Это важно:
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, год назад перед свадьбой я по договору купли продажи продал земельный участок своей матери. В дальнейшем находясь уже в браке помогал матери в строительстве. В настоящее время жена хочет подать заявление в суд на раздел имущества и претендует на участок и строящийся дом, думая что по прежнему участок числится в собственности у меня. Имеет ли она право на часть строящего дома и участок?

Александр

А. А. Рычкова

Нотариус, г. Красноярск

Уважаемый Александр, если бы земельный участок был оформлен на Ваше имя, несмотря на приобретение его Вами до вступления в брак, супруга могла бы поставить в судебном порядке вопрос о признании строящегося в период брака жилого дома совместной собственностью, если судом установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). В Вашей ситуации правообладателем земельного участка является Ваша мама, скорее всего и разрешение на строительство жилого дома выдано Вашей маме, требовать раздела указанного имущества, у Вашей супруги нет оснований.