Это важно:
С какой стоимости максимальной или минимальной кадастровой или рыночной берётся тариф за регистрацию договора купли продажи квартиры

олеся

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Олеся. Размер платы за удостоверение договора купли продажи состоит из уплаты государственной пошлины, установленной в Налоговом кодексе РФ, для сделок, требующих обязательной нотариальной формы или уплаты нотариального тарифа, установленного Основами законодательства о нотариате, в случае, если договор не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, и платы за работу правового и технического характера, установленную для Вашего региона. Обязательному нотариальному удостоверению в соответствии с Федеральным законом от 02.06.2016 N 172-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" подлежат сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению. Государственная пошлина, установленная налоговым кодексом взимается следующим образом: за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, - 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей. Статья 22.1. Основ законодательства о нотариате предусматривает нотариальный тариф за совершение действий, для которых законодательством Российской Федерации не предусмотрена обязательная нотариальная форма, который взимается в следующих размерах: за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества: супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки: до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки); свыше 10 000 000 рублей - 23 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, но не более 50 000 рублей; другим лицам в зависимости от суммы сделки: до 1 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,4 процента суммы сделки; свыше 1 000 000 рублей до 10 000 000 рублей включительно - 7 000 рублей плюс 0,2 процента суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей; свыше 10 000 000 рублей - 25 000 рублей плюс 0,1 процента суммы сделки, превышающей 10 000 000 рублей, а в случае отчуждения жилых помещений (квартир, комнат, жилых домов) и земельных участков, занятых жилыми домами, - не более 100 000 рублей; Государственная пошлина (тариф) взимается с большей суммы, если кадастровая стоимость окажется выше оценки недвижимого имущества сторонами, то государственная пошлина (тариф) будет взыскиваться с кадастровой стоимости. Плата за работу правового и технического характера устанавливается для Вашего региона, ее можно уточнить в нотариальной палате Вашего региона.