Это важно:
Как продать машино место в паркинге (1/216) долей. Рассылка писем не реальна, адреса со собственников не найти, дарение-это огромный налог. Рыночная стоимость паркинга 300 000(триста тысяч)рублей, кадастр- 1 400 000(один миллион четыреста тысяч)рублей, оспорить кадастровую стоимость- занимает много времени. Вопрос: Есть ли возможность продать паркинг, который по факту стоит дешево, и не платить безумных денег за оформление или налоги. С уважением Светлана.

Светлана

Н. В. Артемьева

Нотариус, г. Чита

Здравствуйте, Светлана! В соответствии с п. 4.1. ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" «В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте https://rosreestr.ru. Данное правило не распространяется на извещения о продаже доли в праве общей собственности на жилые помещения». Таким образом, Вам не нужно разыскивать адреса сособственников и рассылать им письма. Вы можете разместить извещение на официальном сайте. Порядок размещения извещения утвержден Приказом Министерства экономического развития РФ от 17 ноября 2016 г. N 724. Договор продажи можно заключить по истечении месяца со дня размещения извещения в указанном порядке. Совет: размещая извещение, проследите, чтобы был правильно указан адрес объекта. Дело в том, что на сайте номер помещения может отобразиться как номер квартиры. Если так произойдет, уточните адрес объекта в примечании.