Это важно:
Для оформления квартиры после смерти родителей ( причем половина квартиры уже в моей собственности,т.е. оформляется вторая половина ) нотариус просит предоставить справку об обременении квартиры. Где можно получить такие сведения и должна ли я вообще предоставлять такие данные?

Татьяна

И. Б. Алешкова

Нотариус, г. Москва

Добрый день, Татьяна! Обременения (ограничения) – это наличие установленных законом условий или запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности. Сведения об обременениях объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). ЕГРП — государственный информационный ресурс, включающий в себя документы на бумажных и электронных носителях, дела и систему записей по установленной форме в книгах учёта, производимых государственным регистратором. Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Сведения из ЕГРП являются открытыми и общедоступными, и могут быть предоставлены любому лицу органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. На сегодняшний день — это Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). В тоже время, 12 октября 2015 г. вступила в силу статья 47.1 Основ законодательства РФ о нотариате, в соответствии с которой нотариус обязан самостоятельно получать сведения из ЕГРП. Таким образом, нотариус не имеет права требовать от Вас предоставления сведений об обременении Вашей квартиры, а должен сам в течение трех рабочих дней со дня Вашего обращения запросить и получить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.