Это важно:
Как оформить дом? На кого лучше оформить? Моя мама, ей 81 год проживает в загородном доме в Тихвинском районе Ленинградской области. Из документов на этот дом имеются следующие: кадастровый паспорт и купчая, оформленная на моего отца, который умер 1999 году. Он оставил завещание на мою дочь, тогда несовершеннолетнюю. В права она не вступила вовремя и мы написали отказ от завещания (так посоветовал местный нотариус). Не знаем как и на кого быстрее и проще оформить этот дом. С чего начинать, куда идти? Из наследников имеется мой брат, у престарелой матери он не появляется, где проживает не знаем. Имеет ли он права на этот дом? Нам бы хотелось оформить его на мою дочь, как хотел перед смертью этого дедушка, бабушка не против.

Наталья

А. В. Комаров

Нотариус, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Так как Вы написали отказ от права наследования по завещанию от имени несовершеннолетней дочери, то аннулировать отказ можно только в судебном порядке. В Вашем случае в наследство по закону вступают наследники первой очереди – это Вы, Ваш брат и Ваша мать. Из Вашего письма не понятно, подавал ли кто из наследников первой очереди заявление о принятии наследства. Если Ваш брат не был зарегистрирован с умершим отцом, то он считается пропустившим срок для принятия наследства, тогда право наследовать дом имеете Вы и мать. Важно помнить, что по общему правилу установленный срок на принятие наследства составляет 6 месяцев с момента открытия наследства (дня смерти наследодателя).