Нужно ли нотариальное заверение сделки купли-продажи квартиры, когда квартира принадлежит 4 совершеннолетним собственникам на основании приватизации без указания размера долей? Заранее спасибо.
Здравствуйте, Анна!
Формально в законе, где установлена обязательная нотариальная форма для сделок, говорится только о долях в праве общей собственности ("Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению"), поэтому я считаю, что если у вас собственность не долевая, а совместная, то удостоверять сделку не обязательно. Однако, насколько мне известно, как минимум, некоторые территориальные подразделения Росреестра придерживаются иной позиции. В этой ситуации вам решать, будете ли вы оспаривать позицию регистрирующего органа или удостоверить сделку у нотариуса.
Внимание!
В связи с изменениями в законодательстве, некоторые ответы на вопросы
могут быть неактуальны. Обращайте внимание на дату ответа.