Это важно:
Здравствуйте!Скажите, пожалуйста, как лучше сделать?На данный момент мы с мужем находимся в браке,у нас есть квартира в ипотеке,по 1/2 у каждого,он идёт как основной заемщик,я как созаемщик!хотели до расторжения брака переоформить ипотеку на меня и оформить договор дарения доли мужа на меня,но банк не разрешил,т.к.нет оснований!можем ли мы без согласия банка оформить договор дарения до расторжения брака?если этот договор будет заключаться после расторжения брака,какую сумму надо будет платить?

Ангелина

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Здравствуйте, Ангелина! В вашей ситуации без согласия банка вы ни в браке, ни после его расторжения подарить квартиру или её долю не можете. Только после полного погашения долга. Либо уговорите всё-таки банк, ведь он ничего не теряет, если ипотека останется на обе доли квартиры, а муж останется заёмщиком. Конечно, банк понесёт небольшие накладные расходы на экспертизу последствий такой сделки, но вряд ли это существенно для него. Однако здесь уже вопрос доброй воли банка, т.к. содействовать вам в этом он не обязан.