Это важно:
Добрый день! В пользовании у покойного был гараж (не приватизированный), членская книжка и соответственно отметка об уплате членских взносов. В какое время можно переписать заявление на право владения гаража супруге покойного? Председатель гараж. кооператива утверждает, что после истечения 6 месяцев, когда перейдет право наследства, опять же гараж в собственности не находится. И нужны ли для нотариуса какие справки с гаражного кооператива?

Ольга

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

По общему правилу, права на недвижимое имущество подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и возникают с момента такой регистрации. Однако, есть и исключения из этого правила, как раз таким исключением может быть и ваша ситуация: член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленной кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. Такой гараж включается в состав наследства и на него выдается свидетельство о праве на наследство наследникам. Для нотариуса обязательно нужна справка из кооператива о выплате паевого взноса.