Это важно:
Здравствуйте! Могу и я продать квартиру в двухквартирном доме, если она находится в собсвенности, а земля не зарегистрированна, в техпаспорте указанны хоз.постройки??

Марина

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Марина! Да, Вы можете продать квартиру без земельного участка, поскольку земля у Вас в собственности не оформлена. Ограничения касаются тех случае, когда и земля, и расположенная на ней недвижимость принадлежит одному лицу. То есть, если бы право на земельный участок, на котором расположен Ваш дом, было зарегистрировано в том числе и на Ваше имя, то тогда при продаже квартиры Вы должны бы были продать и долю в праве собственности на земельный участок.