Это важно:
Дом находится в долевой собственности. Доли равны 3/5 и 2/5.Соседи произвели реконструкцию своей части дома, поставили на кадастровый учет.Получилось, что размеры площадей наших долей изменились.Хотели заключить соглашение о перераспределении долей.Спора между нами нет. Нотариус отказала удостоверять такое соглашение ссылаясь на то, что такое строительство-является самовольной постройкой. На наш аргумент, что до 1 марта 2018 года мы можем зарегистрировать реконструированный дом без проблем, нотариус отказала сославшись на то, что росреестр возможно не зарегистрирует такое соглашение и отослала в суд. Верно ли ее утверждение?Что нам делать?

Мира

Д. Д. Жучкова

Нотариус, г. Инза

Здравствуйте! Для заключения соглашения о перераспределении долей в праве общей собственности необходимо сначала зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости изменения, произведённые в жилом доме в результате реконструкции. Регистрация всех изменений в уже существующем жилом доме оформляется при наличии разрешения на реконструкцию, если разрешение на реконструкцию отсутствует, то данный вопрос можно решить только в судебном порядке.