Это важно:
после смерти мамы осталась нам с братом 2-х комнатная кв. завещания нет.Брат прописан в этой квартире.Скоро 6 месяцев после смерти а он не хочет не чего оформлять постяно где то ездит. Могу ли я в одностороннем порядке оформить свою долю наследства и что для этого надо.

сергей

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Прежде всего, нужно сказать, что вы можете оформить свою долю наследства независимо от брата, однако вопрос встанет, какова будет ваша доля. Дело в том, что сам факт проживания вашего брата в этой квартире может быть расценён (и обычно расценивается) нотариусом как однозначное подтверждение фактического принятия им наследства. Норма о фактическом принятии наследства трактуется нотариусами по-разному: есть точка зрения, что ваш брат автоматически считается принявшим наследство, но есть и точка зрения, согласно которой от него потребуется для выделения ему доли выразить свою волю более явным образом. Нотариус должен попытаться выяснить волю вашего брата и после этого принять решение, в каких долях будет наследоваться квартира. Если вы не согласны с принятым им решением, вы можете обратиться в суд с иском к вашему брату по вопросу о наследовании квартиры. Однако хочется сказать сразу, что если ваш брат не намерен отказываться от наследства, то лучше сразу ориентироваться на выдел ему половины квартиры, поскольку в соответствии с законодательством и разъяснениями Верховного Суда России в такой ситуации суд должен присудить ему половину наследства.