5.09.2019 Здравствуйте! Согласно ст.209 ГК РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Из смысла заданного Вами вопроса (отдать) предполагается безвозмездная передача имущества. То есть между мамой и сыном может быть заключен, как вариант, договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок.