Это важно:
Здравствуйте! У нас квартира находится в долевой собственности (муж, жена и 3 совершеннолетних детей). Хотели бы перевести все доли на одного, то есть подарить, например, мужу. Обязательно ли составлять договор дарения у нотариуса, раньше вроде можно было обойтись без него. Говорят, недавно изменилось законодательство. И если это так, то как минимизировать расходы одаряемого, ведь, наверное, каждый из четырёх будет составлять свой договор дарения у нотариуса+ его услуги? Как узнать, какая примерно это будет сумма?

Наталья

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

В вашем случае обязательно нужно оформлять договор нотариально. Однако оформлять несколько договоров совершенно не обязательно, вы можете в одном договоре передать все четыре доли пятому собственнику. Оплата составит 0,5% от стоимости передаваемых долей, но не менее 300 и не более 20 000 рублей. Стоимость долей могут определить стороны, но если она ниже кадастровой, то нотариус рассчитает тариф от кадастровой стоимости. К этому добавится также оплата услуг нотариуса, в Москве это 5 000 рублей.