Это важно:
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в связи с тем, что с 2016 года договор купли-продажи доли квартиры подлежит нотариальному удостоверению, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению предварительный договор купли-продажи доли квартиры? Если да, то как рассчитывается нотариальный тариф за предварительный договор: 0.5 % от стоимости квартиры в предварительном договоре либо как сделка, не подлежащая оценке?

Ольга

И. В. Радченко

Нотариус, г. Москва

Да, предварительный договор к договору купли-продажи доли квартиры тоже подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а расчёт тарифа зависит от того, подлежат ли по предварительному договору к уплате какие-либо авансы либо задатки. Если нет, то предметом этого договора является заключение договора, а не передача квартиры, поэтому тариф за него составит фиксированную сумму в 500 рублей (плюс оплата услуг правового и технического характера). Если же по предварительному договору предусмотрена, например, уплата аванса, может взиматься тариф в размере 0,5% от суммы аванса, не менее 300 и не более 20 тыс. руб. Плюс тот же размер оплаты за услуги правового и технического характера.