Это важно:
Прошу вас проконсультируйте меня по моему вопросу. Я хочу подарить дом с земельным участком своему ребенку через нотариуса. Подскажите, какие документы мне необходимо предоставить нотариусу и каков будет дальнейший порядок оформления в дар данного имущества? Сориентируйте по срокам относительно данной процедуры. И какой тариф предусмотрен за удостоверение у нотариуса договора дарения между близкими родственниками? Какие еще суммы мне необходимо будет оплатить при обращении к нотариусу по данному вопросу?? Спасибо.

Светлана

Е. Н. Шумилова

Нотариус, г. Ульяновск

При удостоверении сделок, направленных на отчуждение имущества, права на которое подлежат государственной регистрации, нотариус проверяет принадлежность данного имущества лицу, его отчуждающему. Таким образом, Вам необходимо предоставить нотариусу документы, подтверждающие Ваше право собственности на земельный участок и жилой дом, документ удостоверяющий Вашу личность, свидетельство о рождении Вашего сына. Нотариус самостоятельно запросит дополнительные документы из Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии и Филиала ФГБУ «ФКП Россреестра». После получения всех необходимых документов договор может быть нотариально удостоверен. В вопросе не указан возраст Вашего ребенка, в связи с чем обращаем Ваше внимание, на то, что за несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать только их родители, усыновители или опекуны, а несовершеннолетние дети в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Нотариальный тариф за удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества между родителями и детьми взимается в следующих размерах: - если сумма сделки составляет до 10 000 000 рублей включительно — взимается 3 000 руб. + 0,2 % от оценки недвижимого имущества (суммы сделки), - если сумма сделки свыше 10 000 000 руб. - взимается 23 000 + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10 000 000 руб., но не более 50 000 руб. Помимо вопроса об удостоверении договора дарения недвижимого имущества, Вы можете обратиться к нотариусу по вопросу представление заявления и документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество после нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества, т.е. нотариус по Вашему заявлению сам представит в регистрирующий орган заявление о государственной регистрации права и все необходимые для регистрации права документы, а также сможет получить выписку из Единого государственного реестра прав, выдаваемую регистрирующим органом, для передачи ее Вам. В этом случае, государственная регистрация прав на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, проводится не позднее одного рабочего дня, следующего за днем приема документов, необходимых для государственной регистрации прав, и указанного заявления. Нотариальный тариф при этом будет взимается в следующих размерах: - представление документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - 1 000 рублей. - удостоверение равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе - 50 рублей за каждую страницу документа на бумажном носителе. Данный тариф взимается, так как при передачи документов в электронной форме, выписка из Единого государственного реестра прав предоставляется также в форме электронного документа. Обращаем Ваше внимание, что помимо нотариально тарифа нотариусом взимается плата за работу правового и технического характера, в связи с чем, точную сумму за удостоверение договора дарения недвижимого имущества сможет назвать именно тот нотариус, к которому Вы обратитесь за совершением нотариального действия.