Это важно:
Здравствуйте, я покупаю участок с садовым домиком в СНТ, собственник один, дольщиков нет, обязательно ли оформлять сделку и договор купли-продажи через нотариуса, если я беру ипотеку на эту сделку в Сбербанке, стоимость сделки 670000 руб. Если да, то на какую сумму я могу рассчитывать. Заранее спасибо

Екатерина

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Екатерина! В соответствии с законом со 2 июня 2016 года договоры отчуждения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат обязательному нотариальному удостоверению, на остальные договоры данное правило не распространяется. Следовательно, в Вашем случае правила об обязательной нотариальной форме на планируемый к заключению Вами договор не распространяются. Но вы с продавцом можете принять такое решение и обратиться к нотариусу, что называется в добровольном порядке. Это поможем Вам избежать многих неприятностей в будущем.