Это важно:
Здравствуйте. Необходимо соглашение о разделе имущества (перевести 1-комнатную квартиру из совместной собственности в долевую по 1/2 жене и мужу). Квартира приобреталась за 850.000 рублей (кадастровая стоимость 742.000 рублей). Сколько будет стоить соглашение и передает ли нотариус документы на регистрацию в Росреестр? До свидания.

Александр

Ю. А. Бастова

Нотариус, г. Омск

Здравствуйте, Александр! Согласно статье 38 Семейного кодекса Российской Федерации соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. В соответствии со статьей 22 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате за совершение нотариальных действий, для которых законодательством Российской Федерации предусмотрена обязательная нотариальная форма, нотариус взимает нотариальный тариф в размере, соответствующем размеру государственной пошлины по ставкам, установленным законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 333.24. Налогового кодекса Российской Федерации за удостоверение соглашения о разделе общего имущества супругов нотариус взыскивает 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей, как за прочий договор, предмет которого подлежит оценке. При исчислении размера нотариального тарифа за удостоверение договоров, подлежащих оценке, принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже кадастровой или рыночной стоимости. Вам принимать решение - на какую стоимость должен ориентироваться нотариус, на кадастровую или рыночную. Сведения о кадастровой стоимости нотариус может получить самостоятельно. В случае если Вы настаиваете на рыночной – должны представить отчет о рыночной стоимости объекта. Помимо нотариального тарифа нотариус взимает плату за работу правового и технического характера, размер которой определяется нотариальной палатой в каждом субъекте индивидуально. С информацией о размерах платы за работу правового и технического характера Вы можете ознакомиться на интернет-сайте интересующего Вас субъекта Российской Федерации либо путем непосредственного обращения в нотариальную палату. Представление документов нотариусом в Росреестр на государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество осуществляется в рамках отдельного нотариального действия по вашей просьбе.