Это важно:
Добрый день. Тёща проживает в деревне а трёх комнатной квартире которую получила от совхоза (договор передачи) ещё в 50-х годах. С того же времени с мужем не проживает его местонахождение не известно. В договоре на квартиру он не значится. Тёща квартиру продаёт но покупатель просит что бы землю на которой стоит дом оформили в собственность. Участок имеет кадастровый номер но документов на него никаких нет. Как быть в такой ситуации. И не потребуется ли на продажу участка согласие супруга

Сергей

А. Г. Черненко

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Сергей! Если из Вашего вопроса следует, что квартиру собственник приобрел по безвозмездной сделке, то согласие супруга на продажу квартиры в данном случае не требуется. Для продажи квартиры оформление в собственность земельного участка под жилым домом не обязательно. Вы можете предложить покупателю впоследствии самому оформить земельный участок в собственность. Если продавец все же настаивает на оформлении земельного участка в собственность, то для того чтобы выкупить земельный участок под домом, находящийся в государственной или муниципальной собственности, и в последующем продать потребуется согласие супруга, если брак зарегистрирован.