлежности объекта недвижимости, если объект был приобретен до 2000 года, и отсутствует свидетельство о государственной регистрации права собственности. Если отчуждаемое недвижимое имущество (доля) приобретено Дарителем в период брака по возмездной сделке, то ему также потребуется согласие его супруги на дарение дочери указанной доли (либо брачный договор, а в некоторых регионах это могут быть и иные документы). Возможно, в некоторых регионах также потребуются документы, подтверждающие факт родственных отношений участников сделки, в Вашем случае это свидетельство о рождении дочери, о заключении ее брака и т.п.), и в любом случае они Вам потребуются в налоговом органе, чтобы избежать налогообложения по сделке. В обязательном порядке также предоставляется справка с места жительства о прописанных в данной квартире лицах (форма № 40). Остальные документы (оценка квартиры для исчисления тарифа по сделке, характеристика объекта) нотариус запрашивает в соответствующих организациях самостоятельно с использованием информационных ресурсов.