Это важно:
Прочитал, что возможно воспользоваться депозитом нотариуса при покупке-продаже доли в квартире. Спросил у какого нотариуса можно это сделать - ответом - 'то только тестируемая опция и пока не рекомендованая. То есть это пока реклама того, что может быть будет? Ну и говорят есть несостыковки при таком оформлении - типа деньги кладут позже чем сделка считается что совершена, а это проблема.

Леонид

Ю. И. Простак

Нотариус, г. Новокузнецк

Да, с 2015 года нотариусы могут принимать деньги в депозит для осуществления расчёта между сторонами договора, в том числе при продаже недвижимости. Использовать депозит нотариуса очень удобно: вместо банковской ячейки покупатель переводит деньги на специальный депозитный счет нотариуса. Нотариус, который удостоверяет сделку, сам переведет средства продавцу, как только условия сделки будут исполнены (нотариус получит документы о регистрации права собственности покупателя в Росреестре). Депозит обеспечивает безопасность и людей, и самих расчетов, и делает их простыми. Депозит нотариуса надежен еще и потому, что средства, находящиеся на депозитном счету нотариуса, защищены законом от банкротства банка. При использовании депозита денежное обязательство считается исполненным покупателем сразу после внесения денежных средств в депозит нотариуса. Кроме того, срок исполнения обязательства может определяется договором, также договором могут быть определены условия, при которых деньги не подлежат уплате продавцу, а возвращаются покупателю.