Это важно:
я хочу продать квартиру. из д-тов - договор дарения от 1992г. заверенный в ПИБе. Право собственности в Росреестре не регистрировала. Достаточно ли этого д-та для продажи квартиры. спасибо.

Мария Владимировна

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Уважаемая Мария Владимировна! В соответствии со ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного выше закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. По комплекту иных документов, необходимых для удостоверения договора купли-продажи нотариусом, я Вас могу сориентировать, опираясь на практику сложившуюся в нашем регионе. Нотариус может истребовать копию лицевого счета на квартиру, справки из органа, ранее осуществляющего технический учет и инвентаризацию (БТИ) о принадлежности квартиры и об отсутствии/наличии арестов и обременений на квартиру. Документы, содержащие сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Государственного кадастра недвижимости, нотариус получит самостоятельно. Также, вы можете воспользоваться услугой нотариуса – представление документов на государственную регистрацию права. В такой ситуации срок регистрации сокращен до трех дней, а вы освобождаетесь от хлопот посещения органа, осуществляющего регистрацию.