Это важно:
Здравствуйте! У меня такой вопрос. Год назад умер отец. У нас приватизированная квартира на 4 человек в 1993 году в совместную собственность . Я отказался от своей части наследства в пользу матери . Может ли нотариус сам установить доли ,без соглашения собственников по статье 3.1 о приватизации жилых помещений, и наследовать 1/4 часть. Не противоречит такое действие нотариуса статье 35 Основ законодательства РФ о нотариате.

виталий

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Вопрос о том, происходит ли определение долей в случае смерти одного из участников совместной собственности на приватизированное жильё автоматически в силу смерти либо же для этого требуется оформление сделки, является спорным и сложным. Есть судебная практика и позиции нотариусов в пользу как одного, так и другого способа. Этот вопрос может быть окончательно разрешён либо изменением закона, либо разъяснением Верховного Суда РФ.