Это важно:
В Щёлково нотариусом Исаковой Г.И. было принято письмо с предложением о праве выкупа 1/2 доли квартиры купленной супругами во время брака бывшему супругу. Имеет ли она на это право учитывая , что в квартире проживают ещё и несовершеннолетние дети бывших супругов

Денис

И. Е. Харахорина

Нотариус, г. Звенигород

Уважаемый Денис! Данное нотариальное действие совершается нотариусом в соответствии со статьей 86 Основ Законодательства Российской Федерации о нотариате: «Нотариус передает заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам.» Обязанность продавца доли в праве собственности известить о предстоящей продаже сособственников предусмотрена статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации. Преимущественное право покупки доли в праве собственности принадлежит только лицам, обладающим правом собственности на остальные доли в праве на указанное имущество, а не всем лицам, проживающим в квартире. Поскольку несовершеннолетние граждане, проживающие в квартире, являются детьми и продавца и сособственника, то в случае неиспользования сособственником своего преимущественного права покупки и продажи доли третьему лиц, несовершеннолетние дети не теряют права пользования жилым помещением.