Это важно:
Добрый день. У меня и моих двух несовершеннолетних детей имеется в собственности двухкомнатная квартира. Мы выставили ее на продажу с целью приобретения трехкомнатной квартиры с использованием мат. капитала. С этого года сделки с несовершеннолетними заверяется нотариально. Поясните пож-та, это требование относится только к сделкам продажи (то есть отчуждения) или при покупке новой квартиры мне также будет необходимо заверять и эту сделку? И также прошу пояснить если детей двое и у каждого своя доля, то за каждого ребенка мне нужно будет платить тариф 0,5 % от общей стоимости договора или за всю сделку?

Ольга

М. В. Терехова

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Ольга! Действительно, с 01 января 2016 года сделки, связанные с распоряжением имуществом несовершеннолетних, подлежат обязательному нотариальному удостоверению, но это правило не распространяется на приобретение недвижимости на имя детей. В то же время мы бы рекомендовали Вам не лишаться помощи нотариуса при покупке недвижимости на имя детей, тем более при использовании средств материнского капитала, поскольку в подобных сделках есть масса нюансов, которые можно упустить, не будучи специалистом в данной области. Что касается уплаты тарифа, то 0,5% уплачивается от суммы договора, то есть всей сделки.