Это важно:
с 2010 года состою в браке, от первого брака (расторгнут в 2007г.) у меня двое детей 18 и 11 лет. Детей воспитывает и содержит мой нынешний супруг, на общие семейные денежные средства в 2014 году была приобретена квартира в общую долевую собственность моих детей по 1/2 доли на каждого. Как я могу обезопасить имущество детей от биологического отца, в воспитании детей участия не принимает,материальной помощи не оказывает, ведет аморальный образ жизни, квартира куплена после развода и без его денежного участия.

Анна

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Анна! Да, действительно, теоретически можно предположить, что являясь законным представителем одиннадцатилетнего ребенка, он может заключить сделку от имени ребенка по распоряжению имуществом. Но такие сделки совершаются с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Получить его, не предоставив гарантий наделения ребенка правом собственности на другой объект недвижимости, ему будет сложно. Да и Ваше присутствие может потребоваться в органе опеки и попечительстве. Еще одна ситуация: он может призываться к наследованию, в случае смерти своих детей. Во избежание этого, Вы, действуя за своего несовершеннолетнего ребенка, которому 11 лет, вместе с совершеннолетним ребенком, в соответствии с нормами Семейного законодательства можете обратиться в суд с целью лишения его родительских прав. В соответствии со статьей 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.