Это важно:
Добрый день. скажите мне пожалуйста -я подарила от своей доли часть квартиры взрослому сыну в 2014 году . До этого у нас в этой квартире было у меня 22м жил. площади. у мужа 10 м жил. площади . и у сына -10 м жилой площади . Соответственно сейчас у сына 22 м жилой площади. Если мы захотим продать эту квартиру -то чтобы не платить НДФЛ сыну -нужно дождаться 5 лет владения сыном большей долей или не нужно?

Людмила

Ю. И. Простак

Нотариус, г. Новокузнецк

Если Вы хотите сейчас продать квартиру полностью, то вашему сыну необходимо будет заплатить НДФЛ (пропорционально размеру подаренной Вами доли в 2014 году). Не нужно ему будет платить НДФЛ в случае, если квартира будет продана по истечении трехлетнего срока с момента дарения ему части вашей доли. Трехлетнего, а не пятилетнего – поскольку на момент вашей сделки – в 2014 году существовали именно такие правила. 5-летний срок установлен для сделок, совершенных, начиная с 01.01.2016.